중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

사외칼럼

2021-05-03

[기고] '대전 트램'에 거는 기대

한국철도학회는 대학, 연구기관, 산업체, 정부부처 등에 소속된 5600여명의 철도 분야 전문가로 구성된 학술단체다. 전국에서 처음으로 트램을 도입해 건설 중인 대전시와는 지난해 4월 '대전 트램의 성공 건설 및 운영을 위한 업무협약'을 체결하고 트램 정책 및 기술 개발..

2021-04-27

[신동렬 변호사의 경매 첫걸음]기다리면 반드시 오르는 토지 경매 ①대지와 농지

조상 대대로 땅은 삶의 터전이었고 가장 소중하게 여긴 자산이었다. 땅에 대한 사랑은 예로부터 지극했고 현재도 땅에 대한 사랑은 변함이 없다. 땅에 대한 투자는 미래 가치를 보고 하는 재테크이다. 대지나 농지, 임야와 같은 토지는 주택과 다르게 현재의 가치보다 미래의 가..

2021-04-26

[기고] 건강한 일상으로 빠른 복귀를 기원합니다 - 전민동 주민 일동

요즘 코로나19 확산 추세가 심상치 않다. 학교, 학원, 종교시설, 음식점 등 때와 장소를 가리지 않고 발생하고 있다. 정부와 지자체는 제4차 유행을 막기 위한 전쟁을 벌이고 있다. 그 어느 때보다 국민 각자의 방역지침 준수가 필요한 상황이다. 하지만 코로나19가 무서..

2021-04-20

[신동렬 변호사의 경매 첫걸음] ②단독주택과 다가구 및 다세대와 연립주택 낙찰받기

통상 원룸이라 불리는 다가구주택은 전통적으로 은퇴 후 안정적이고 고정적인 수익을 원하는 분들께서 선호하는 수익형 부동산이다. 즉 연금과 같은 역할을 하는 임대수익이 꾸준히 나오기 때문에 노후 대비용으로 안성맞춤이다. 다가구주택은 경매를 통해 시세보다 저렴하게 매수해 월..

2021-04-19

[기고] 장애인의 날과 '코로나 블랙'

지난 15일 대전 도마동 도솔다목적체육관에 마련한 서구 예방접종센터를 방문했다. 서구도 이날부터 75세 이상 어르신을 시작으로 본격적인 코로나19 백신 접종에 들어갔다. 예방접종센터를 다시 한번 점검하고, 동 행정복지센터에서 마련한 버스로 도착하는 접종 대상 어르신들의..

2021-04-19

[특별기고] 과학의 날, '과학수도 '대전을 생각한다

1437년 4월 15일 「세종실록」에는 간의대에 대한 기록이 있다. 간의대는 세종대왕의 명령으로 경복궁 내에 축조된 15세기 세계 최고 수준의 천문 관측 시설이었다. 세종대왕은 간의대 외에도 이천, 장영실 등 과학기술자를 기용해 측우기와 자격루, 앙부일구 등을 개발하며..

2021-04-18

[도시인의 건강법] 채식과 육식

채식과 육식에 대해 알아보기에 앞서 채식과 초식의 차이에 대해 살펴보자. 사전적인 의미로 채식은 초식보다 다양한 종류의 식물성 식사를 하는 것을 뜻한다. 보통 동물을 구분하기는 초식동물, 육식동물 그리고 잡식동물로 나눈다. 사람은 고구마와 감자 등의 뿌리채소, 과일과..

2021-04-14

[기고] 베이비붐세대를 넘어 Z세대로

최근 1990년대 중반에서 2000년대 초반에 태어난 젊은 세대를 뜻하는 Z세대라는 말이 등장하였다. 이들은 스마트폰을 신체의 일부처럼 친근하게 다루며 다른 세대들에 비해 모바일, 인터넷에 친화적이다. 그래서 '디지털 원주민'이라고도 불린다. 통계청에 따르면 2019년..

