중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

부 동 산

2007-08-26

[부동산]대전서남부권 개발 가로막는 3대 걸림돌

20%이상 문화재 발굴대상지… 공사지연 불보듯 시교육청 “재원 부족” 학교없는 신도시 우려 월평공원 관통 동서대로 市-환경단체 대립각 서남부 신도시는 행정중심복합도시 출범과 새로운 신도시 탄생의 기대 심리에 따라 대전 시민들의 관심이 집중되고 있는 대규모 택지개발지..

2007-08-26

[부동산]대전 명품도시도 ‘글로벌’ 추세로

지구상의 여러곳에서는 계획도시, 신도시 건설을 위한 사업추진이 활발히 진행되고 있다. 대표적인 것은 30여년의 장기개발구상에 의해 1990년에 완료된 프랑스 파리의 라데팡스를 들수 있고 한창 진행중인 것은 일본 요코하마의 신코지구와 도쿄의 오다이바·아사쿠사지역, 중..

2007-08-19

[부동산]내집마련시 꼼꼼히 따져야

내달부터 바뀌는 부동산 정책 ▲분양가상한제 - 민간아파트로 확대 ▲청약가점제 - 부양가족이 많은 장기 무주택자가 유리 ▲마이너스 옵션제- 자기부담으로 내부마감재 등 소비자가 선택 ▲중대형 채권입찰제 - 재건축`재개발의 일반분양.민간택지의 85㎡ 초과 아파트로 확대..

2007-08-12

[부동산]역사.전통 버금갈 자랑거리

건축물은 종합예술이라는 말이 있다. 한 도시의 흥망성쇠를 지켜온 건축물이 나중에는 소중한 재산가치는 물론 국가 관광 수익을 극대화시키는 역할 까지 하고 있다. 운암건설 오민환 전무(대전대 건축학과 겸임교수)가 소개하는 세계속의 건축 명품을 통해 우리 건축물의 현주소를..

2007-08-10

충청권 전셋값 2주 연속 상승... 대전유성·서구·아산 오름세

충청권 전셋값 변동률이 0.01%를 기록, 2주 연속 상승세를 나타냈다. 부동산정보업체 닥터아파트가 지난 3일부터 9일까지 대전과 충남·북 지역의 아파트값 변동률을 조사한 결과, 매매가는 보합세를 보인 반면 전셋값은 0.01% 상승한 것으로 집계됐다. 전셋값 상승세는..

2007-08-05

[부동산]아파트 ‘둔산불패’도 깨지나

충청권 아파트값이 5주 연속 떨어졌다. 매매가 변동률은 대전, 충북이 각각 - 0.02%로 하락세를 주도했고 전세값은 대전과 충남은 0.00%로 보합세, 충북이 0.02%로 유일하게 올랐다. 5일 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 지난달 27일부터 지난 2일까..

2007-07-27

[부동산]대전 부동산시장 침체 늪

충청권 부동산 경기가 하락세에서 좀처럼 벗어나지 못하고 있다. 거래가 끊겨 매물이 나오지 않는데다가 소형 아파트까지 가격이 하락하고 있다. 하지만 충남 연기군은 행정도시 청약을 희망하는 무주택자들이 전세를 선호해 전셋값이 0.15% 상승했다. 27일 부동산 정보업체..

2007-07-22

[부동산]대전 아파트값 6주째 내림세

대전의 아파트값이 유성구와 서구를 중심으로 중대형 아파트의 매물 적체현상이 장기화 되면서 6주 연속 하락세를 보이고 있다. 특히 오는 9월 분양가 상한제 시행 등을 앞두고 추가 하락 기대감에 거래는 전멸상태를 보이고 있으며 전세값도 4주만에 떨어졌다. 부동산정보업체..

