중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

부 동 산

2006-01-09

[부동산] 대전 지하철 역세권 강세

주간 아파트 시세 동향 새해 첫 충청권 아파트 시장은 행정중심복합도시 합헌 결정이후 매수문의가 늘면서 들뜬 분위기지만 매물이 부족해 거래는 많지 않았다. 특히 대전지하철 1호선 1구간 개통(2006년 3월) 호재까지 겹친 대전지역은 수혜단지들의 매매·전셋값이 모..

2006-01-02

2006 부동산 전망

행정도시 보상 본격화… 충청권 부동산 상승곡선 지난해 땅값상승률 대전 5.99%·충남 7.27% 대전 지하철개통·충남 신도시개발 등 호재 정부 투기규제책에도 타지역 비해 강세 전망 2005년 충청권 부동산 시장은 대형 호재와 악재 사이에서 냉탕과 온탕을 반복했다...

2006-01-02

[기고] 丙戌年 ‘도약의 해’

잠재 성장률 5%내외 전망 달러약세 따른 환율부담 대비 병술년 새해가 밝았다. 우리 모두는 희망차게 솟아오르는 원단의 태양을 바라보면서 저마다의 기대와 각오를 담아 새로운 소망을 빌었으며, 아마도 많은 이들이 우리네 살림살이가 보다 나아지기를 기원했을 것이다...

2006-01-02

움츠린 소비 ‘기지개 켠다’

행정도시 착수. 서남부권 개발 등 ‘호재’ 각종 보상금 유입… 지역 금융시장 활기 IT경기 회복세로 제조업 수출 호조 전망 공공요금 인상 등 물가 상승폭은 클 듯 2006 지역경제 전망 2006년 새해는 서민들의 숙원인 ‘먹고 살만한’ 한해가 될 수 있을까. 결..

2005-12-12

[부동산] 민간아파트 분양가 인하 추진

[8.31 부동산 대책 100일] 이행강제금 등 5개법안 내년시행 주택공영개발지구 지정 월말부터 서민주택구입자금 3조2천억으로 [내년상반기 후속법안 내용은] 임대주택 공공부문 비축물량 확대 용지비 등 택지조성 7개항목 공개 당정, 2단계 대책 내년초께 발표..

2005-12-05

[부동산] 중대형 아파트도 분양가 상한제

내년 2월말부터 원가공개 확대 불법거래 감시 신고포상제 도입 내년부터 전국 개발부담금 부과 농지취득 거주요건 6개월→ 1년 8?1부동산종합대책의 주택. 토지분야 후속입법이 마무리 단계에 접어들었다. 건설교통부는 지난주 부처 소관 8?1대책중 도심재정비촉진을 위한 특별..

2005-11-28

[부동산] 합헌 ‘훈풍’ 미분양 아파트 ‘온기’

연기. 공주 예정지 인근 분양 ‘탄력’ 행정중심복합도시 건설의 마지막 암초였던 ‘행정도시특별법’ 위헌소송이 24일 각하됨에 따라 충청권에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 업계에 따르면 벌써부터 충청권 미분양 아파트 물량이 급속도로 소진되고 있는 모습을 보이고 있다...

2005-11-21

[부동산용어풀이] 채권 입찰제

높은 채권액을 써내는 업체에 정부가 택지를 공급하는 제도. 전용면적 25.7평 초과주택이 대상이다. 채권으로 얻어지는 재원으로 공공주택을 건설하고, 경쟁적 입찰을 억제하는 장점이 있지만, 높은 채권가격으로 소비자 분양가 인상 및 대형 건설회사의 택지 독점 가능성이 단점..

2005-11-21

[부동산]■ 부동산 파일

▲유성 ‘성원 상떼빌’= 대전 유성구 봉명동에 들어서는 주상복합 아파트. 지상 26층 216가구로 30~60평의 30가지 타입으로 일반에 선을 보인다. 내년 개통되는 대전지하철 1호선 유성 네거리역이 단지 바로 앞에 들어서는 등 사통팔달의 교통요지다. 행정중심복합도시인..

2005-11-21

[부동산]‘주택청약부금’ 올까지 공제 가능

2000년 10월 이전 가입부금 대상 240만원까지 ‘장기 주택마련저축’ 내년부터 비과세대상 축소 연말정산 부동산 소득공제 잘만 하면 적지않은 목돈이 되는 연말정산의 계절이 다가왔다. 연말정산시기에 맞춰, 소득공제와 관련된 항목 중 부동산 세테크 할 만한 부분을..

2005-11-14

[부동산] 주부 등 무소득자 4.7% 우대 금리

생애 첫 주택대출 1주일 … 신청액 3천억 달해 무주택 서민들의 내집마련을 위한 생애 첫 주택담보대출이 지난 7일부터 재개된 지 1주일만에 모두 6000건, 3000억원에 달하는 금액이 신청됐다. 특히 ‘생애 첫 주택자금대출’ 관련한 질문들은 대출 대상자 여부 및 대..

2005-10-03

[부동산] 종부세 범위. 실효세 현실화 ‘쟁점’

후속 입법화 놓고 여야 입장차 커 진통예상 금리 빠진 부동산대책 가격상승 불안 요소 국감 끝나는 이달중순이후 본격 논의 될 듯 ◇ 후속입법 전망, 낙관. 비관 엇갈려 = 8 .31 부동산대책이 발표된 지 한달이 지났지만 후속입법 작업은 아직 `‘시동’을 걸지 못..

2005-09-26

[부동산] 집1채+입주권 내년부터 양도세 중과

조합원 입주권 주택 포함… 일반분양권은 제외 2주택자 2007년이후 집 팔면 세율 50% 적용 입주권+대체주택 - 완공후 1년내 팔면 비과세 - 재개발·재건축사업과 관련된 모든 입주권이 주택수 계산에 포함되나. ▲재개발·재건축사업과 관련된 입주권은 조합원이..

