중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

부 동 산

2008-09-01

대전 유성구 아파트값 뜀박질

대전 유성구 매매가 변동률이 0.03%로 전주(-0.04%)에 비해 0.07% 상승했다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난달 22일부터 28일까지 충청권 아파트값 주간 변동률은 매매가는 0.01%, 전세가는 0.03% 올랐다. ▲ 매..

2008-08-31

국토면적 10만㎢ 돌파

우리나라 국토 면적(남한기준)이 처음으로 10만㎢를 넘어섰다. 국토해양부의‘2008년도 국토의 계획 및 이용에 관한 연차보고서`에 따르면 지난해 말 현재 우리나라 국토 면적은 공유수면매립으로 인해 1년 전(9만9990㎢)보다 42㎢가 늘어난 10만32㎢인 것으로 나타..

2008-08-31

모든 신도시 ‘저탄소 녹색도시’로

토공은 앞으로 조성하는 모든 신도시를 이산화탄소 배출을 최소화하는 ‘탄소 중립형`으로 조성한다. 한국토지공사는 ‘저탄소 녹색성장`을 위한 에너지 저감형 친환경 도시건설을 확대하기로 하고, 올해 말까지 ‘탄소저감형 도시설계기준`을 마련해 시행하기로 했다. 이에 따라..

2008-08-25

7월 대전땅값 0.11% 상승… 전국평균 밑돌아

전국의 지난 7월 지가상승률은 전월에 비해 0.05% p 낮아진 0.42%를 기록해 3개월 연속 상승폭이 감소한 것으로 나타났다. 시·도별로는 서울(0.59%), 인천(0.59%), 경기(0.47%)가 전국 평균(0.42%)보다 높은 상승률을 보였고 대전 0.11%로..

2008-08-25

[부동산이야기]주택임차인 분석의 오류

32평대의 아파트가 몇 번의 유찰을 거쳐서 7000만원대로 떴다. 아마 모르긴 몰라도 경매물건을 탐독하는 사람이라면 반드시 들어가서 볼 것이다. 왜 이렇게 떨어졌을까. 아파트라면 물건도 좋을 테고 환가성도 있어서 경매시장에 처음 발을 들여놓는 사람이라면 누구나 한번..

2008-08-25

삼성물산.동일토건.서해종합건설.엠코 소비자만족도 우수업체 선정

삼성물산과 동일토건, 서해종합건설, 엠코 등 4개 건설사가 올해 처음으로 시행된 소비자만족도 조사 우수업체로 선정됐다. 이에 따라 이들 건설사는 오는 9월부터 내년 8월 31일 사이에 분양하는 아파트의 분양가를 0.8%안팎(지상층 건축비 기준 1%) 추가로 책정할 수..

2008-08-25

‘先 시장안정 後 세제완화’ 필요

네티즌들은 주택거래 활성화를 위해 세제완화가 필요하지만 그에 따른 주택시장 불안을 염려하고 있어 세제완화와 함께 시장을 안정적으로 유지할 수 있는 정부의 대책 마련이 뒤따라야 할 것으로 조사됐다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)가 만 20세 이상..

2008-08-25

[부동산]분양가 족쇄 풀면 건설경기 살아날까

전매제한 기간 짧아져 청약자 보유부담 감소 택지.가산비 실비 인정… 분양가 인상 불가피 자금부담 늘어나 청약 기피땐 미분양 악순환 정부는 지난 ‘8·21 부동산시장 활성화 대책`을 발표하고 분양가상한제를 수정하기로 했다. 당초 분양가상한제는 지난해 9월 1일부터..

2008-08-25

[부동산]충청권 전세가격 ‘고공비행’

대전은 아파트 매매시장과 전세시장의 명암이 엇갈렸다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난 15일부터 21일까지 충청권 아파트값 주간 변동률은 매매가는 -0.01% 하락했고 전세가는 0.03% 상승했다. ▲ 매매 = 대전 매매가 변동률..

2008-08-18

상장건설사 공시계약액 59％ 증가

상장 건설사들이 공시한 수주 계약액이 전년 대비 60％가량 급증한 것으로 나타났다. 이는 건설경기 침체로 내수가 부진한 반면, 해외건설 수주가 크게 증가했기 때문으로 분석된다. 건설업계에 따르면 올해 들어 지난 11일까지 주요 판매 및 공급 계약을 공시한 상장사 10..

2008-08-18

독립유공자 후손 낡은 집 고쳐드려요

대한주택공사는 건국 60주년을 기념해 독립유공자 후손을 대상으로 한 노후주택개량 사업을 확대키로 했다. 주공은 지난해에 충남 천안·아산지역 독립유공자 후손의 노후주택 8가구를 고쳐 주었으며, 지난 12일에는 예산군 예산읍 독립유공자 후손의 개량주택에서 입주식을 가졌다..

2008-08-18

규제완화 ‘풍선’에 아파트 부푼다

부동산 규제가 완화될 것이라는 기대하에 전국적으로 아파트 거래가 큰폭으로 줄어든 것으로 나타났다. 18일 국토해양부에 따르면 지난 7월 아파트 거래건수는 3만 8804건으로 6월에 비해 4167건(9.7%) 감소했다. 수도권 아파트 거래건수는 올 6월 1만9643건..

2008-08-18

[부동산이야기]법정지상권

도시지역내 용도지역을 세분화해보면 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역으로 분류된다. 주거지역은 당연히 주거용 건축물, 상업지역은 제1종 근린생활시설이나, 제2종 근린 생활시설 등 영업용 건물에 대해서 허가가 난다. 공업지역은 공장 등이 형성된다는 것은 누구..