2007-07-16

[건축 명가를 찾아서]덕치주의 ‘仁德경영’ 모토

"어질 인(仁), 큰 덕(德), 덕치주의 답게 기업 경영을 통해 얻은 이익금을 사회환원 차원에서 베풀 줄 아는 건설사로 발전시켜 나갈 것입니다" 인덕건설(주) 최문규 대표이사의 기업경영 모토다. 인덕건설은 지난 1996년 인덕종합건설(주)로 출발했으며 회사 설립 1..

2007-07-16

[부동산]서구.유성구 하락세 ‘매매실종’

대전의 아파트값이 서구(-0.01%)와 유성구(-0.01%)에서 하락세를 보이고 있는 가운데 매수·매도 움직임이 전혀 없는 상황이다. 대전의 전세시장은 지난주와 변동이 없는 가운데 충남은 0.01%로 상승했고 충북은 -0.02%로 하락세를 나타냈다. 부동산정보업체..

2007-07-16

[부동산]‘유비쿼터스 대전’의 랜드마크로 뜬다

9만여㎡ 부지에 최고층 오피스텔 등 계획 전 구역 네트워크화 유비쿼터스 방식 도입 은행.선화동 일대 원도심 활성화 ‘기대감’ 대전시 중구 은행 1구역의 도시환경정비사업에 대한 관심이 모아지고 있다. 민간 주도의 정비사업 개발로는 사실상 전국에서 처음이자 최대 규모로..

2007-07-08

[부동산]충청전세값 2주연속 상승행진

충청권 전셋값이 공주와 아산의 상승에 힘입어 2주 연속 오름세를 보이고 있다. 하지면 매매시장은 거래 실종사태가 장기화되면서 시세 파악조차 어려운 상태다. 충청권 매매가 변동률도 올해 들어 2주 반짝 상승한 것을 제외하고는 약보합세를 유지하고 있다. 특히 대전은 아파..

2007-07-08

[부동산]분양가 하락 기대심리 “기다리고 보자”

분양가 상한제 등 영향 매도문의 ‘뚝’ 하반기 분양 미지수… 주택업계 초조 대전지역에 대규모단지 아파트 공급을 앞둔 건설업체들이 초조함을 감추지 못하고 있다. 오는 9월 분양가 상한제, 청약가점제 등으로 올 하반기 아파트 분양시장이 `안갯속`이어서 건설업체의 마음을..

2007-07-01

[부동산 기고]성공적인 도시정비사업을 위해

그동안 정부 주택정책이 원도심이나 노후불량 주택정비를 통한 도시정비보다는 손쉽게 택지나 주택을 공급할 수 있는 택지개발사업위주였다. 신·구 시가지간 격차는 갈수록 심화돼 사회문제로까지 대두되고 있는 실정이다. 도시라는 것이 무한정의 택지를 공급할 수 있는 것은 아니기..

2007-07-01

[부동산]하락세 주춤… 장마철 비수기 약세 지속

충청권 아파트값이 12주 만에 일단 하락세를 멈췄다. 공주시 아파트값이 0.08% 상승했기 때문이다. 하지만 수치상으로 하락세를 멈췄지만 장마철 비수기로 거래가 없어 약세는 계속될 전망이다 닥터아파트(www.DrApt.com)가 지난달 22일부터 28일까지 대전과 충..

2007-07-01

[부동산]투명한 사업추진 비리 악순환부터 끊자

정비사업은 도시계획 사업의 일환으로 공익성이 강한 사업이지만 그 과정에서 건설업체간 치열한 수주경쟁, 조합 임원의 뇌물수수 등 각종 비리와 불법 관행이 근절되지 않고 있는 실정이다. 개발에 대한 기대감만 가득한 상황에서 무리하게 사업이 추진될 경우 오히려 사업은 불투..

2007-07-01

[부동산]꿈의 공간 창출 끊임없는 도전

창사 16년만에 연매출 173억 지역 중견업체로 발돋움 지하철·가오지구 등 대규모 사업 참여해 실력 입증 대전서 시공실적 10위권… 경기침체에도 꾸준히 성장 “‘검을 현(玄)과 바위 암(岩)`, 말 그대로 검은 바위에 부딪혀도 깨지지 않는다는 것이 우리 (주)현암주..

