중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

부 동 산

2009-11-26

분양권 전매 제한없이 마음대로

　대전 서구 둔산동에 살고 있는 김지영(53ㆍ여)씨는 올해 아파트 분양시장을 눈여겨보고 있다. 특히 그는 분양을 앞두고 있는 학하지구 오투그란데 1차 아파트에 대한 관심이 높다. 분양권 전매가 무제한으로 가능해졌다는 소식이 학하지구로 청약통장을 들고 나오게 되는 이유라..

2009-11-26

학하지구 미학 분양임박... 전국 투자자 '유혹'

　대전 학하지구가 아파트 분양시장의 ‘훈풍’ 진원지다. 부동산 시장의 침체기란 위기감을 불식시키기라도 하듯, 지난 3월 분양한 계룡건설의 학하지구 ‘리슈빌 학의 뜰’ 분양을 기점으로 시작된 분양시장의 청약열기는 수도권 등지로 번지고 있다. 여기에 예금금리 인하와 정부의..

2009-11-26

건설업 20년 노하우로 '명품공간' 선도

제일건설은 지난 1988년 창립이래 최고의 기술력과 품질로, 전라북도의 건설업을 선도해오고 있다.　지난 1988년 5월 전북 익산 모현저층 제일아파트를 시작으로 20년간 지역 주택건설에 앞장서온 결과 3만여 가구 공동주택을 공급하고 있다. 　대전에서는 지난 2003..

2009-11-26

초록이 숨쉬고 햇살을 머금은 자연주의 아파트

대전 학하지구에 맑은 산소가 가득한 제일건설의‘오투(02)그란데’ 단지가 들어선다. 　학하지구에는 모두 6개 블록에 아파트가 공급되며 분양 첫 테이프를 끊은 계룡건설 ‘리슈빌 학의 뜰’은 최고 7.6대 1의 청약률을 보이며 인기를 끌었다.　명품단지로 손꼽히는 학하지구에..

2009-11-26

"빈계산과 수통골 大富大吉의 형상... 후손까지 복받을 길지"

우리민족은 예로부터 사람이 살아가기 좋은 곳 즉 산 좋고 물 맑고, 넓은 들이 있는 곳을 명당으로 꼽았다. 　명당의 중심에는 항상 풍수지리를 보게 되는 데, 풍수(風水)란 장풍득수(藏風得水)의 축약된 언어이다. 　이는‘바람을 멈추고 물을 얻는다’는 뜻으로 바람이 기..

2009-11-26

천하제일 명당... 명품 주거의 혜택이 시작된다

　학하지구가 대전의 새로운 주거 명품단지로 주목받고 있다. 지역 대표건설사인 계룡건설이 지난 3월 분양한‘리슈빌 학의 뜰’이 높은 인기를 끌었고, 이곳에‘주택명문’ 제일건설의 ‘오투그란데 미학’이 다시 둥지를 튼다. 이 때문에 예로부터 학이 내려앉은 자리란 명당자리로..

2009-11-26

합리적 분양가.최상의 품질담보... 고품격 웰빙단지 무장

산소(02)가 가득한 ‘오투그란데’. 제일건설이 학하지구에 짓는 ‘오투그란데 미학1차’가 주목받는 이유는 무엇일까. 　이 아파트는 천혜의 자연환경을 갖춘 웰빙단지에 낮은 분양가 등 소비자들의 입맛에 맞춘 15가지의 장점이 있기에 더욱 관심을 모은다. 　우선 ▲하늘이..

2009-11-26

"명품아파트건설 21년 외길 내집을 빚듯... 혼 불어넣어"

“제일건설은 산소가 풍부한 살기 좋은 ‘웰빙아파트’를 짓기 위해 보이지 않는 곳까지도 온 정성을 쏟고 있습니다.” 　 학하지구의 ‘오투(02)그란데 미학 1차’ 아파트 분양을 앞두고 만난 윤여웅 제일건설 대표이사는 이렇게 말했다. 　그리고는 “1988년 제일건설을..

2009-11-26

개발제한구역내 공공청사 못들어선다

앞으로 개발제한구역내는 공공청사, 전문체육시설 등 12개 시설은 신규 입지가 제한된다. 　국토해양부는 ‘개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법’ 개정안을 지난 1일자로 입법예고했다고 2일 밝혔다. 　개정안은 훼손된 개발제한구역의 복구에 관한 위임사항, 개..

2009-11-26

'말로만 역세권' 눈으로 확인하라

지속된 국내 경기 침체 속에서 흘러들어오는 자금으로 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. 변화가 크지는 않지만 일부에서는 부동산 경기가 풀릴 것이라는 전망도 나오고 있는 상황. 지역에서도 아파트 미분양과 신규 물량이 이어지면서 아파트 투자에 대한 신중한 판단이 요구되고 있..

2009-11-26

3년이상 보유.2년이상 거주해야 혜택

부동산 매매시 세금에 대한 걱정이 많다. 세금을 무조건 피할 수는 없지만 비과세 등을 정확히 파악한다면 그만큼 자금을 낭비하지 않아도 된다. 이렇듯 ‘세테크’의 중요성이 높아지고 있는 데 류창헌 세정세무회계사무소 대표를 통해 세금을 줄일 수 있는 방안을 찾아보기로 하..

2009-11-26

거주기간 늘려 저소득층 주거안정 꾀한다

매입임대, 전세임대 등 주택에 대한 저소득층의 거주기간이 최장 10년으로 연장된다. 국토해양부는 기초생활수급자 등 저소득층을 위한 다가구 매입임대주택, 전세임대주택의 거주기간을 현재 6년에서 10년으로 연장할 계획이라고 4일 밝혔다. 정부는 최근 경기침체로 기초생..

