[주택공사 휴먼시아] 도안신도시 6블록... 대전 서남부 랜드마크 뜬다

최근 부동산 시장에서는 실수요자들이 즐겨 찾는 중소형의 서민형 주택이 인기다. 이에 따라 대전의 대규모 택지개발 지구인 도안신도시(옛 서남부지구)에 대한주택공사의 휴먼시아 6블록에 대한 관심도 높아지고 있다.

대한주택공사의 도안신도시 6블록은 지난해 9월 분양을 시작했고 정부의 양도세 감면 등 최근 부쩍 수요자들의 문의가 늘고 있다. 이곳에는 99㎡형 224세대, 112㎡형 630가구 등 모두 729가구가 공급된다.

도안신도시 6블록의 장점은 3.3㎡당 729만원대의 저렴한 분양가, 지하철 1호선 유성온천역 역세권아파트 등 2가지 조건만 해도 장점으로 내세울 수 있을 정도다. 여기에 대전의 대표적 택지개발지구인 도안신도시에 위치한 점도 실수요자들을 자극하기 충분하다.

최근에는 대한주택공사에서 계약금 500만원에 동호수 신청금제도 아이디어를 도입해 수요자들의 문의도 느는 추세다.

▲ 500만원에 아파트 동호수 지정하는 신청금제도
대한주택공사는 도안신도시 6블록의 미분양 물량에 대해 신청금제도를 지난 4일부터 한시적으로 도입했다.

신청금제도란 매수의사는 있지만 시장 상황을 좀 더 지켜보려는 수요자들에게 일정액의 신청금을 받고 원하는 동·호수를 우선 지정한 후 일정기간 후 정식 계약 여부를 결정토록 하는 것이다.

아파트를 구입하려는 실수요자에게 큰 호응이 기대되는 제도다.

주공은 이를 위해 다음달 10일까지 한시적으로 신청금 500만원을 납부 후 동.호지정을 했고 계약체결은 다음달 15일까지 하면 된다.

주공은 기한 내 계약체결을 하지 않으면 계약체결 의사가 없는 것으로 간주해 위약금 없이 신청금 전액을 환불해 줄 방침이다.

도안신도시 6블록은 내년 2월말까지 계약 시 앞으로 5년간 양도세가 면제되기도 한다.

▲ 도안신도시 6블록 휴먼시아의 특권
도안신도시는 대전 지역의 대규모 택지개발지구로 관심이 집중되고 있는 곳이다.

도안신도시 안에서도 프리미엄 요지로 손꼽히는 6블록은 도심 생활, 지하철 역세권, 단지 앞 진잠천을 누리는 자연환경 등 빛나는 가치를 갖고 있다.

도안신도시는 면적만 600만㎡, 수용인구 6만여명, 총가구수 2만 3000세대의 타운으로 조성된다.

대전에서는 다시 만나기 어려운 도심지 내 대규모 택지개발지구로 새로운 주거 중심지로 각광받는 지역이다.

도안신도시에서도 6블록은 가격대비 핵심 요지로 손꼽히고 교통환경, 생활환경, 자연환경 등 모든 면에서 최상의 조건을 갖추고 있다.

도안신도시 6블록은 주거지역의 프미미엄을 대부분 갖추고 있다.
지하철 1호선 유성온천역과 인접한 역세권 아파트로 신도시 교통축이 될 남북대로가 지나고 유성 IC, 서대전IC 와도 가까워 시내 외 연결이 편리하다.

대전의 둔산권도 인접해 이미 갖춰져 있는 다양한 편의시설을 공유할 수 있어 살면 살수록 생활 만족도가 월등하다.

이곳은 풍부한 녹지와 함께 단지 인근의 진잠천을 내집 정원처럼 누릴 수 있어 도안신도시내 에서도 최상의 웰빙 주거지로 손꼽힌다.

도안신도시 6블록은 신감각 타원형 설계인 아파트의 새로운 트렌드인 타워형과 판상형을 절충한 건물 설계로 외관미와 기능성을 함께 생각한 주거문화를 펼친다.

동가 동 사이의 거리를 여유 있게 확보 배치해 탁 트인 전망은 물론 우수한 채광 및 통풍성으로 더 쾌적한 생활이 기대된다.

단지 바깥쪽 건물의 층높이를 낮춰 오픈된 느낌을 부여했고 단지 전체의 스카이라인을 한층 리듬감 있게 연출했다.

▲ 단지 안팎이 모두 쾌적한 공원인 환상의 웰빙단지

단지 밖은 깔끔하게 정비된 진잠천과 풍성한 녹지로 이뤄진 자연공원과 단지 안은 꽃과 쉼터가 어우러진 아름다운 테마공원이 들어선다.

입주민 눈높이에서 세심하게 배려된 여러가지 시설물, 휴먼시아에서의 생활은 그 자체가 웰빙, 그 자체가 행복이다.

각종 화초와 식물이 자라는 공간으로 사계절 아름다운 꽃과 향기를 즐기며 자녀들 학습장으로 활용되는 초화원도 들어선다.

편안한 휴식과 함께 각종 문화행사를 열 수 있는 야외 공연장을 마련해 생활의 멋과 품격을 한 단계 높였다.

아이들의 호기심과 창의력을 키워줄 수 있도록 환상적인 분위기의 놀이시설을 갖춘 놀이공간을 마련했다.

배드민턴 코트, 인라인 스케이트장을 비롯해 휴식용 벤치 등이 마련돼 함께 운동을 즐기며 건강을 다질 수 있다.

유아방과 노인정, 에어로빅이나 운동을 할 수 있는 휘트니스 클럽, 정보화 생활을 위한 인포넷센터, 자녀의 학습과 독서를 위한 문고 등 시설을 갖춘다.

법정 주차대수 854세대를 훨씬 능가하는 1155대의 여유로운 주차공간을 확보했고 지하주차장에서 엘리베이터를 통해 각 세대로 연결된다.

▲ 공간을 채운 행복 시스템

도안신도시 6블록 휴먼시아는 한 세대를 앞선 디지털 아파트로 설계된다.

첨단의 홈네트워크 시스템에서 초고속 인터넷까지 새로운 차원의 디지털 환경 구축으로 더 빠르고 편리한 생활을 즐길 수 있다.

홈네트워크 시스템은 비디오폰 기능은 물론 인터넷 및 전화를 통한 조명, 가스, 난방제어, 방범기능, 집안에서 승강기 호출, 단지 내 공지사항 및 원격검침 데이터 조회 등을 함께 갖췄다.

초고속 정보통신 특등급, 홈네트워크 건물 AA 등급 설계 정보통신부 예비인증에 따른 초고속의 고품질 인프라로 빠른 정보 환경을 누릴 수 있다.

디지털 지상파 방송 및 무궁화 위성방송 수신이 가능하도록 TV 공청 설비가 구축된다.

거실조명을 여러 가지 패턴으로 연출할 수 있고 세대 내 조명과 가스를 일괄 차단할 수 있어 편리하고 안전하다.

거실 또는 발코니 및 현관에 동체감지기 및 자석감지기가 설치돼 보다 안전한 생활을 지켜준다.

주 출입구, 지하주차장, 엘리베이터, 어린이 놀이터 등에 설치돼 생활의 안전을 지킨다.

단지 내 설치된 쓰레기 투입구에 음식물 및 일반쓰레기를 투입하면 지하 관로를 통해 단지 외부 쓰레기 집하장으로 이송되므로 악취나 세균번식이 우려가 없다.

강제 배기 시스템으로 오염된 공기를 천장에 설치된 환기구를 통해 배출시켜 준다. /조성수 기자