중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

부 동 산

2008-08-04

대전 아파트값 10주만에 하락

대전 아파트값이 -0.01%를 기록하며 10주 만에 하락했다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난달 25일부터 31일까지 충청권 아파트값 주간 변동률은 매매가는 0.00%, 전세가는 0.01%를 기록했다. ▲ 매매 = 대전 매매가 변..

2008-07-28

감정평가사 안정적 배출된다

국토해양부는 감정평가사 최소합격인원제 도입과 감정평가사 징계위원회의 공정성 강화를 위한‘부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행령·시행규칙`개정안을 28일부터 입법예고했다. 내년부터 시행될 감정평가사시험은 절대평가방식의 약점을 보완해 감정평가사를 안정적으로 배출..

2008-07-28

[부동산이야기]아는 게 힘

알지 못하고 덤비면 당하는 게 부동산 세계라고 할 수 있다. 특히 부동산분야는 잘 알고 있어도 서류상의 하자를 미처 발견하지 못해 손해를 보는 사례가 비일비재하다. 중개물건을 거래하는데도 서류를 어떻게 받아 놓아야 하는지 몰라서 손해 보는 경우가 많음을 주변에서..

2008-07-28

국토개발사업도 ‘첨단 시대’

국토해양부는 신도시 건설 및 도시재개발 등 대규모 개발 사업에 첨단 GIS 기술을 적용한 프로그램(KOrea Planning Support Systems, KOPSS)을 개발, 지자체 및 관련공사 등에 보급할 예정이다. 이 프로그램은 지난 1994년부터 국토부가 구축..

2008-07-28

“3분기 분양받을 생각 없다”

주택소비자 10명 중 7명은 3분기에 주택을 분양받을 의사가 없다는 조사 결과가 나왔다. 이번 결과는 침체한 부동산 시장의 분위기를 그대로 반영했다. 부동산정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)가 수도권과 지방 거주 성인남녀 947명을 대상으로 3분기 소비자..

2008-07-28

천안 동일하이빌·아산 Y시티 ‘청약열기’ 이유는?

최근 천안과 아산에서 분양한 2곳의 단지는 엄청난 청약 경쟁률을 기록하며 세간의 관심을 끌었다. 침체된 지방의 부동산 시장이 살아나는 신호탄 아니냐는 의견이 분분한 상황이다. 이들 단지의 청약 열기 이유와 향후 충청권 부동산 시장의 전망을 살펴보자.〈편집자 주〉 ▲..

2008-07-28

충청권 ‘잠잠’ 대전만 반짝 상승

대전 매매 서구 0.07.중구 0.05% 상승세 주도 전세도 서구 0.06%↑ 편의시설 밀집 수요꾸준 충청권 매매가 변동률이 0.03%로 약보합세를 유지하고 있다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 지난 18일부터 24일까지 충청권 아파트값 주간 변동률은 매매가는..

2008-07-21

대덕테크노밸리 ‘예미지(藝美知)’는…

금성백조주택의 아파트 고유 브랜드인 예미지(藝美知). 예미지는 예(藝 - Artistic), 미(美 - Beautiful), 지(知 - Intelligent)의 뜻을 담고 있다. 성냥갑 개념의 아파트를 뛰어 넘어 예술적 가치가 담긴, 자연과 조화를 이룬 새로운 주거단..

2008-07-21

신혼부부 임대주택 첫 입주자 모집

대한주택공사는 기초생활수급자 및 차상위계층인 저소득 신혼부부를 대상으로 전세임대주택 500세대를 오는 30일까지 입주신청을 받는다. 신혼부부 전세임대주택이란 기존주택에 전세계약을 체결한 후 저소득 신혼부부에게 저렴하게 임대하는 주택이다. 주택구입 능력이 낮은 저소득..

2008-07-21

행정도시 축소 위기 조치원 아파트 ‘뚝’

행정도시 예산안이 삭감되자 기대감이 꺾이면서 연기군 매매가 변동률이 -0.1%를 나타냈다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난 11일부터 17일까지 충청권 아파트값 주간 변동률은 매매가는 0.02%, 전세가는 0.06%를 기록했다...

2008-07-21

금성백조주택, 살기 좋은 아파트 대상 수상

●세계에서 가장 살기 좋은 최고의 아파트 건축을 꿈꾼다 향토기업인 금성백조주택이 창립 28년 만에 국내 최고의 자리에 올랐다. 전국 6000여 단지가 출품한 가운데 대상을 거머쥐었다. 아파트를 짓는 주택건설업체들이라면 누구나 꿈꾸고 있는 ‘제 12회 가장 살기 좋은..

2008-07-21

[김만구]건설업계 비상경영의 의미

건설업체들이 비상경영체제에 돌입하고 있다. 국제유가와 원자재 폭등, 건설공사 채산성 악화, 원가부담이 가중되고 건설기계노조의 장기 파업으로 인한 공기 지연 등으로 인한 삼중고에 시달리면서 중소·중견 건설업체들의 체감경기가 사상 최저 수준을 기록하고 특히 지방업체의 경우..

2008-07-14

‘지분형 주택’ 이르면 내달 도입

‘지분형 주택’이 이르면 다음달부터 도입될 전망이다. 하지만 참여정부에서 추진했던 ‘반값 아파트’는 사라질 것으로 보인다. 국토해양부 서민들이 적은 자금으로 내 집을 마련할 수 있도록 하기 위해 새로운 주택분양 형태인 지분형 주택을 도입하기로 하고 관계부처와 마지막..

