2009부동산 가이드
2009-11-26
경기침체로 한동안 얼어붙었던 분양시장에 ‘봄바람’이 불고 있다. 부동산 시장의 각종 ‘빗장’으로 걸림돌이 됐던 규제 정책들이 줄줄이 풀리면서 주택건설업계와 내 집 마련을 위한 실수요자들을 설레게 하고 있다.
정부가 지난 2월 12일 내놓은 부동산 규제 해소대책의..
2009-11-26
올해 대전에서는 학하지구 신도시와 도안신도시(옛 서남부지구) 2곳이 본격 분양몰이에 나선다. 학하지구는 학이 내려앉은 자리란 풍수지리 마케팅과 천혜의 자연조건으로 무장했고 도안신도시는 도심과 인근에 위치한 대규모 택지개발지구란 장점을 내세우고 있다.
학하지구 도..
2009-11-26
◇ 도안신도시= 대전 서구, 유성구 일원 610만9000㎡에 조성되는 도안신도시(옛 서남부지구)는 지역의 대표적 택지개발지구로 기존 도심과 인접한 장점을 갖고 있다.
도안신도시 사업은 지난 2003년 12월부터 시작해 오는 2011년 6월 준공 예정이다. 추정사업..
2009-11-26
계룡건설이 대전 유성구 학하지구에 ‘리슈빌 학의 뜰’을 선보인다. 충청지역의 대표 건설사인 계룡건설은 13일 모델하우스 오픈을 시작으로 리슈빌 학의 뜰을 분양한다.
학의 뜰은 112㎡형 196세대, 115㎡형 121세대, 132㎡형 194세대, 158㎡형 19..
2009-11-26
‘리슈빌’이란 게룡건설이 만드는 고급 아파트의 고유브랜드이다. 리슈빌(Riche Ville)은 Riche Village 의 불어식 표현으로 풍요로운 마을을 의미한다.
계룡건설의 아파트 브랜드는 고품격 아파트인 리슈빌에서 누릴 수 있는 행복하고 아름다운 삶의 조화..
2009-11-26
대전은 모두 202개 정비예정구역 가운데 94개소에서 도시정비사업이 추진되고 있다. 최근 급격한 건설 부동산 경기침체로 주춤거리는 사업장이 나오기는 하지만 도시정비사업은 낙후된 주거환경을 개선시키기 위한 근본적인 목표를 두고 있다.
대전은 올해로 개시 60년이 되..
2009-11-26
대전 원도심 부활의 중심에는 목동 1구역이 자리잡고 있다. 지역의 주택재개발 1호로 국내 주택시장의 흥행보증수표인 포스코 건설의‘the #’으로 새옷을 갈아입고 지난 2007년 11월부터 수요자들을 공략하고 있다.
지상 9~30층짜리 9개 동으로 이뤄지며 56㎡..
2009-11-26
대전 학하지구에 맑은 산소가 가득한 ‘오투(02)그란데’ 단지가 들어선다.
제일건설(대표이사 윤여웅)은 대전 학하지구 2,3블록에 모두 1600세대 오투그란데 아파트를 다음 달 분양할 예정이다.
학하지구 오투그란데 2블록은 118㎡(518세대), 130㎡(283..
2009-11-26
대전 학하지구에 ‘오투(O2)그란데’를 선보이는 제일건설은 지난 20여년간 한결같이 ‘행복’을 지었다.
지난 1988년 5월 전북 익산 모현저층 제일아파트를 시작으로 대전에는 지난 2003년 8월 대전 교촌지구 제이파크, 2006년 3월 대전 낭월지구 오투그란데..
2009-11-26
주택마련에 대한 수요가 끊이질 않고 있지만 현재 시중은행에서의 금융부담이 만만치 않은 수준이다. 그렇다보니 서민들에게 주택마련이란 막연한 꿈이 되고 있다. 하지만 대출이나 신용상품 등을 꼼꼼히 챙긴다면 주택마련은 그렇게 힘든 일만은 아니다. 한국주택금융공사의 보금자..
2009-11-26
저출산이 사회적인 문제로 부각되면서 출산을 장려하기 위해 3자녀 가정의 주택마련을 돕는 제도가 도입됐다. 이에 따라 3자녀 가정의 주택 마련이 한층 쉬워지게 됐다.
11일 국토해양부에 따르면 3자녀자 가정은 주택특별공급제도를 통해 분양경쟁에서 우선권을 갖는다. 3..
2009-11-26
오는 4월 청약저축과 부금ㆍ예금 기능을 통합한 만능통장인 ‘주택청약종합저축’ 통장이 출시되는 만큼 유주택자들은 묵혀뒀던 청약예금통장을 활용하는 방안을 고려해야 한다.
