중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

부 동 산

2009-11-26

앞으로 주차장 없는 건물 생긴다

앞으로 도심지역 내 주차장 없는 건축물 건축도 가능해질 전망이다. 국토해양부는 도심지역의 교통혼잡 완화와 건물주 주차장 설치 부담을 덜고자 주차장 설치기준 폐지 등 개정안을 입법예고했다. 주요 개정내용은 다음과 같다. 첫째 주차 상한제 시행지역에서 주차장 최저..

2009-11-26

분양보증 가입여부 먼저 확인해야

최근 급격한 경기 침체로 아파트를 분양받고 기다리는 수분양자들은 마음이 편치 않다. 건설사 워크아웃, 퇴출 등 온통 어두운 이야기가 뉴스를 장식하면서 내가 받은 아파트 건설사가 혹시 부도 나지 않을까 걱정이 앞서기 때문이다. 개인들의 전 재산인 아파트가 부도가 나면..

2009-11-26

아파트 시세 어디서 보나요?

집 가격은 어디서 확인할 수 있을까. 집을 구할 때 가장 처음 확인하는 사항은 집의 시세가 얼마인지부터 살펴보는 것이다. 시세보다 저렴한지 비싼지를 알아보고 적정한 선의 주택가격을 확인할 수 있다. 집 시세를 알아보는 방법은 어떤 것이 있을까. 첫째 국토해..

2009-11-26

외국인 땅 늘었다 '여의도의 25배'

지난해 외국인 토지 소유가 6.2% 늘어난 것으로 나타났다. 16일 국토해양부에 따르면 지난해 말 외국인이 소유한 토지는 2억1035만㎡로 28조 9157억원(신고기준)이며 전년보다 1219만㎡(6.2%) 증가했다. 이는 여의도 면적의 24.7배이며 국토 면적의 0..

2009-11-26

'복비' 내더라도 안전계약이 우선

집 구하기는 매매든 전세든 모든 이들에게 어려운 과제다. 특히 경제적으로 여유롭지 않은 사회 초년생과 신혼부부 등은 한ㆍ두번은 전셋집에 대해 알아 본 경험을 갖고 있다. 하지만 전셋집 구하기도 만만치는 않다. 집을 구하려면 가격, 위치, 주변시설 등 고려해야 할 사항..

2009-11-26

전통 장묘문화 대안으로 '수목장림' 부상

묘원 부족현상이 심각해지면서 장묘문화 개선에 대한 요구가 이어지고 있다. 이런 가운데 부동산 투자자들에게 수목장림이 새로운 사업처로 부상하고 있다. 수목림을 조성해 나무 밑에 뼛가루를 묻는 방식이 바로 수목장림인데, 장묘문화의 변화가 요구되고 있는 시점에서 선점할 수..

2009-11-26

도시형 생활주택 주차장 기준 완화

도시형 생활주택의 주차장 기준이 세대당 0.3~0.7대, 0.2대~0.5대 안의 범위에서 지자체 조례로 정하는 등 건축기준이 완화된다. 국토해양부는 이 같은 내용을 골자로 하는 주택법 개정안을 16일부터 다음달 9일까지 입법 예고하기로 했다. 개정안에는 도심..

2009-11-26

무주택세대주 관계없이 가입... 국민.민영 선택 후 청약 가능

국토해양부는 주택청약종합저축 신설, 주택 재당첨 제한기간 단축 등 ‘주택공급에 관한 규칙’개정안을 지난 13일부터 입법예고했다. 이번에 개정되는 주요 내용은 다음과 같다. 첫째 주택청약종합저축을 신설해 입주자저축 상품을 다양화했다. 이는 청약저축에 민영주택 청..

2009-11-26

부동산 투자 '돌다리도 두드려라'

평소 부동산 투자에 관심이 많았던 김상순(43ㆍ대전 서구 둔산동)씨는 최근 매물로 나온 충남 논산 벌골 한삼천 임야를 매입하기 위해 지인의 소개로 한 부동산공인중개사를 만났다. 그는 관리지역이면서 2차선 도로에 접해 있고 건너편에는 고속도로가 있어 광고효과가 뛰어나다..

2009-11-26

국가 토지비용 절감을 위해 토지은행 도입

앞으로 정부가 개발에 이용할 토지를 미리 비축하는 토지은행이 올 상반기 중 출범할 전망이다. 국토해양부(장관 정종환)는 토지은행제도 도입을 위한 공공토지의 비축에 관한 법률이 공포된다고 9일 밝혔다. 제도의 빠른 시행을 위해 공공토지의 비축에 관한 법률 시행령..

2009-11-26

"올 충청 부동산 시장 하락할 것"

네티즌들은 올해 부동산 가격 하락이 지속될 것이며 시장 활성화를 위해 정부의 경기활성화 노력이 필요한 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 ‘2008년 부동산 시장 결산, 2009년 충청권 시장 전망’설문조사 결과 전체..

2009-11-26

새집증후군 걱정? 고온난방이 효과!

신축아파트나 리모델링 직후 입주를 하면 두통이나 어지러움, 가려움 증으로 시달리는 경우가 있다. 이런 증상의 원인은 새집증후군 때문이다. 새집중후군의 원인은 휘발물질이 주재료인 주택의 건축자재와 접착제 등이 될 수 있다. 주택 내부는 이외도 도료에 함유된 톨루엔..