2008-07-14

조합원 지위 양도 금지 재건축 규제 완화되나

조합원 지위 양도 금지나 소형임대주택 의무비율을 명시해 왔던 재건축 규제가 완화하는 방향으로 가닥을 잡았다. 재건축 규제 완화는 이명박 정부의 방침이긴 하지만 이제껏 절차만 개선하고 내용에 대한 완화는 고민만 거듭해 왔다. 재건축 규제 완화가 이뤄질 경우 집값 상승..

2008-07-14

“국민주택채권 상환일 챙기자”

“보관중인 국민주택채권 상환일 확인하고 원리금 찾아가세요.” 국민주택채권은 부동산 등기, 등록 및 국가기관 등과 건설공사 도급계약 체결시, 종전 투기과열지구 내 주택을 분양받을 때 매입하는 채권이다. 채권 상환일이 도래하면 원리금을 상환받을 수 있으나 상환일로부터 5..

2008-07-14

[부동산이야기]권리분석.명도

경매의 꽃은 권리분석이라고 경매에 방금 입문한 초보자들이 흔히 하는 말이다. 부동산경매학원을 통해 3개월 강의를 듣고 난 뒤에는 경매의 꽃이 달라진다. 3개월 후에는 중급과정에 들어가는데 다시 경매의 꽃이 뭐냐고 물으면 단연코 명도라고 대답을 한다. 명도란 경매..

2008-07-14

신혼부부 공급주택 경쟁 ‘23대 1’..전략 꼼꼼히 세워야

소형주택 1만 5천가구… 물량 턱없이 부족 민간 택지.중복 청약.결혼 3년이내 ‘유리’ 주택유형.소득기준 등 조건 꼼꼼히 살펴야 오늘(15일)부터 신혼부부용 주택 공급이 본격 시행된다. 그동안 청약가점제에 절대적으로 불리했던 신혼부부들의 신규 주택시장 진입을 돕기..

2008-07-14

[부동산]대덕.서구 매매 나란히 상승

천안 매매가 0.04% 하락… 매수보다 청약에 ‘관심’ 유성 전세가 0.08% 상승… 지족동 수요층 두터워 충남 천안지역의 아파트 매수세가 눈에 띄게 줄었다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난 4일부터 10일까지 충청권 아파트값..

2008-07-07

국토부 해외건설 인력 적극 양성

국토해양부는 해외건설이 경제의 신성장 동력으로 자리 잡도록 해외건설 전문인력 양성에 총력을 기울인다고 밝혔다. 올해 상반기 해외건설 수주액이 259억 불로 최고치를 기록했고 중동 지역 경기 호황으로 전문 인력 양성이 시급하기 때문이다. 국토부는 앞으로 5년여간..

2008-07-07

[부동산이야기]경매사고

부동산 시장은 일반부동산 물건을 사고파는 중개시장과 경매법원을 통해 물건을 사고파는 경매시장이 있다. 각 시장에서는 각종 법률적인 사고들이 끊임없이 일어난다. 중개시장이든 경매시장이든 부동산을 다루는 시장은 사고가 나면 금액이 많다는 게 특징이다. 수업료로 내기..

2008-07-07

아파트 가구당 평균면적 99.1㎡(약 30평)

전국 아파트 가구당 평균 면적이 99.1㎡인 것으로 조사됐다. 부동산써브가 전국 아파트 601만1290 가구를 대상으로 가구당 평균 면적을 조사한 결과 99.1㎡인 것으로 집계됐다. 지역별로는 서울이 103.9㎡으로 가장 넓었으며 대구 102.0㎡, 대전 101.3㎡..

2008-07-07

도시계획결정권 지자체에 대폭 이양

도시기본계획과 도시관리계획 결정권한이 지방자치단체로 대폭 이양될 전망이다. 국토해양부는 최근 도시계획 수립절차를 간소화하는 내용의 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률`개정안이 국무회의를 통과함에 따라 조만간 국회에 제출할 계획이다. 개정안에 따르면 국토부 장관이 가지..

2008-07-07

[부동산]‘사랑의 보금자리’ 5만가구 쏟아진다

청약가입 6개월이상… 50㎡이하는 없어도 가능 소득 3085만원이하, 결혼 3년내 출산땐 1순위 65세이상 고령자.장기 무주택 군인도 특별공급 ‘이명박 정부`의 역점 추진 부동산 정책인 신혼부부 주택이 오는 15일부터 본격 공급된다. 또 고령자에 대한 국민임대주택이..

2008-07-07

[부동산]유성구 매매.전세 상종가

대전 동구지역의 아파트 매매가 변동률이 0.08%를 기록했다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난달 27일부터 3일까지 충청권 아파트값 주간 변동률은 매매가는 0.02%, 전세가는 0.03%를 기록했다. ▲ 매매 = 대전 매매가 변동..

2008-06-30

미분양 알짜상가 고르려면…

최근 아파트시장 못지않게 상가시장도 미분양으로 골머리를 앓고 있다. 하지만 속이 꽉 찬 상품임에도 분양경기의 침체로 인해 주인을 찾지 못한 상가도 많아 미분양 상가 공략 요령 5가지를 살펴본다. ▲ 분양가 조정의 수혜를 노려라 = 공급업체에 따라 공식적, 비공식적..

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