2005-09-12

[부동산] 청약통장 쓰임새 확 커졌다

투기차단 실수요자 분양시장 접근 쉬워져 무주택세대주 경쟁 낮은 청약저축이 유리 향후 청약제도 개편 체크 적극 활용해야 서민들이 아파트 분양을 잘 받기 위해서는 이번 ‘8·31 대책’에 포함된 주택 공급제도에 대한 내용을 잘 알아야 할 필요가 있다. 이를 바탕으로 청약..

2005-08-29

[부동산] 주택, 종부세 부담 ‘가중’

31일 발표 부동산대책 당정 막바지 조율작업 정부의 부동산 대책이 앞으로 이틀뒤인 31일 확정, 발표될 예정이다. 일부 소폭의 조정은 남아있지만 부동산 세제 개편의 기본적인 사항은 사실상 이미 결론이 나있다. 28일 현재까지 드러난 세제 개편 내용을 토대로 사례별..

2005-08-01

홈플러스 동대전점 검도&스포츠

“거센 물살을 가르기 위해서는 ‘영차’ 소리가 절로 나오죠. 초록빛 강물 위에서 벌어지는 물싸움 한판이면 찜통더위는 저만치 사라집니다. 점장님이 타고 계셔서 져드리는(?) 센스까지….” 삼성 홈플러스 동대전점 ‘검도&스포츠’가 전하는 무용담은 듣고 있는 것만으..

2005-08-01

“지역민 취향 파악 원스톱 쇼핑 강화”

“신선식품이 고객을 할인점으로 들어오게 한다면 비식품은 할인점의 매출을 끌어올리는 힘을 지녔습니다.” 비식품부 추광호(34) 부점장은 할인점 매출에 있어 핵심적인 역할은 비식품부에 있다고 확언한다. 생활용품 등에 경쟁력을 갖추면 할인점의 매출은 자동적으로 상승한다는..

2005-08-01

차별화된 서비스 “변해야 산다”

‘세일즈 마스터’ 제도 등 서비스 향상 총력 할인점 비식품부 신장률 ‘전국 5위’ 쾌거 할인점이 변하고 있다. 초창기 창고형 마트에서 벗어나 고급화를 추구함으로써 백화점과 대응할 수 있는 경쟁력을 키워나가고 있다. 홈플러스 동대전점(점장 박태인)의 경..

2005-08-01

■ 부동산 파일

▲대흥동 ‘참좋은 아파트’= 동건건설(주)이 대전 중구 대흥동 네거리에 임대(전·월세) 공급하는 299가구 규모의 아파트. 27, 30, 33평형으로 구성돼 있다. 대흥초, 성모초, 대전여중, 대전중, 대전고, 성모여고 등과 인접해 있으며 실 입주금은 2000만원부터...

2005-08-01

무주택자 ‘생애 첫 대출’ 노릴만

지난 2003년 말 중단된 저리의 생애 최초 주택구입자금 지원 재개를 검토되고 있어, 무주택자들이 내집 마련의 혜택을 볼 수 있을 것으로 전망된다. 특히 아파트 등 신축주택은 물론 기존주택 구입시도 대출을 가능케 하는 방안이 검토됨에 따라, 앞으로 활용폭이 한결 넓어질..

2005-07-04

[부동산] 아파트 플러스옵션제 폐지

가전제품 분양가 포함 최고 1천만원 상승 인터넷 청약시 당첨때만 구비서류 제출 국민임대주택 후분양… 동시분양제 폐지 이달부터 아파트 플러스 옵션제가 폐지되는 등 하반기부터 달라지는 부동산제도가 많다. 또한 하반기에는 농지와 임야 취득 및 소유에 관련된 사항도 달라지..

2005-06-20

태안·충주 기업도시 신청지 주목

산업인력 이전 등 개발 활성화 호재 기업참여 확인 등 부동산투자 신중을 충청권에서는 중부 내륙의 충북 충주와 서해안 지역의 충남 태안지역이 기업도시를 신청해 놓고 있으며, 전국 8개 지역들이 기업도시 선정에 유리한 고지를 차지하기 위해 분주히 움직이고 있다. 반면..

2005-06-06

[부동산]지하철 역세권 투자자 ‘유혹’

대전 1호선 1단계 내년 3월 본격 개통 판암∼정부청사 12개역 주변 상한가 교통편리 등 상권활성화 가능성 높아 2단계 10개역도 추가 상승 노려 볼만 대전지역이 내년 3월 지하철 시대를 맞이하면서, 부동산시장에도 많은 변화를 몰고 올 것으로 예상된다. 특히 지하철..

2005-05-23

DTV 분양 열기 30일 ‘재점화’

3단계 상업용지 등 38필지 일반 공개 내달 2일 루미아트모델하우스서 접수 1·2단계 이어 시민들 관심 뜨거울듯 관심지역인 대덕테크노밸리 3단계 상업용지 등 38필지가 오는 30일부터 일반에 분양된다. 분양대상 용지는 상업업무용지 8필지, 근린생활용지 8필지, 산업..

2005-04-25

겉모습 보단 내부에 꼼꼼히

아파트 모델하우스 체크 포인트 방문객 많다고 현혹되지 말아야 난방방식·용적률 등 점검은 필수 대전지역 봄 분양시장이 대덕테크노밸리 우림 루미아트 및 용문동 리베라 아이누리 아파트 분양을 시작으로 활짝 기지개를 켜고 있다. 올해들어 첫 분양인 이들 아파트는 대전지역..

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