중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

부 동 산

2008-01-28

[부동산]오정동 신혼부부 몰려 ‘전세 품귀’

유성구 매매가 -0.08% 6주만에 하락세 당진군 기업 인사철 수요 유입 0.15%↑ 충청권 매매가 변동률이 6주 만에 떨어졌다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난 18일부터 24일까지 충청권 아파트값 주간 변동률을 조사한 결과..

2008-01-21

[김만구]신정부와 지역건설경기 기대

차기 정부는 작은 정부로서 몸집을 줄여 효율성 있는 실용정부를 성공시키겠다는 의지가 천명 되었다. 건설산업은 2004년부터 SOC투자감축 등 급격한 침체위기가 지속하고 있는 상황에서 친시장적·친기업적 CEO 경제대통령 당선자에게 거는 기대감이 크다. 새해는 우리 경제..

2008-01-21

[부동산Q&A]아파텔·청약저축 등 용어들이 궁금해요

Q : 약간의 자금이 있어서 부동산 투자에 관심 많은 주부인데 신문이나 정보지들을 보다 보면 헷갈리는 용어들이 너무 많습니다. 청약저축과 청약예금, 아파트와 아파텔, 청약경쟁률과 계약률, 재건축과 재개발, 주택보급률과 자가 거주율 등 인터넷을 찾아봐도 이해가 쉽지 않네..

2008-01-21

[부동산이야기]경매정보 수집부터 소유권 이전까지

부동산 경매를 배우는 사람들 가운데는 경매를 통해 투자수익을 많이 창출한 사람들도 있고 부동산에 ‘부`자도 몰라요! 하는 사람들도 있다. 이들 가운데 부동산에 ‘부`자도 몰라요 하는 사람들은 처음에 경매강의를 듣다 보면 가슴이 답답하다며 하소연한다. 경매용어도 생..

2008-01-21

전세값 올라도 잘 나가네

대전 0.01%↑… 매매가 6주 연속 올라 충남 전세 -0.03% 2주만에 하락 충북은 6주째 상승 충주 0.12%↑ 대전 매매가 변동률은 매수문의 증가로 0.02%를 기록하며 6주 연속 올랐다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난..

2008-01-21

전세 품귀… 임대주택 노려볼까

월평균소득 70%이하 무주택 세대주 대상 대전 유성 홍보관서 주택정보·체험 가능 실수요자들이 청약시장에 나서지 않으면서 전세시장의 품귀현상이 지속되고 있다. 자금이 부족한 전세입자들은 대출금리 부담으로 인해 섣불리 청약에 나서지 못하고 있는 형편이다. 전셋값은 올라..

2008-01-14

[부동산Q&A]환산보증금 등 일정조건 갖추면 임차인 계약갱신 청구할 수 있어

▲상가임대기간 임차인은 무조건 5년이 보장되나?. Q : A씨는 지난 2004년 11월 대전시 서구 갈마동에 있는 고옥상가를 보증금 5000만 원, 월세 80만 원에 2년 계약을 하고 시설비 3000여 만 원을 들여 장사를 하고 있는데 주인이 사정이 있으니 계약만료일..

2008-01-14

중개수수료 많이 냈다면 돌려받을 수 있을까?

부동산을 거래하면서 법정 수수료보다 많은 수수료를 냈다면 초과분만큼 돌려받을 수 있을까? 답은 초과분만큼 돌려받을 수 있다. 최근 대법원은 법이 정한 한도보다 많은 수수료를 냈다면 한도를 초과한 범위만큼은 무효이므로 법정 수수료 초과분을 돌려받을 수 있다는 판결을 내..

2008-01-14

대전지역 올 2만가구 분양… 아파트시장 살아날까

기대감만 천정부지 실수요자 요지부동 주택업계 좌불안석 올해 대전에서는 모두 2만여 가구의 신규 아파트가 분양될 예정이다. 갈아타려는 수요자나 처음으로 내집마련에 나서는 수요자들은 선택의 폭이 넓어질 전망이다. 하지만, 신규 분양에 대한 실수요자들의 반응이 신통치 않..

2008-01-14

[부동산]대전 재개발.건축 89곳

대전 지역에서 추진되는 재개발·재건축 사업지는 모두 89곳에 이른다. 재개발·재건축 사업은 추진위구성, 구역지정, 조합설립, 사업시행인가, 관리처분인가, 착공 등 크게 6단계의 절차를 거친다. 이 가운데 현재 착공에 들어가 윤곽이 드러난 곳은 목동 1구역, 태평동 2..

2008-01-14

[부동산이야기]대법원 홈페이지 무료 서울~제주 정보 한눈에

인터넷 검색창에 부동산 경매`라고 치고 들어가 보면 여러 군데의 사이트들이 유혹의 손길을 보낸다. 인터넷 정보의 홍수시대 속에 살다 보니 아무 데나 들어갔다가는 돈만 주고 그냥 나와야 하는 경우도 부주지기수다. 부동산 경매를 하고자 하시는 분들이 필수적으로 봐야 하..

2008-01-14

[부동산]아산 0.04%↓… 3주연속 내리막

청주시 분평동 우수학군 중심 이사수요 꾸준 당진 전세품귀 0.16%↑… 충남 유일 상승세 충남 매매가 변동률은 아산시, 천안시 아파트값 약세로 마이너스(-0.02%)를 기록했다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 지난 4일부터 10일까지 충청권(대전, 충남, 충북)..

2008-01-07

똑같은 크기 아파트 가격차 왜 나나요?

