중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

부 동 산

2010-11-15

돋/보/기 경·공매 물건

이번주 경공매 물건은 세종시 영향 등으로 인기가 좋은 유성구 지역의 물건이 눈에 띈다. 세종시와 지리적 접근성이 우수한 유성구 하기동 소재 아파트와 유성구 복용동 인근 근린생활시설이 경공매시장에 나왔다. ▲대전 유성구 하기동 아파트 입찰가 3억원= 대전 유성구 하..

2010-11-15

상가임차인 행방불명된 경우 2개월 연체땐 계약해지 가능

[질문] 저는 갑에게 제 소유 상가건물의 1층에 소재한 점포 중 1칸을 보증금 없이 월세 30만원으로 정해 임대했습니다. 갑은 처음 두 달간만 제때에 월세를 내다가 어느 날 점포문을 닫고 어디론가 잠적했으며 지금까지 아무런 연락도 없습니다. 갑은 상품을 점포..

2010-11-15

대전 아파트 '불티' 충남은 '썰렁'

지난달 대전 아파트 경매시장의 물건수는 줄었지만 응찰자수는 늘어났다. 전달과 마찬가지로 경매시장에 나오기 전 일반시장에서 매물들이 소화되고 있기 때문이다. 대전은 평균응찰자수도 9명으로 충남 6.7명, 충북4.5명, 전국평균 6.6명보다도 훨씬 높았다. 충남은 물..

2010-11-10

굶는 다이어트 근육만 쫙쫙~ 규칙적 식습관·운동이 보약

A씨는 20대 초반까지는 47㎏의 체중을 유지하다가 4개월 전부터 늘기 시작해서 54.2㎏에 내원한 환자다. 이미 해보지 않은 다이어트가 없을 정도로 자주 살빼기를 시도하고 실패를 반복한 결과 체중은 오히려 증가했고 몸 상태만 나빠졌기에 건강하게 살 빼는 방법을 찾고..

2010-11-08

종중 땅의 등기용 등록번호 부여 쉬워진다

앞으로 종중이나 외국인 등의 부동산 등기용 등록번호 부여 신청이 쉬워질 전망이다. 국토해양부는 ‘법인 아닌 사단·재단 및 외국인의 부동산등기용 등록번호 규정 시행규칙’제정안을 마련해 오는 22일까지 입법예고하기로 했다. 현재는 행정자치부령으로 종중, 외국인 등..

2010-11-08

충청권 매매가 0.26% ↑ '연중 최고치'

지난달 충청권 아파트값이 0.26% 상승하면서 올 들어 최고치를 기록했다. 전세가 상승세가 지속되고 있고 세종시 첫마을과 KTX오송역 개통 등 호재가 겹치면서 매수문의가 크게 증가했다. 거래도 꾸준하게 이어지고 있다. 대전 등 도심에서 전셋집을 구하지 못한 세..

2010-11-08

전입신고는 주택인도와 동시에

최근 주택시장은 전세대란이란 용어가 낯설지 않다. 그만큼 전세주택 구하기가 어렵기 때문이다. 전세수요 폭증은 전세가 급등으로 서민들의 삶을 더욱 어렵게 만든다. 자칫 전셋집이 경매로 처분되는 경우 보증금을 떼일 위험에 노출되기도 한다. 전세대란으로 임차인은 전..

2010-11-08

부동산 행정업무 간편해진다

앞으로 지적도, 토지대장, 건축물대장 등 18종의 부동산 공적장부가 1장으로 통합된다. 국토해양부는 이같은 내용의 부동산 행정정보 일원화 사업의 중기 사업계획을 확정하고 본격적으로 착수하기로 했다. 사업은 오는 2012년까지 11종 부동산 공부를 통합하고 2013..

