중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

부 동 산

2008-10-13

[부동산]도심 150만 가구 공급... 청약저축자에 ‘희소식’

그린벨트 해제지역에 무주택 서민.신혼부부 대상 입주시기.분양가.입지 선택 가능 ‘사전예약’ 실시 청약예금.부금 가입자 제외… 보상단계 반발 예상 서민 보금자리 주택 공급대책이 지난달 발표됐다. 공공기관이 직접 나서 그린벨트 해제지역 등 도심 인근에 서민들에게 값싼..

2008-09-29

20년 건설 노하우 ‘원스톱 서비스’ 제공

대전 대덕 이노플렉스의 시공사인 (주)이랜드건설은 그동안 건설과 부동산 개발에서 20년 가까이 경험을 축적해 왔다. 지난 1988년 설립된 이후 유통점, 리모델링, 인테리어 및 학교, 병원 건축 등 다양한 사업을 전개해 왔다. 지난 2001년에는 주택사업으로 사업영..

2008-09-29

천변고속道 접근성 용이... 각종 세제지원.혜택 커

▲비즈니스 경쟁력 = 대전 대덕 이노플렉스는 3, 4 산업단지와의 탁월한 연계성과 천변도시고속화도로 개발로 접근성이 뛰어난 지리적 이점을 갖추고 있다. 완벽한 산업 인프라와 편리한 생활환경은 대전 대덕 이노플렉스에 입주한 기업들의 비즈니스 경쟁력이 되는 것이다. ▲..

2008-09-29

산업용지 값은 낮추고 지자체 자율권 늘리고

앞으로는 산업용지 값이 낮춰지고 지자체의 자율권은 커질 전망이다. 국토해양부는 이 같은 내용의 산업입지 및 개발에 관한 법률 시행령안이 지난 17일 국무회의를 통과해 29일부터 시행된다고 이날 밝혔다. 개정안에 따라 산단 공공시행자가 상업용지 등 매각수익의 50%..

2008-09-29

[부동산이야기]등본상 1순위 근저당 권리날짜와 임차인의 전입 신고일이 같다면

인터넷 정보의 홍수시대 속에서 살다 보니 정작 나에게 필요한 정보가 어떤 정보인지를 모르고 지낼 때가 많다. 경매물건에 대한 정보는 대법원 법원경매정보검색창에 있다. 전국지방법원에서 경매기일과 물건의 소재지, 가격정보, 지적도, 사진까지 아주 자세하게 보여주고 있다..

2008-09-29

[부동산]서남부 분양바람에 서구 인기 주춤

충남 천안시 아파트값이 0.05% 상승했다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난 19일부터 25일까지 충청권 아파트값 주간 변동률은 매매가는 0.01%, 전세가는 0.04%를 기록했다. ▲ 매매 = 대전 매매가 변동률은 0.00%로..

2008-09-29

[부동산]중부권 최대 아파트형 공장… 비즈니스 새 장

연면적 10만4126㎡규모 연구소.벤처.기숙사 등 입주가능 지하 1층~5층 직접접근 ‘드라이브 인 시스템’ 최대 장점 중부권 최대 규모의 아파트형 공장, 대덕테크노밸리를 대표하는 첨단 아파트형 공장인 이노플렉스(InnoPlex)가 내년 10월에 선보인다. 탁월한 입..

2008-09-22

국토부 지분형 주택제도 도입

국토해양부는 서민들의 점진적 주택 소유를 촉진하기 위해 지분형 주택제도를 도입할 계획이다. 지분형 주택 제도는 주공 등 공공기관이 건설,임대하는 주택에 대해 입주자가 집값의 일부만을 초기(30%)지분금을 납부하고 소유권을 취득하는 방식이다. 일정한 초기자산이 있으나..

2008-09-22

[부동산이야기]3~5순위 채권자 신청땐 무잉여 될 확률 더 높아

경매를 신청하는 채권자는 그 물건에서 채권을 회수하고자 경매를 신청하는 것이다. 간혹 채무자 겸 소유자에게 경고의 목적으로 경매를 신청한 것이 아닌가 하는 생각이 들게 하는 물건이 뜨기도 한다. 하지만 대부분의 채권자는 그 물건에 경매를 신청하면서 그 물건으로부터..

2008-09-22

당진 ‘풍림 아이원’ 371가구 공급

풍림산업은 충남 당진군 신평면 거산리에‘당진 풍림 아이원` 371가구를 오는 23일 3자녀 특별공급을 시작으로 25일부터 1∼3순위 내 청약에 들어간다. 당진 풍림 아이원은 지하 2층, 지상 11∼20층 7개 동에 111∼152㎡ 371가구로 구성돼 있다. 분양가는..

2008-09-22

분양시장 가을성수기 무색

부동산 시장 활성화를 위한 정부의 규제 완화책이 쏟아지고 있지만 분양시장은 그다지 움직임을 보이지 않고 있다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 다음달 전국에서 분양 예정인 아파트(주상복합 포함)는 총 50곳 2만2969가구다. 지난 20..

2008-09-22

[부동산]9.19대책 이후 부동산 시장 전망

지분형 임대.사전예약제 등 공급 대책 ‘수두룩’ ‘전세 살다 분양주택 점프’ 수요자 내집마련 느긋 재개발.뉴타운 등 호재지역은 가격상승 불보듯 국민 보금자리 주택건설을 골자로 하는 9·19 부동산대책이 나왔다. 지난 8·21 부동산 활성화대책을 시작으로 9·1 세제..

