지하주차장 전기차 화재·놀이터 사각지대 잡는다…iH, 검암 S2BL에 'AI 스마트 안전망' 구축

온도 25℃ 넘기면 충전기 전원 자동 차단…불꽃·연기 감지 및 지능형 방범 시스템 도입
지난달 28일 계룡건설과 구축 회의…2030년 12월 준공 맞춰 가동, 전 단지 확대 검토

iH와 계룡건설 등 사업 관계자들이 지난달 28일 "AI 기반 스마트 안전 시스템" 구축 회의를 하고 있다/사진=인천도시공사 제공

최근 공동주택 단지 내 사각지대에서 발생하는 각종 안전사고 예방이 주거 환경의 핵심 지표로 떠오르고 있다. 과거 공공주택이 '양적 공급'에 치중했다면, 이제는 입주민의 생명과 직결되는 안전 인프라를 설계 단계부터 선제적으로 반영하는 것이 건설업계와 공공기관의 필수 과제로 자리 잡는 추세다.

인천도시공사(iH)는 이러한 주거 안전 트렌드와 발주처·시공사의 안전 책임 강화 기조에 발맞춰, 인천 서구 검암동·경서동 일원에 조성되는 검암 S2BL 공동주택 개발사업에 'AI 기반 스마트 안전 시스템'을 전면 도입한다고 10일 밝혔다.

이번 시스템의 핵심은 사고 발생 후 사후 대처가 아닌, 인공지능(AI) 기술을 활용한 '조기 감지'와 '즉각 대응'에 있다.

먼저 입주민들의 우려가 가장 큰 전기차 충전 구역에는 3단계 온도 감시 체계가 적용된다. 온도를 ▲1단계(25℃) ▲2단계(25℃~65℃) ▲3단계(65℃ 이상)로 세분화해 실시간으로 모니터링하며, 2단계 이상의 이상 징후가 포착될 경우 즉각적으로 충전기 전원을 자동 차단해 화재 확산을 원천 봉쇄하는 구조다. 여기에 주차장 내 불꽃과 연기를 포착하는 감지 센서까지 더해져 초기 대응력을 한층 끌어올렸다.

단지 내 보행로와 놀이터 등 입주민의 생활 반경에는 'AI 지능형 방범 카메라'가 배치된다. 단순 녹화 기능에 그쳤던 기존 폐쇄회로(CC)TV와 달리, AI가 영상을 실시간 분석해 입주민의 낙상이나 폭행 등 돌발 상황을 스스로 인식한다.

이상 상황이 감지되면 시스템은 지체 없이 통합 관제센터로 비상벨 알림을 울리고 사고 지점의 현장 영상을 팝업으로 띄운다. 동시에 현장 관리자에게도 즉각 문자 메시지가 전송돼, 골든타임 내에 신속한 후속 조치가 이뤄질 수 있도록 설계됐다.

정부의 수도권 주택공급 정책에 따라 추진 중인 검암 공동주택 건설 사업은 올해 2월 민간사업자 공모를 통해 계룡건설 컨소시엄이 사업자로 선정됐으며, 오는 2030년 12월 준공을 목표로 하고 있다. iH와 계룡건설 등 사업 관계자들은 지난달 28일 시스템 구축 회의를 열어 세부 사항을 점검하는 등 수시 협의를 통해 준공 일정에 맞춰 통합 관제센터가 차질 없이 가동될 수 있도록 공을 들이고 있다.

김학종 iH 주거복지본부장은 "공공주택 내 각종 안전사고와 중대 재해를 막기 위한 시공·설계·발주자의 책임이 그 어느 때보다 무거워지고 있다"며 "이번 검암 S2BL 단지를 시작으로 향후 iH가 추진하는 모든 공동주택 개발 사업에 'AI 기반 스마트 안전 시스템'을 확대 적용하는 방안을 적극 검토하겠다"고 밝혔다. 인천=주관철 기자