2008-08-18

[부동산]분양시장 가을성수기 옛말

무더기 미분양땐 치명타… 대부분 일정 미뤄 정부 부동산 부양책 일단 기다려보자 분위기 지역선 아산 배방.청원 오송 1225가구 예정 분양 성수기인 9월이 다가오지만 올 9월 신규분양 물량은 예년에 비해 크게 줄어들 전망이다. 주택경기가 좀처럼 나아지지 않는 상황에..

2008-08-18

[부동산]대전.충남지역 매매 ‘요지부동’

행정도시 축소 움직임 연기군 매매 -0.10% 내려 서구.대덕구 전세가 상승… 소형아파트 이미 동나 충청권 매매가 변동률이 10주만에 하락했다. 부동산 시장 침체와 휴가철, 비수기까지 더해져 매수세를 좀처럼 찾아 볼 수 없기 때문이다. 부동산 정보업체 닥터아파트(..

2008-08-11

[부동산이야기]요즘 경매시장은

경매법원을 통한 경매물건을 보고 있노라면 낙찰받았다가 잔금을 미납하는 물건이 지난해보다 많아졌음을 볼 수 있다. 잔금을 미납하면 발생하는 문제가 입찰보증금인 매수보증금을 포기해야 한다. 부동산은 금액이 고액이 많기 때문에 최소한 포기해야하는 금액이 적게는 몇백만원,..

2008-08-11

신혼부부용 아파트 입맛대로 고른다

대한주택공사가 분양하는 신혼부부용 아파트의 평면설계가 다양해 질 것으로 보인다. 주택공사는 신혼부부 생활방식에 따라 3개 타입의 아파트를 공급할 예정이며 방의 갯수도 2개 또는 3개를 선택할 수 있도록 하는 설계안을 마련, 내년부터 적용할 예정이다. 전용면적 60㎡..

2008-08-11

네티즌 42.6% 대출금리 올라도 주택 매도 의지 없어

네티즌 42.6%가 금리가 올라도 주택을 매도할 의사가 없는 것으로 조사됐다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)가 만 20세 이상 실명인증 회원 1천605명을 대상으로 지난달 18일부터 31일까지 ‘금리`에 대한 설문조사를 실시한 결과, 금리가 얼마..

2008-08-11

[부동산]사각지대 잘 살피면 상가투자 성공 보인다

최근 주택시장 못지않게 상가시장도 미분양으로 몸살을 앓고 있다. 대전의 경우 상가 공실률이 전국 광역시 중 가장 높은 20%에 달하고 있는 것으로 알려졌으며 건물을 완공해 놓고 반년 이상 팔지 못한 준공후 미분양 상가도 부지기수다. 전문가들은 상가투자에 있어 숲과 나..

2008-08-11

[부동산]충청권 매매시장 ‘더위 먹었네’

대전 동구 -0.04% 거래 전무 추가로 가격까지 내려 서구.유성구 전세가 상승… 나오는 물건은 바로소진 충청권 매매시장이 비수기와 휴가철로 문의도 없는 조용한 분위기가 지속됐다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난 1일부터 7일까..

2008-08-04

중개법인도 분양대행 가능해진다

앞으로 부동산 중개법인도 모든 주택, 상업용 건축물에 대한 분양대행이 가능해질 전망이다. 국토해양부는 이러한 내용과 분사무소 설치기준 완화 등을 주요 내용으로 하는 ‘공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률개정안’을 입법예고했다. 개정안의 주요 내용은..

2008-08-04

[부동산이야기]경매의 고수는?

부동산 경매에서 고수라고 일컬어지는 사람들은 어떤 사람들일까. 경매법원에 출입한지 5년 됐다, 나는 10년 동안 경매했다, 나는 20년 동안 경매했다고 말하는 사람들이 경매 고수일까. 그저 경매를 오래 했다고 고수는 아닐 것이다. 일전에 어떤 임차인을 통해 경매로..

2008-08-04

외국인 땅 구입절차 간소해진다

빠르면 내년 2월부터 외국인이 국내에서 땅을 산 뒤 토지취득신고를 하지 않아도 될 전망이다. 국토해양부는 최근 이 같은 내용을 골자로 하는 ‘외국인 토지법` 개정안이 국무회의 의결을 거쳐 정부안으로 확정됨에 따라 이 개정안이 정기국회 의결을 거쳐 6개월 뒤 시행될 예..

2008-08-04

주공 ‘태안 경제살리기’ 팔걷어

대한주택공사 대전·충남지역본부(본부장 홍성구)가 태안지역 경제 살리기에 팔 걷고 나섰다. 주공은 최근 휴가철에도 불구하고 서해안을 찾는 관광객이 예년에 비해 절반 수준에 머물고 있다는 점을 감안해 지역본부는 물론 전사적인 차원에서 ‘우리는 하나`라는 슬로건을 내걸고..

2008-08-04

[부동산]하반기 아파트분양 어디가 좋을까?

최근 천안과 아산지역에서 분양한 동일하이빌과 Y-city는 침체된 부동산 시장상황을 무색케 할 정도로 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 주변 시세보다 싼 분양가를 통해 실수요자들의 발길을 사로잡은 마케팅이 주효한 것으로 분석되고 있다. 천안 청수지구 내에서 분양했던 한..

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