중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

건설/부동산

2004-11-17

대전충남 주택건설협회장 정성욱 現회장 재추대

대한주택건설협회 대전·충남도회(회장 정성욱)는 16일 오전 11시 유성 아드리아호텔 2층 사파이어홀에서 제 5차 정기총회를 개최했다. 이날 총회에서는 참석회원들에게 지난해 세입·세출 및 내년도 세입·세출예산(안)을 비롯한 각종 사업계획 등을 보고했다. 이어 의결사항..

2004-11-17

도심 속 꿈의 ‘웰빙마을’

소나무 숲으로 둘러쌓인 도심 속 전원주택이 뜨거운 분양열기를 타고 있다. (주)세우주택(대표·박승찬)이 천안시 병천면 가전리 에 조성한 1만2000여평 규모의 전원택지가 16일 완공과 함께 분양에 들어갔다. 역사의 숨결이 서린 병천면에 조성된 천안세우 가전마을택지는..

2004-11-17

주택시장 갈팡질팡

지역 부동산 “연말까지 전면중단” 눈치전만 내년 시행을 앞두고 있는 1가구 3주택자에 대한 양도소득세 부과 등 부동산 관련 세제개편안이 아직까지 이렇다할 갈피를 잡지못하고 오락가락하면서 부동산시장도 어느장단에 맞춰야할지 몰라 헤매고 있다. 더욱이 헌재의 위헌결정으..

2004-11-16

대전 최대평수 리더스하임 첫선

서울에 ‘타워팰리스’가 있다면 대전에는 ‘리더스하임’이 있다. 대전지역에서 가장 큰 평수의 아파트는 어디일까. 지역아파트중 최대 평수로 알려지면서 그동안 궁금증을 자아내게 하던 ‘리더스하임’이 16일 오전 11시 드디어 모델하우스를 공개한다. 대전시 서구 만년동..

2004-11-15

대전 중소형 아파트 위헌피해 가장컸다

지난달 신행정수도건설특별법 위헌결정이후 대전지역에서 가장 극심한 피해를 입었던 아파트는 20~30평형대의 중소형 아파트였던 것으로 나타났다. 이와 함께 지역별로는 서구와 대덕구, 유성구 등지의 아파트가 상대적으로 가격하락폭이 컸던 것으로 조사됐다. 14일 부동산정보..

2004-11-13

임대주택 세금감면 혜택

건교부, 임대사업 활성안 임대주택사업자가 149㎡(45평)이하 임대주택 2채를 5년이상 임대하면 종합부동산세 합산에서 배제하고, 10년이상 장기임대목적으로 45평 이하의 임대주택을 20가구 이상 취득할 경우 오는 2006년말까지 취·등록세를 감면해준다. 뿐만아니라..

2004-11-12

가격공시제 내년 4월부터

각종 과세자료로 활용 내년 4월부터는 전국의 모든 주택에 대한 가격을 일목요연하게 확인할 수 있다. 건설교통부는 내년부터 전격 시행되는 종합부동산세 부과를 위해 전국 1308만5000가구에 대한 집값을 일일이 조사해 공시하는 ‘주택가격공시제도’를 도입키로 했다고..

2004-11-12

바뀌는 종부세 ‘부동산 시장 전망’

당정이 11일 내년부터 적용될 종합부동산세 세율을 확정 발표하면서 부동산시장에 어떤 변화를 가져올 지 관심이다. 소유 아파트의 국세청 기준시가 합계가 9억원 이상이면 최고 3%의 종부세가 매겨짐에 따라 고가 주택에 대한 매력이 줄어들 수밖에 없고 세 부담을 의식한..

2004-11-12

부동산세 3단계 누진부과

黨政 세율확정 본인 명의로 전국에 소유하고 있는 주택의가격 합계가 국세청 기준시가로 9억원 이상인 사람들은 내년 10월부터 이 금액 초과분에 대해 1∼3%의 종합부동산세를 내야 한다. 또 공시지가 기준 6억원 이상 나대지에 대해서는 1∼4%, 40억원 이상의..

2004-11-11

위헌폭격 대전·충남 집값‘폭락’

대전 0.4%↓ 광역시 평균 4배나 서구 1.3%. 아산 1%까지 떨어져 공주·청원 주택거래신고지역 지정 대상에 신행정수도 건설 위헌결정에 따른 대전·충남지역 집값 및 전셋값 하락세가 실질적인 거래에 이어 국민은행이 매월 발표하는 주택가격동향조사 결과에서도 여실히..

2004-11-10

대전. 충남 법원경매 봇물

호가-실거래가 差 ‘하늘과 땅’ 신행정수도건설특별법 위헌결정으로 지역 부동산시장이 맥을 못추고 있는 가운데 그동안 경매시장에서 좀처럼 찾아보기 힘들었던 대전지역내 일부 아파트들도 경매시장에 대거 나오고 있는 것으로 나타났다. 이런 가운데 지역 아파트 매매시장은..

2004-11-08

9억미만 주택 보유세 감소

재산세 최저세율 인하 등 검토 국세청 기준시가 9억원 미만의 주택을 소유하고 있는 납세자들은 이번 부동산보유세제 개편으로 오히려 재산세 부담이 줄어들게 됐다. 특히 서울의 강남을 제외하면 전국 대부분 지역의 내년도 주택보유세 부담이 올해보다 감소하게 된다. 7일..