2007-07-01

[부동산]낙후지역 탈바꿈 주민 화합이 성공열쇠

대전 도시정비사업 현황과 문제점 ‘도시재정비 촉진사업`이나 ‘도시 및 주거 환경 개선사업(정비사업)`은 낙후지역의 균형발전을 이끌어 낼 수 있으며 신도시 창출이 가능하다. 그러나 이들 사업은 추진절차가 복잡하고 일반 주민들은 쉽게 이해할 수 없는 부분이 많아 원활한..

2007-07-01

[분양소식]대흥동 ‘푸르내 아파트’ 분양

중구 대흥동 대전천 앞쪽에 들어설 예정인 주상복합아파트인 `푸르내 아파트`가 2일 샘플하우스를 열고 본격 분양에 들어간다. 지역 중견 건설업체인 신원건설(사장 안성열)이 시행하고 시공한 푸르내 아파트는 중구 대흥동 대전대 한방병원 입구에 자리하고 있다. 아파트 브..

2007-06-24

[건축명가를 찾아서]시공.노사협력 우수기업 친환경 주거문화 창조 앞장

"하늘(天)과 땅(地)과 사람(人)에 대한 3가지 바른 도리(三正)를 다한다" 삼정건설(주)의 기업 이념이다. 삼정건설의 전신은 지난 1985년 12월 설립된 삼정주택. 이후 지난 1990년 3월 삼정종합건설로 변경한 뒤 1994년에 지금의 삼정건설(주)이 완성됐다...

2007-06-24

[부동산]택지개발지구 분양 앞두고 매매부진

대전지역을 중심으로 충청권 아파트 값 하락세가 11주째 이어지고 있다. 부동산정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)가 지난 15일부터 21일까지 대전, 충남·북 아파트값 주간 변동률을 조사한 결과, 매매가는 -0.01%, 전셋값은 -0.01%를 기록했다. 대전..

2007-06-24

[부동산]집앞 녹색정원 ‘타운하우스’의 유혹

미국이나 유럽의 중산층 밀집지역에서 쉽게 찾아볼 수 있었던 주택 형태의 일종인 타운하우스. 집 앞에 녹색의 정원이 펼쳐지고 골프연습장을 비롯해 피트니스센터와 사우나 시설까지, 모두 타운하우스만의 매력이다. 수도권 택지지구를 중심으로 간간히 공급되던 타운하우스가 이제는..

2007-06-17

[부동산 기고]투기과열지구 해제돼야

지난해 말 현재 대전의 주택 보급률은 이미 100%를 넘어섰다. 올해에도 1만3000여 가구의 아파트가 공급될 예정이며 앞으로 4년에 걸쳐 서남부신도시에 2만여 가구가 공급을 앞두고 있다. 관저`학하`덕명지구도 도시개발사업이 진행되고 있어 아파트 공급 물량은 쉴새없..

2007-06-17

[부동산]쏟아지는 물량 ‘분양 전쟁’ 시작된다

하우스토리2차.브리젠 힐스 지역시장 촉각 관저 4지구, 서남부 9블록, 학하·덕명지구 등 대전지역에 아파트 공급이 줄을 이을 전망이다. 하지만 대전지역은 미분양 물량이 쌓여있는 상태여서 이들 대규모 단지의 분양률이 과연 어느 수준에 도달할 지 관심이 모아지고 있다...

2007-06-17

[부동산]대전 아파트값 한주만에 내림세

주간 아파트 시세 동향 대전지역의 아파트값이 한 주만에 다시 떨어졌다. 서구와 유성구에서 매물이 증가했지만 매수세가 없었기 때문이다. 하지만 전셋값은 대덕구와 유성구 상승에 힘입어 5주 만에 소폭 오른 모습을 보였다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt...

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