2009-11-26

지난해 전국 주택건설 실적 '급감'

지난해 주택건설 인허가는 전국적으로 수도권 19만7580호, 지방 17만3705호 등 모두 37만1285호로 조사됐다. 주택수요 감소, 미분양 주택의 적체, 민간 주택건설사의 유동성 확보 애로 등 주택공급기반이 크게 악화돼 실적이 감소하는 양상을 보였다...

2009-11-26

고요한 분양시장 '봄날은 언제...'

충청권 분양물량이 지난해 12월에 이어 1월에도 다시 한번 제로를 기록했다. 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 충청권의 지난 1월 분양물량은 없었고 이달 분양 물량은 계룡건설이 대전 학하지구에 리슈빌 ‘학의 뜰’이 첫선을 보일 계획이다. ▲ 충청권 지난 1월..

2009-11-26

부동산 불황에도 경매시장은 '활기'

‘이제는 경매 시장으로 자금이 움직인다(?)’ 글로벌 경기 침체 속에서 국내 금융시장 역시 불황을 면치 못하는 가운데 시세 차익을 노리는 투자자들이 경매시장을 눈여겨보고 있다. 부동산 경기 역시 불황이긴 마찬가지이지만 향후 상승 가능성에 대한 기대가 경매시장에..

2009-11-26

2월 아파트 공급예정물량 1만 1490호

이번달 공동주택 분양예정물량은 전국 1만 1490호로 나타났다. 2일 주택업계 제출자료에 따르면 유형별로는 분양주택 5657호, 임대주택 3376호, 재개발ㆍ재건축 등 조합주택 2457호 등이 공급될 계획이다. 전국적으로는 서울 57호, 인천 3795호, 경기..

2009-11-26

부동산정보, 3차원(3D)으로 본다

앞으로 개별 필지 공시가격, 아파트 실거래가 등 가격정보와 토지이용규제정보, 부동산 등기부 등을 3차원으로 보게 된다. 국토해양부는 온나라 부동산 통합포털(www.onnara.go.kr)을 통해 3차원 서비스를 지난달부터 수원시, 의왕시를 대상으로 시범 서비스했..

2009-11-26

중도금 대출 어떤 것이 좋을까?

주택 수요자들은 분양받는 아파트의 중도금이 모자랄 경우 중도금 대출을 받게 된다. 이때 건설사에서 제시하는 것이 이자후불제나 무이자 융자다. 실제 새롭게 분양하는 아파트 모델하우스에 가보면 이자후불제, 무이자 융자를 홍보하는 문구를 흔하게 볼 수 있다. 닥..

2009-11-26

토지개발 절차 원클릭으로 본다

앞으로 택지 도시개발 등 사업절차를 원클릭으로 한눈에 볼 수 있게 된다. 국토해양부는 택지·도시·산업단지·관광단지 등 개발사업 절차를 토지이용규제정보시스템 (http://luris.mltm.go.kr)을 통해 인터넷 서비스를 시작했다. 그동안 국민들이 공장설립·건..

2009-11-26

설 지났어도 '잠잠'... 회복기미 안보여

충청권 아파트 시장이 설 연휴를 전후로 움직임이 거의 없다. 부동산정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난 1월 넷째 주 충청권 아파트값 주간 변동률을 조사한 결과 매매가는 -0.06%, 전세가는 -0.06%를 기록했다. ▲ 매매 = 대전의..

2009-11-26

불황속 부동산 '풍수 마케팅' 뜬다

“주변 산이 높으면 높은 건물, 낮으면 낮은 건물이 좋다. 도로가 택지를 향해 똑바로 난 곳은 좋지 않다. 도시에서는 건물을 산으로 보고 도로를 물로 본다.” 부동산을 바라보는 사람들의 눈이 달라지고 있다. 부동산 경기 침체에 따른 불안감으로 학군을 비롯해 주변..

2009-11-26

토공, 올해 4조 7995억원 공사 발주

한국토지공사(사장 이종상)는 정부의 경제살리기를 지원하기 위해 올해 모두 4조 7995억원(170건) 규모의 공사를 발주할 계획이라고 19일 밝혔다. 정부의 조기재정집행정책에 부응키 위해 전체발주물량의 96%인 4조 6075억원(73건)을 긴급발주하고 매월 발주계..

2009-11-26

주택담보대출 받을 때 확인사항은?

일반서민이 집을 살 때 자금이 부족하면 가장 먼저 생각하게 되는 것이 주택담보대출이다. 주택대출은 큰돈을 빌리는 일이므로 꼼꼼히 확인해야 한다. 부동산정보업체 ‘닥터아파트’는 부동산 상식을 통해 대출 받을 때 확인사항 네 가지를 챙겨 볼 것을 주문했다. 첫째..

2009-11-26

도시공원 조성·확충 쉽고 빨라진다

앞으로 도시공원의 조성과 확충이 쉽고 빨라질 전망이다. 19일 국토해양부에 따르면 지난해 말 현기환(한나라당ㆍ 부산 사하 갑)의원이 대표 발의한 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 개정안이 빠르면 다음 달 중 상정, 심의될 것으로 보인다. 개정안의 주요 내용은 다음과..

2009-11-26

지역 재건축 사업 '탄력'

앞으로 도시 재건축 사업이 시공사 선정시기가 빨라져 사업에 속도를 낼 수 있게 된다. 재건축 규제 완화가 주 내용인 ‘도시 및 주거환경정비법’개정안이 지난 13일 국회를 통과해 빠르면 다음달 시행될 것으로 보이기 때문이다. 그동안 재건축 사업은 사업시행인가 이..

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