2010-11-08

부동산거래신고 위반자 과태료 변경

주택 및 부동산거래신고 위반자에 대한 과태료 부과기준이 변경된다. 이는 취득세와 등록세 통합으로 상승되는 취득세 연동 과태료를 종전과 같게 하려고 부과기준이 변경되는 것이다. 국토해양부는 이같은 과태료의 부과기준 변경을 주요내용으로 하는 '주택법 시행령'과 '..

2010-11-08

[돋보기]경·공매 물건

대전 동구 가오동 소재의 상가와 천안 소재 아파트가 경매시장에 나왔다. 또 유성구 봉명동 소재 근린상가와 보령시 공장 등도 경매가 진행될 예정이다. ▲천안시 쌍용동 소재 아파트 입찰가 2억3000만원=천안시 서북구 쌍용동 소재 용암동아벽산아파트로 주위는 아파트 단..

2010-11-08

교통사고 시 민사 외의 형사 위로금 별도로 청구할 수 있는 권리는 없어

[질문] 저희 남편은 회사에서 퇴근해 귀가하던 중 횡단보도상에서 과속으로 질주하던 승용차에 치여 현장에서 사망했습니다. 가해자는 구속됐고 그 차량은 종합보험에 가입돼 있지만, 가해자 측은 한 번도 찾아오지 않고 위로의 말 한마디 없습니다. 저는 보험금 이외에..

2010-11-01

주택 지표를 보면 재테크가 보인다

실거주든 투자목적이든 부동산시장은 주식시장만큼 서민들에게는 관심이 높은 시장이다. 최근 주식시장은 지난 2008년 금융위기를 완전히 벗어난 느낌이다. 외국인, 기관의 매수세에 개인까지 가세하는 추세다. 개인들도 전문가들의 주무대인 주식에 투자하기 위해서는 정보..

2010-11-01

이번주 경공매물건은 대전 유성구 장대동, 서구 가장동의 중대형평수의 아파트가 공매 시장에 나왔다.

이번주 경공매물건은 대전 유성구 장대동, 서구 가장동의 중대형평수의 아파트가 공매 시장에 나왔다. 아파트는 시장에서 환금성이 좋아 투자자들의 선호도가 높다. 입찰가도 시장인기를 보여주듯이 감정가에서 시작된다. ▲유성구 장대동 아파트 입찰가 3억4000만원=대전 유..

2010-11-01

미성년자 주류 판매 영업정지처분 나중에 합석했다면 불복소송 가능

[질문] 저는 최근에 제가 운영하는 식당(일반음식점 허가를 받은 곳)에서 미성년자에게 술을 판매했다는 이유로 식품위생법 제31조 제2항 제4호 '청소년에게 주류를 제공하는 행위' 위반으로 관할구청으로부터 영업정지처분을 받았습니다. 그러나 저는 당시 그 일행 중 미성..

2010-10-25

안전한 포장이사 '서면 계약서' 필수

최근에 삶의 방식이 변하며 이사철이 따로 정해지지는 않았다. 그래도 아직은 봄, 가을철을 이사시즌이라 칭하고 있다. 몇 년간은 극심한 전세난으로 서민들의 내 집 찾기가 힘들어졌고 신규분양시장도 옛날의 화려한 과거를 찾기는 어려워졌다. 그렇지만 거래는 꾸준하게 이어..

2010-10-25

[돋/보/기] 경·공매 물건

한국자산관리공사 추천 경공매물건은 아산시 둔포면 소재 토지와, 유성구 용산동 나대지 등 대형 물건 등이 시장에 나왔다. 대형물건으로 사전에 충분한 권리분석 후 입찰에 참여하기를 당부한다. ▲아산시 둔포면 소재 토지 입찰가 20억5900만원=아산시 둔포면 신항리 소재..

2010-10-25

토지매수인이 유일한 통로폐쇄 주위토지통행권 의해 보상가능

[질문] 제가 거주하는 집은 앞쪽에 공터를 제외하고는 모두 다른 집들로 막혀 있어서 그 공터를 유일한 통로로 이용하며 살아왔습니다. 그런데 최근에 그 공터를 매수한 갑이 찾아와 그곳에 집을 짓기로 했으니 통로로 내줄 수 없다고 합니다. 저희는 그곳을 통과하지..