교통·조망·단지규모 등 가격형성의 주요 잣대 학군·생활편리성 등 문화도 상당수 작용 Q : 저는 대전 동구에 사는 30대 주부입니다. 오랫동안 전세를 살다가 내집을 마련해야겠다는 생각에 동구지역과 서구 둔산동지역을 알아보니 똑같은 85㎡(31평형대)아파트 가격이..

2008-01-07

대전 아파트 2만가구 쏟아진다

올해는 연초부터 유망 분양 아파트 단지들이 쏟아지면서 매월 분양대전이 치러진다. 올해 대전지역에서는 일반분양과 임대 모두 2만66가구의 공동주택이 공급될 전망이다. 처음 내집 마련에 나서거나 갈아타기를 고민중인 실수요자들은 맞춤형 청약 전략을 세워 기회를 노리는 것이..

2008-01-07

당진 市승격 준비에 매매 ‘들썩’

대전 전세값 서구 0.37%↑ 상승률 최고 관저동 ‘전세품귀’… 중대형 거래 활발 충청권은 충남 당진군(0.16%), 충북 진천군(0.27%)의 상승세가 두드러졌다. 당진군과 진천군은 황해경제자유구역, 혁신도시 등 각종 지역 개발 호재로 관심이 높아지고 있다...

2008-01-07

올 재개발·재건축 분양 ‘봇물’

올해는 재개발·재건축 시장의 물건들이 본격 시장에 쏟아질 전망이다. 지난해 11월에는 목동 1구역이 공급되면서 시민들의 관심을 받았고 오는 10월에는‘대흥 1구역 주택재개발 정비사업`이 시장에 나올 예정이다. 대흥 1구역은 중구 대흥동 400-20번지 일대에서 추진되..

2008-01-07

[송애숙]경매노하우 따라잡기

법원경매정보를 통한 자료를 검색하다 보면 낙찰 후 잔금을 미납해 경매물건을 포기하는 예를 자주 보게 된다. 포기물건을 분석해보면 미처 발견하지 못한 권리에 대한 하자나 시세 분석이 정확하지 못해 입찰가 결정의 오류가 있을 때가 많다. 부동산 경매로 투자를 원하는..

2008-01-07

[부동산]1년이상 지역거주자 분양 우선권

임대 세입자도 분양전환 신청 가능해져 150가구이상 주상복합 입주자관리 의무 꼼꼼히 따져 맞춤식 청약전략 세워야 올해부터는 실생활에 영향을 줄 주택관련 제도가 본격 시행되고 분양과 관련한 부동산 제도도 크게 달라진다. 최근 주택시장의 큰 변수가 정책인 만큼 새롭게..

2007-12-23

[부동산]‘대덕밸리 리슈빌’ 68가구 26일부터 본격 분양

대덕밸리에 탄생하는 고품격 프리미엄 아파트인 ‘대덕밸리 리슈빌`이 본격 분양에 나섰다. 대전시 유성구 도룡동 381-41번지에 위치한 대덕밸리 리슈빌은 대전의 미래 명품 주거단지를 목표로 천혜의 자연경관과 최고급 마감재가 어우러져 차별화를 추구한다. 특히 대덕연구단..

2007-12-23

[부동산]“대덕테크노밸리 산타가 오셨다”

지역 연고기업으로 지속적인 사회공헌 활동을 펼치고 있는 한화그룹이 이번에는 크리스마스를 맞아 아동복지시설을 찾아 뜻 깊은 시간을 함께 했다. ㈜대덕테크노밸리 임직원은 지난 21일 자매결연을 맺은 아동보호시설인 천양원을 방문, 아이들과 크리스마스 행사를 진행하면서 추운..

2007-12-23

[부동산]내년 대전.충남 4만여가구 분양

2008년 전국에서 분양이 예정된 주택은 32만여 가구에 달하고 대전과 충남에서는 모두 4만10000 가구가 공급될 전망이다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)가 주택건설업체 363개 업체를 대상으로 2008년 주택(아파트, 임대, 주상복합, 오피..

2007-12-09

[부동산]대덕테크노밸리 마지막 용지 분양

대덕테크노밸리의 마지막 잔여용지 30필지가 일반에 분양된다. 대덕테크노밸리는 9일 단독주택용지, 유통시설용지 등 단지 내 잔여용지 분양을 오는 17일과 18일 이틀간 분양신청을 받고 추첨 또는 입찰 방식으로 공급한다고 밝혔다. 이번에 분양되는 잔여용지는 대덕테크노밸리..

2007-12-09

[부동산]투기지구 해제 불구 충청권 매매가 하락

지난 3일 대전 유성구와 충남 연기군, 공주시 등 충청권 대부분 지역이 투기과열지구 및 주택투기지역 해제됐지만 충청권 아파트값은 떨어진 것으로 나타났다. 대전은 전 지역이 규제에서 풀려 거래회복 기대감이 높았지만 오히려 아파트 매매가가 0.02% 하락해 규제완화의 실..

2007-12-09

[부동산]부동산시장 활성화 기대 ‘솔솔’

지난 3일 투기과열지구 및 주택투기지역에서 해제된 유성구의 아파트 청약 열기가 무섭게 달아오르고 있다. 아름다운 골프장이 내려다 보이는 전원형 주거단지인 덕명지구 운암 네오미아는 지난 4일부터 6일까지 1∼3순위 청약을 접수한 결과, 544가구 모집에 312명이 접수..

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