건설사 날벼락… 분양 ‘올스톱’

“사업성 떨어진다” 내년 이후로 연기

“공급강행” 천명 업체도 결국 포기


신행정수도건설특별법의 위헌결정 발표에도 불구 대전·충남지역에서 신규아파트 공급을 강행한다는 방침을 천명했던 건설사들이 최근 사업성을 들어 줄줄이 연기결정을 통보, 위헌파장이 시간이 갈수록 커지고 있는 것으로 나타났다.

지난달 31일 대전·충남지역에서 올연말까지 아파트 분양을 계획했던 건설업계에 따르면 헌재의 위헌결정에도 불구 당초 계획했던 분양일정에 따라 아파트 공급을 준비했던 업체들이 시간이 흐름에 따라 사업성을 들어 사업을 내년이후로 연기하는 등 위헌파장이 점차 확산되고 있다.

뿐만아니라 위헌결정 발표이후 최근까지 아파트 공급 강행의사를 밝히며 모델하우스 준비에 만전을 기하고 있던 일부 건설사는 부동산시장의 침체가 예상을 뛰어 넘자 급기야 내년이후로 사업일정을 잠정 유보하는 결정을 내렸다.

실제 헌재의 위헌결정에도 불구 대덕테크노밸리 2단계 아파트 공급을 당초 이달말 분양키로 했으나 1~2주간 사업일정을 연기해 이달초 아파트를 공급키로 한 운암건설은 지난달 29일 사업성을 들어 끝내 분양을 내년이후로 연기키로 결정했다.

이 회사는 지난달 21일 헌재의 위헌결정 발표이후 줄곧 신규아파트 공급에는 차질이 없을 것이라고 천명해왔다.
그러나 부동산시장이 급랭세를 보이고 있는데다 동일 지구내 당초 같은 시기에 931가구를 공급키로 했던 금성백조주택도 공급일정을 내년이후로 연기하면서 내부 검토를 거쳐 결국 이같이 결정했다.

또 대우건설은 행정수도 건설이라는 호재를 업고 지난 8월 조치원 푸르지오의 성공적인 분양에 이어 이달중으로 같은 지역에 추가공급을 계획했으나 역시 사업을 내년이후로 잠정 연기했다.

당초 이 지역에 대한 아파트 공급도 헌재의 위헌결정이후 갖가지 설왕설래끝에 연내 공급할 것을 잠정 결정했으나 결국 사업성이 크게 떨어진다는 이유로 내년이후로 공급일정을 연기키로 했다.

이처럼 당초 강행의지를 보였던 건설사들이 사업일정을 부득히 내년이후로 연기하자 충청지역 시장 관망에 나서고 있던 일부 건설사들도 다시 사업일정 조정을 위한 내부검토에 들어갔으며, 사실상 사업연기쪽으로 가닥을 잡아 가고있는 것으로 전해지고 있다.

이에 앞서 한화건설은 헌재의 위헌결정이전부터 부동산시장 여건이 나빠지고 있는 조짐이 보이자 대덕테크노밸리 2단계 사업을 처음부터 내년이후로 연기했다.

금성백조와 운암건설 관계자는 “헌재의 위헌결정은 당장 지역 부동산시장을 더더욱 얼어붙게 할 것으로 전망되고 있다”며 “대덕테크노밸리 2단계 사업은 내년 공동사업으로 추진하는 것을 검토하고 있다”고 말했다.