2009-11-26

"임대주택, 1세대 2주택 중복당첨 금지"

앞으로 중대형(85㎡초과) 공공임대주택도 1세대 2주택이상 중복당첨이 금지될 전망이다. 국토해양부는 임대주택을 1세대가 동시 2주택 이상을 공급받은 경우 1주택 포기하는 등 ‘주택 공급에 관한 규칙’개정안을 오는 21일까지 입법예고한다. 현재 85㎡이하 주택은 1..

2009-11-26

대전(0.06%)매매 7개월 만에 상승

대전의 아파트 매매가가 지난 4월 0.06%로 7개월 만에 상승했고 전세는 충남도청 신도시 착공을 앞둔 홍성군이 상승했다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난달 1일부터 30일까지 충청권 아파트 월간 매매가 변동률은 -0.02%, 전세..

2009-11-26

불경기 속 창업 점포 찾는 법

2자녀를 키우는 이진철(35ㆍ대전 서구 둔산동)씨는 최근 다니던 직장을 그만두고 음식점을 창업하기로 했다. 급여만으론 자녀를 키우고 생활하기가 어려워 일부 대출을 받아 창업자금 밑천으로 쓸 참이다. 이씨는 대전 중구 오류동 인근 상가지역(일명 먹자골목)에서 프랜차이즈..

2009-11-26

발코니는 전용면적에 포함 안돼

내집마련을 위해 견본주택을 방문할 때 꼭 알아야 할 기본 용어가 있다. 이를 알고 모델하우스에 나가면 훨씬 이해하기 쉽고 편리하다. 대전 동구 가오동 소재 강남부동산 최흥수 원장으로부터 견본주택을 찾기 전 알아두면 유익한 기본 용어에 대해 들어 보았다. 1평..

2009-11-26

지난해 전국 집값 상승세 '주춤'

지난해 전국 집값은 전년도 수준인 3.1% 상승한 수준으로 나타났다. 13일 국토해양부 ‘2009년 주택종합계획’에 따르면 지난해 주택가격은 글로벌 금융위기, 경기침체 영향으로 하반기 이후 상승세가 둔화됐고 4분기에는 급속히 하락세가 지속됐다. 최근 5년간 전국..

2009-11-26

5~10% 집값 하락세 지속될 듯

주택시장의 회복을 위해서는 장기간 시간이 소요될 것으로 보인다. 국토해양부는 올해 주택시장 전망은 주택시장 글로벌 금융위기가 실물경제로 전이되는 등 거시경제 침체에 따라 시장 회복에 장기간 시간이 소요될 것이라고 13일 밝혔다. 또 전문가, 연구기관에서도 경제여건..

2009-11-26

아파트 로열층은 기준은 어디일까?

아파트를 구매할 때 누구나 로열층을 선호한다. 하지만 누구나 선호하는 로열층은 기준이 다르다. 누구는 중간층이 좋은 사람, 햇빛 더 받고 멀리 볼 수 있는 고층을 선호하는 사람, 어린이와 노인을 모시고 있는 사람은 저층을 선호하는 등 로열층 기준이 가지각색이다...

2009-11-26

주택공급 '수도권 늘리고 지방은 동결'

정부가 재건축·재개발, 도시형 생활주택 등 민간 주택건설 촉진, 보금자리주택 건설 확대 등 ‘2009년도 주택종합계획’을 확정했다. 주택건설은 전국 43만호 인허가(2008년 37만호, 16% 증가)했고 수도권은 25만호, 지방은 도 지역 공급을 축소해 전년수준인..

2009-11-26

충청권 전세 늘고 매매 줄었다

지난 3월 충청권 아파트 시장은 매매와 전세 희비가 엇갈렸다. 전세가는 서산, 음성, 대전 등으로 수요가 많아지면서 평균 0.03% 올랐지만 매매가는 실물경기 침체 등으로 0.13% 떨어졌다. 부동산정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난달..

2009-11-26

주택·토지·교통·해양 통계를 '한눈에'

국토, 주택, 토지, 수자원, 도로, 교통, 항공, 철도 등 국민 생활과 밀접한 통계를 한눈에 볼 수 있는 ‘국토해양통계포털’이 6일부터 시범 운영됐다. 통계들은 대부분 그동안 자료가 생산될 때마다 국토해양부 홈페이지에서 파일형태로 제공됐고 일부 DB화된 통계자료..

2009-11-26

보금자리주택 사전예약제 오는 11월께 실시 전망

서민의 주거안정을 위한 보금자리 주택의 사전예약제가 오는 11월께 실시될 전망이다. 국토해양부는 무주택 서민들에게 공급되는 보금자리주택에 하반기 적용예정인 사전예약제에 대한 공청회를 개최하고 준비에 박차를 가하고 있다고 밝혔다. 사전예약제는 지난해 입주 예정자의..

2009-11-26

토지이용규제 하위법령 개정 추진

국토해양부는 토지이용규제 기본법개정안이 지난 2월 6일 공포됨에 따라 이를 구체화하고, 토지규제의 투명성을 증진키 위해 하위법령 개정을 추진한다. 토지이용규제기본법 시행령 개정안은 다음과 같다. 행위제한강화 심사기준에 구체성, 집행가능성 및 투명성을 추가하고 소..

2009-11-26

부동산개발업 하기 쉬워진다

앞으로 부동산개발업에 대한 기준이 대거 완환된다. 국토해양부는 부동산개발업의 사무실을 ‘판매시설’에도 허용하는 등 일부 부동산개발업 등록요건을 완화해 30일부터 시행했다. 종전 부동산개발업 사무실(전용면적 33㎡ 이상 확보 필요)은 건축법령상 제2종 근린생활시설..

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