2004-11-06

대전 부동산 시장 ‘한파’

신행정수도 위헌 결정 이후 대전지역의 토지매매가 절반 이상 감소하는 등 부동산거래가 급랭하고 있는 것으로 밝혀졌다. 대전시와 각 구청에 따르면 지난달 21일 위헌결정 이후 지역 내 아파트 및 건물, 토지거래 등 부동산시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 서구청의 경우 등기를 위..

2004-11-05

리모델링 증축범위 30% 확대

오래된 아파트를 리모델링할 때 증축범위가 당초보다 확대되면서 전용면적을 기준으로해서 최대 9평까지 늘릴 수 있다. 4일 건설교통부에 따르면 리모델링 증축가능 범위를 전용면적 기준으로 당초 20%이내로 제한했으나 리모델링시장이 급격히 위축될 움직임을 보이자 30%이내로..

2004-11-04

집 부자 종부稅 날벼락

1인당 보유세 최고 600만원 ↑부동산 보유 클수록 부담 증가 내년 종합부동산세가 도입되면 세수는 최대 6000억원 늘어나고 종부세 납세 대상자들의 1인당 보유세 부담은 평균 600만원이 증가할 것으로 파악됐다. 취득세와 등록세 등 거래세는 내년 부동산보유 과표..

2004-11-03

아파트분양권 해약 도미노 우려

며칠새 수천만원 웃돈거래→계약금포기 사태로 신행정수도건설특별법에 대한 헌재의 위헌결정이후 대전·충남지역 신규아파트 분양권 해약문의가 잇따르고 있다. 더욱이 지난 8월 행정수도 이전지 발표와 함께 충남 연기군 조치원읍 신흥리 푸르지오 아파트(802가구)는 분양권 프..

2004-11-03

풍수지리 전문교육 실시

대한공인중개사협회 대전시지부는 오는 5일부터 다음달 12일까지 6주간 풍수지리 전문교육을 실시한다. 매주 금요일 오후 1시30분부터 7시30분까지 강행하는 이번 풍수지리 전문교육은 풍수지리 전문가인 국민대 부동산대학원 정경연 교수와 아주대 평생교육원 조남선 교수가 강..

2004-11-01

중소기업 장기근속자 공공주택 특별 분양

중소기업체에서 10년 이상 장기 근속한 근로자를 대상으로 공공주택을 특별 분양한다. 지난달 31일 중소기업청 대전충남사무소(소장 손광희)에 따르면 4~5일 대한주택공사 대전충남지역본부가 분양하는 동구 인동소재 공공주택 가운데 일부를 중소기업체 장기근속자를 대상으로 특..

2004-11-01

건설사 날벼락… 분양 ‘올스톱’

“공급강행” 천명 업체도 결국 포기 신행정수도건설특별법의 위헌결정 발표에도 불구 대전·충남지역에서 신규아파트 공급을 강행한다는 방침을 천명했던 건설사들이 최근 사업성을 들어 줄줄이 연기결정을 통보, 위헌파장이 시간이 갈수록 커지고 있는 것으로 나타났다. 지난달 3..

2004-10-30

충남 건설발주 감소

9월중 대전은 자동차부품, 충남은 LCD 모니터 등을 중심으로 생산활동이 증가, 지난해에 비해 산업생산이 증가했다. 반면 충남지역의 건설경기는 지난해보다 대폭 감소하는 건설경기 감소 추세를 보였다. 29일 통계청 대전충남사무소가 발표한 ‘9월 및 3/4분기 중 대전충..

2004-10-30

충청땅값 ‘급락’ 초읽기

지난 3/4분기 전국의 토지시장이 전반적인 안정세속에 충청지역에서만 유달리 강세를 보인 것으로 나타났다. 그러나 지난 21일 헌법재판소가 신행정수도건설특별법에 대해 위헌결정을 내리면서 사실상 행정수도 건설이 무산될 것으로 전망되면서 4/4분기토지시장은 급격한 하락세를..

2004-10-29

인동지구 어진마을 아파트

대한주택공사 대전충남지역본부(본부장 민병헌)는 동구 인동지구에 건설중인 어진마을아파트에 대해 일반 분양 및 임대신청접수를 받는다. 28일 주공 대전충남지역본부에 따르면 인동지구 어진마을아파트는 다음달 5일 청약순위 1·2순위를 시작으로 8일 3순위, 9일 무순위 등..

2004-10-29

얼어붙은 분양시장 이노스빌 ‘관심집중’

행정수도 이전에 대한 위헌결정으로 충청권 부동산 시장이 고전을 면치 못하고 있는 가운데 29일부터 청약접수를 시작하는 우미건설이 차별화된 분양전략으로 실수요자들의 관심을 독차지하고 있다. 더욱이 우미건설의 분양전략은 지난 21일 헌법재판소가 신행정수도건설특별법에 대해..

2004-10-28

국민 10명중 6명 부동산정책 불신

잘하고 있다는 10% 불과 국민 10명중 6명은 참여정부의 부동산정책에 대해 50점이하의 낮은 평가와 함께 강한 불신감을 갖고 있는 것으로 나타났다. 27일 부동산정보제공업체인 닥터아파트(www.DrApt.com)가 지난 18일부터 24일까지 전국의 만 20세 이..

2004-10-28

충청 분양물량 뚝 “올게 왔다”

“파장 최소화 정부지원 서둘러야” 신행정수도건설특별법에 대한 헌재의 위헌결정과 함께 사실상 행정수도 이전이 무산되면서 올 연말까지 분양예정이던 충청권 아파트 분양물량이 절반으로 줄어들 전망이다. 27일 부동산정보업체인 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르..

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