2021-04-13

[신동렬 변호사의 경매 첫걸음] ①단독주택과 다가구 및 다세대와 연립주택 낙찰받기

최근 아파트 가격이 천정부지로 오르면서 덩달아 아파트 전세가격도 급등하고 있다. 이에 일반 주택으로 수요가 몰려 단독주택이나 다가구, 다세대주택 등의 인기도 아파트 못지않게 뜨겁다. 이를 증명하듯 경매 시장에서도 주택의 낙찰가율이나 경쟁률이 작년에 비해 상당히 상승했다..

2021-04-08

[기고] 웃다리농악전수교육관 하계전수마당 성과와 기대

지난 겨울, 미쳐 봄이 오기 전 우리는 코로나-19 바이러스와 마주했다. 사스, 메르스를 겪어왔지만, 뉴스를 통해 들리는 '우한 폐렴'의 공포는 급속도로 우리 삶에 들어왔다. 마스크 전쟁이 시작되었고, 아이들은 학교에 가지 못했으며, 사상 초유의 전파력으로 급기야 세계..

2021-04-07

[기고] 황혼기, 인생의 황금기입니다

황혼기에 정작 하고 싶었던 일에 도전하는 열정만큼 행복한 인생이 있을까. 수명 연장과 노년층의 증가로 제2의 인생을 모색하려는 어르신이 늘고 있지만, 현실은 녹록지 않다. 우리나라 은퇴세대의 인생을 되돌아보면 참으로 애틋하다. 가정 형편이나 부모의 강요로 자신의 재능을..

2021-04-01

[기고]독립유공자의 건강, 민족의학 한의사가 책임진다

생존 독립유공자들의 건강한 삶을 위한 '생존 애국지사 한방주치의' 사업에 대전자생한방병원이 앞장서고 있다. 지난 23일 전북 익산에 거주하는 이석규 애국지사의 자택을 전북서부보훈지청과 함께 방문해 진료를 보았다. 그동안 국립대전현충원에 방문하기도 했지만, 실제 생존해..

2021-03-30

[신동렬 변호사의 경매 첫걸음]②돈 되는 상가 반값으로 낙찰받기

다음으로 입찰하려는 상가의 물건분석을 철저히 해야 한다. 즉 상가의 상태를 잘 살펴보고 입찰에 임해야 한다. 특히 유찰이 잦은 물건은 하자가 있을 수 있으니 등기부 등 권리분석 외에 물건분석을 철저히 한 후 입찰을 결정해야 한다. 보통 상가는 권리분석보다는 물건분석이..

2021-03-29

[기고]정말로 친일파 무덤을 파낼 작정이냐?

얼마 전 정월 대보름날 윷놀이를 하면 어떻겠냐는 지인의 제안에 시골로 멍석을 가지러 갔다. 시골에 사는 고향 후배에게 미리 부탁했더니 마침 집에 하나 남아있다는 연락을 받아 기쁜 마음으로 다녀왔다. 후배에게 전달할 철 지난 선물세트 하나 차에 싣고 시골에 가니 집 앞에..

2021-03-22

[기고] 자연에서 건강하고 행복한 삶을

우리 주변에는 얼마나 많은 생물이 있고 이들은 우리에게 어떤 도움을 줄까? 지구의 나이는 138억 년이고 지구에 생명이 출현한 것은 36억 년 전이며 인류가 지구상에 나타난 것은 약 25만 년 전이라고 한다. 아마 인류의 탄생은 지구 생태계의 축복이었을 것이며 이후 긴..

2021-03-17

[기고] 세계 물의 날과 물순환도시 대전

『맑은 물과 깨끗한 공기, 푸른 숲, 그리고 모든 자원이 선순환하는 쾌적한 도시!』 그런 녹색환경에서 맘껏 뛰어노는 아이들과 건강한 삶을 영위하는 시민들…. 생각만 해도 기분이 좋아지는 이 같은 미래는 '녹색도시 대전'의 기본 청사진이며, 이 가운데서도 도시 물환경 개..

2021-03-16

[기고]착한임대인과 소상공인의 상리공생(相利共生)

지난해에 시작된 코로나19 감염병이 지속되면서 정부는 경기 활성화와 팬데믹을 잡을 묘안을 고심하고 있다. 반면, 기업이나 국민들의 경제 활동이 제대로 이루어지지 않아 국내 경기가 전반적으로 위축되고 있다. 특히 소상공인의 수입이 큰 폭으로 줄었다. 소상공인은 임차료와..