2008-09-22

[부동산]대전 매매가 찬바람 매섭네

천안시 매수세 없어 가격 인하불구 무용지물 대전.충남 전세가 상승… 세입자들 문의 꾸준 충청권 전세가 변동률은 0.03%로 전주보다 0.03%포인트가 하락했다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난 12일부터 18일까지 충청권 아파트값..

2008-09-15

8월 전국 아파트 실거래가 공개

국토해양부는 지난 8월 신고된 전국의 아파트 실거래가 신고자료 2만 7000여건을 공개했다. 이는 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 신고된 것으로 지난 6월 계약분 8000건, 7월 계약분 1만여건, 8월 계약분 9000건을 포함한 자료다. 전국의 지난 8월 아파..

2008-09-15

新모델 ‘단지형 다세대’ 내년 6월께 도입

놀이터 등 설치기준 아파트보다 완화 주차장.건축자재 등은 현재보다 강화 다세대 주택의 새로운 형태인 ‘단지형 다세대 주택`이 이르면 내년 6월 도입될 전망이다. 15일 국토해양부에 따르면 100가구 미만의 다세대주택을 짓는 경우에는 주택법에 따른 사업계획승인을 받..

2008-09-15

쏟아지는 부동산대책 헷갈리네

양도세 비과세 요건 강화… 지방 3년보유 2년거주해야 재건축 일반공급분도 선분양 가능… 내달중 공포.시행 정부가 부동산 거래 활성화를 위한 대책을 줄줄이 발표하고 있다. 지난 6·11 지방 미분양 해소 대책에 이어 8·21 부동산경기 활성화 대책, 9·1 세제 개편..

2008-09-08

주택거래 신고, 중개업자가 한다

오는 14일부터는 주택거래신고지역에서 주택거래를 중개한 중개업자가 주택거래 내용을 신고해야 한다. 국토해양부는 중개업자의 주택거래 신고사항 등을 내용으로 하는 ‘공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령`개정안을 오는 14일부터 시행한다고 밝혔다...

2008-09-08

[부동산이야기]애물단지 부동산 돈이되는 부동산

대법원 법원경매정보 검색창에는 서울중앙지방법원부터 제주지방법원까지 경매물건들이 가득하다. 부동산 경매물건 가운데 5층, 7층 건물임에도 불구하고 임차보증금으로 회수되는 목돈과 월세금액이 투자한 금액에 비해 발생하는 수익률 면에서 돈이 안 되는 애물단지인 부동산이 많..

2008-09-08

아파트 건설물량 34.5% 격감

주택경기의 침체에 따라 건설물량도 급감하고 있는 것으로 나타났다. 특히 분양가 상한제 등 각종 규제에 따른 수익성 악화로 민간건설사들이 주택건설을 기피하고 있어 목표 물량의 절반에도 미치지 못하고 있다. 이에 따라 올해 수도권 30만 가구를 포함한 전국에 50만 가구..

2008-09-08

취약계층에 임대주택 지원

대한주택공사가 주거복지재단과 함께 쪽방 등에 거주하는 사회취약계층을 위한 임대주택 지원사업을 진행한다. 주공은 주거복지재단이 지난달 29일 전국 21개 사회복지단체를 임대주택운영기관으로 선정함에 따라 각 기관이 쪽방 및 비닐하우스 거주자 중 자활지원이 필요한 계층에게..

2008-09-08

[부동산]상가 팔 때도 요령이 필요해

거품 빼고 현재시세 기준 삼아야 장기간 거래 안되면 교환도 고려 침체한 부동산 시장이 숙면에서 좀처럼 깨어나지 못하고 있다. 정부의 6·11 대책에 이어 8.21 대책, 9·1 세재개편과 계절적 성수기를 맞아 모처럼 전환의 기회를 맞았지만 투자 전망이 불투명해 움직..

2008-09-08

[부동산]유성 매매가 高高 올 최고치

대전 유성구는 아파트 매매가 변동률이 0.1%를 기록하며 올들어 최고치를 기록했다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난달 29일부터 이달 4일까지 충청권 아파트값 주간 변동률은 매매가는 0.01%, 전세가는 0.08%를 기록했다. ▲..

2008-09-01

대전 9월 국민임대 853호 공급

대전에는 9월 국민임대주택 853호가 공급된다. 1일 국토해양부에 따르면 지역별로는 수도권 3개 단지 4691호, 지방 5개 단지 3214호 등 전국 8개 단지에서 모두 7905호의 국민임대주택 입주자를 모집한다. 국민임대주택 가운데 9월 입주자 모집물량의 30%인..

2008-09-01

<부동산 이야기> 새내기 노처녀.신세대 주부 도전기

이제 막 경매에 입문해 한걸음 떼기 시작한 경매 새내기 노처녀와 신세대 주부가 있다. 둘이는 학원에 등록하면서 부동산 경매를 알게 됐고 경매를 배우고 경매 물건을 들고 현장으로 조사하러 다니는 과정에서 아주 친하게 됐다. 부동산 경매를 배우러 올 때 야무진 꿈을..

2008-09-01

선임대 완료 상가 新투자전략

상가투자 시 가장 중요한 투자포인트는 안정적인 임대료 수입이다. 상가투자는 시세차익을 통한 투자금 회수보다 그동안 모은 종자돈을 기반으로 생활비나 노후대책 등을 위해 안정적이고 지속적인 임대료 수입을 원하는 경우가 대부분이다. 따라서 상가 투자자들의 요구에 따라 선..

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