만능통장에 가입한 무주택자는 1순위가 되는 2년 뒤 가점제에서 탈락하더라도 남은 추첨제 물량에서..
2009-11-26
다음달 출시 예정인 주택청약종합저축은 기존의 청약예금을 비롯해 부금, 저축통장과 함께 또다른 청약통장으로 효과를 발휘한다. 하지만 주택청약종합저축은 주택 수요자들의 청약 기회를 늘리는 등 부동산 시장의 활성화를 위한 것으로 청약저축과 부금ㆍ예금 기능이 통합됐다. 또..
2009-11-26
최근 부동산 시장에서는 실수요자들이 즐겨 찾는 중소형의 서민형 주택이 인기다. 이에 따라 대전의 대규모 택지개발 지구인 도안신도시(옛 서남부지구)에 대한주택공사의 휴먼시아 6블록에 대한 관심도 높아지고 있다.
대한주택공사의 도안신도시 6블록은 지난해 9월 분양을..
2009-11-26
국민임대주택은 신혼부부, 알뜰형 수요자에게 인기있는 주택이다.
국민임대주택은 ‘국민임대주택건설 등에 관한 특별조치법’에 따라 주공·지자체 등 공공기관이 재정과 기금의 지원을 받아 30년 이상 임대할 목적으로 공급하는 주택이다.
일정소득수준 이하의 무주택 가구주..
2009-11-26
IT사업 등 새로운 시장구조 변화에 따라 부동산 재테크에서도 특성에 맞는 방법을 찾아야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 같은 지역에서도 재개발과 신도시개발로 양극화가 진행되는 등 부동산 시장의 흐름을 파악하는 것이 중요하다. 또한 개발 기대에 따른 부동산 가치 흐름..
2009-11-26
부동산 투자에서 조급하게 마음을 먹고 단기전을 해서는 낭패를 보기 십상이다. 주식투자와 마찬가지로 흐름을 파악하고 장기적인 관점에서 투자에 나서야 수익을 창출해낼 수 있다. 또 투자에 대한 체계적인 이해를 바탕으로 상식이 통하는 투자 자세를 길러야 할 것이다.
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2009-11-26
‘특혜가 쌓여가는 아파트, 특혜로 가득한 집.’ 대전 유성구 덕명지구에 들어선 덕명 네오미아가 새로운 입주민들을 기다리고 있다. 생활과 자연, 미래가 중심이 된 개발을 토대로 특혜를 누릴 수 있는 아파트로 손색이 없는 덕명 네오미아는 대전의 중심 아파트로 자리잡았다...
2009-11-26
플라자, 파크, 가든의 3가지 컨셉으로 다양한 테마파크를 연상케하는 고품격 아파트 ‘한라비발디’.
한라건설이 대전 도안신도시(옛 서남부지구) 3블록 ‘한라비발디’ 아파트 잔여세대를 선착순 분양한다.
한라비발디 3블록은 15~28층의 초고층단지 총 752세대로..
2009-11-26
올해부터 부동산 관련 법이 대폭 달라졌지만 아직 지역민들의 이해가 부족한 상태다. 일부는 세금 제도가 바뀌었는데도 불구하고 이를 제대로 알지 못해 권리조차 찾지 못하는가 하면 이미 시행이 됐는데도 이전 법을 살펴보는 경우도 허다하다. 본지는 부동산 관련 법에 대한..
2009-11-26
지난해 11월 대전 유성구 지족동에 살고 있는 김진수(39ㆍ가명)씨는 비사업용 토지를 타인에게 양도했다. 매매가 8억원에 취득가 1억원, 12년 보유에 따라 김씨는 고액의 양도세를 납부해야만 했다. 그러나 얼마전 잘 알고 있는 세무사와의 전화통화 중 양도세와 주민세를..
2009-11-26
승화건설산업(주)이 대덕테크노밸리에 새로운 주거공간 디티비안(DTV an)을 선뵌다. 약 1000여 업체와 5만여 명의 근로자의 입주가 지속적으로 이뤄지고 있는 대덕테크노밸리에는 소형 주거공간이 절대적으로 부족해 전·월세를 구하는 사람들이 애를 먹고 있다. 이러한 틈..
2009-11-26
최근 부동산 시장은 중소형 주거공간이 대세다. 급격한 부동산 경기 침체로 수요자들이 사는 집을 선호하며 중소형 아파트가 주목받고 있기 때문이다.
사회생활을 갓 시작한 직장 새내기, 신혼부부들에게는 ‘억억’하는 아파트는 그저 바라만 볼 뿐 그림의 떡에 지나지 않는다..