2010-10-18

신성리.옥녀봉.곰나루 등... 역사와 문화 아우른 명소

인간과 자연, 역사와 문화가 함께 숨 쉬는 금강에 8경이 조성된다. 금강 8경은 창공을 수놓는 아름다운 철새의 군무, 바람이 불면 나지막이 이는 갈대의 소리, 선녀의 애환이 담겨 있는 옥녀봉, 우암 송시열이 지었다는 팔괘정, 처녀곰과 나무꾼 총각에 얽힌 아름답고도..

2010-10-18

대전 아파트 물건 45건… 5년새 최저

지난 9월 충청권 경매시장에서는 대전지역의 아파트 물건 수가 감소한게 눈에 띈다. 최근 5년 중 가장 적은 물건수(45건)을 보였고 이는 경매시장에 나오기 전 일반시장에서 매물이 소화된 것으로 분석된다. 낙찰가율도 88%로 수도권 76.6%보다도 높은 수치다. 그만큼..

2010-10-18

[돋보기]경·공매 물건

이번주 경ㆍ공매물건은 천안시 동남구 교육연구시설, 대전 둔산동 근린생활시설 등이 시장에 나왔다. 특히 대덕구 법동 소재 아파트는 대전국세청인근으로 대전산단 등 인근 근로자 수요가 꾸준한 곳이다. ▲천안시 동남구 원성동 교육연구시설 입찰가 16억1755만원=천안시..

2010-10-18

임차인이 설치한 도시가스보일러 임대인에 비용부담 요구할 수 있어

[질문] 저는 갑에게 제 소유 상가건물을 임차보증금 4500만원에 임대했는데 갑은 위 건물에서 식당영업을 하던 중 자신의 편리를 위해 기름보일러를 도시가스보일러로 설치하면서 580만원의 비용을 지출했습니다. 그 후 저는 위 상가건물을 을에게 팔면서 갑과의 임대차기간..

2010-10-13

먹는 시간보단 칼로리 중요 부분적 지방분해 불가능 해

다이어트를 시작했다고 하면 주위에서 한마디씩 하는 소리가 있다. “저녁을 굶어”, “찜질방을 다녀”, “저녁에 매일 1시간씩만 걸으면 돼” 등. 과연 그 말들이 모두 옳을까? 그 중 가장 많이 잘못 알고 있는 다이어트 속설에 대해서 살펴보자. 저녁에 먹으면 살이..

2010-10-11

보이지 않는 '함정'을 찾아라

부동산 경매는 일반인들에게는 어려우면서도 재테크 방법 가운데는 유용한 수단이다. 금융투자는 주식ㆍ펀드가 일반적이라면 부동산투자는 경매가 주라고 해도 과언이 아니다. 경매는 매매보다 싼 값으로 부동산을 취득할 수 있는 장점이 있어 일반인들의 재테크수단으로 유용하게..

2010-10-11

[돋보기]경·공매 물건

이번주 경공매 물건은 유성구 봉명동 일원의 근린생활시설과 공주시 웅진동 일원의 나대지가 시장에 나왔다. 특히 유성구 봉명동 일원은 도안신도시 개발이 한참 진행중인 곳으로, 현장확인이 필수적이다. ▲대전 유성구 봉명동 근린생활시설 입찰가 12억4700만원=유성구 봉..

2010-10-11

아파트 위층 누수 보수공사 미룰때 소유권 기한 방해제거 청구권 행사

저는 아파트에 거주하고 있는데, 위층의 배관 일부가 파손이 됐는지 저희 아파트 천장으로 물이 누수돼 위층 거주자 겸 소유자인 갑에게 보수를 요구했습니다. 그러나 위층 소유자 갑은 보수공사를 차일피일 미루고만 있는데, 이러한 경우 대처방법은 없는지요. 민법 제..

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