2021-03-15

[기고] 청년의 목소리, 삶속에 스며들다

1970년 겨울, 동대문 평화시장 피복공장 재단사로 일하던 22살 청년 전태일은 '일요일은 쉬게 해달라'고 외치며 산화했다. 그로부터 50년이 흐른 지금, 우리 청년은 어디서 어떤 존재로 살아가고 있을까. 안타깝지만 적지 않은 청년이 지금도 정당한 권리를 보장받지 못한..

2021-03-09

[신동렬 변호사의 경매 첫걸음]②내 집 마련 실수요자를 위한 정말 쉬운 아파트 경매

아파트에 입찰할 때에는 대중교통의 편의성, 학군, 자연환경, 주거 여건 등을 먼저 고려하여야 한다. 또한 유치원, 초등학교, 중·고등학교, 학원 등 교육환경과 백화점이나 대형마트, 종합병원, 도서관과 문화시설 등도 아파트 선택에 영향을 미친다. 학군이 좋으면 인근 아파..

2021-03-08

[기고] 지역의 정체성은 어떻게 만들어지는가

균형발전과 지방분권. 이번 정부에서 강조되고 있는 단어들이다. 이와 함께 2022년 대전시에서는 전 세계 지방자치단체들이 한자리에 모이는 세계지방정부연합(UCLG) 총회가 예정돼 있다. 중앙과 지방이라는 익숙한 표현에서도 알 수 있듯, 과거 지역과 지역이 위계화된 수직..

2021-02-23

[신동렬 변호사의 경매 첫걸음]경매사고를 줄이는 방법 ③ 정확한 입찰서류의 작성

입찰자는 보통 좋은 입찰 물건을 발견하고 열심히 발품 팔아 권리분석, 현장 조사까지 마친 다음 있는 돈 없는 돈 다 끌어모아 입찰보증금을 마련하고 법정에 입찰하러 온다. 법정에서 떨리는 마음으로 입찰서류를 꼼꼼하게 작성해서 집행관에게 제출한다. 그런데 입찰서류를 잘못..

2021-02-16

[신동렬 변호사의 경매 첫걸음]경매사고를 줄이는 방법 ②철저한 물건분석

경매에서 실수를 미연에 방지하기 위해서는 권리분석 못지않게 물건분석을 철저하게 해야 한다. 최근 부동산 가격이 급격히 상승하자 상대적으로 싼 가격에 부동산을 매수할 수 있고 시세차익도 낼 수 있다는 생각에 부동산 경매에 입문하는 사람들이 늘고 있다. 하지만 아무 준비..

2021-02-09

[신동렬 변호사의 경매 첫걸음] 경매사고를 줄이는 방법 ①철저한 권리분석

열심히 경매 공부하고 발품 팔아서 어렵게 물건을 낙찰받았는데 물건분석과 권리분석을 잘못하거나 경락잔금을 마련하지 못해 소중한 입찰보증금을 날리는 경우가 있다. 또는 입찰서류를 잘못 작성해 보증금을 몰수당하는 경우도 있다. 그럼 부동산 경매에서 이러한 경매사고를 미연에..

2021-01-26

[신동렬 변호사의 경매 첫걸음]부동산 경매의 진행 절차

부동산 경매는 일반 매매와 달리 일정한 정해진 절차에 따라 진행되는 것이 특징이다. 경매를 처음 배우는 데 있어서 모든 경매 절차를 알 필요는 없지만 적어도 대략적인 절차는 숙지하는 것이 필요하다. 부동산에 대한 경매절차에는 채권자가 채무자를 상대로 승소판결을 받았는데..

2021-01-25

[기고] 당신의 아이는 웃고 있나요?

2020년엔 유독 사건이 많았다. 천안에서 아홉 살 아이는 훈육이라는 명목으로 여행가방 안에서 9시간 동안 갇혀 있다가 죽어갔다. 인천에서 방치된 형제는 화마에 희생됐다. 창녕의 한 편의점에서는 굶주린 상처투성이 아홉 살 소녀가 맨발로 서성이다가 구조됐다. 그리고 20..

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