'아크메르 동탄' 16일 견본주택 개관…1808가구 분양

동탄1신도시 중심부에 최고 49층 규모 조성…26일 특별공급 시작
전 세대 고급 주거 사양 적용…동탄센트럴파크·반송역 예정지 인접

아크메르 동탄 투시도

동탄의 첫 하이퍼엔드 주거단지를 표방하며 분양 전부터 관심을 모아온 '아크메르 동탄'이 10월 16일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

KB부동산신탁이 시행하고 포스코이앤씨가 시공하는 '아크메르 동탄'은 경기 화성시 동탄구 반송동 95·99번지 일원에 들어선다. 메타폴리스와 동탄센트럴파크가 인접한 동탄1신도시 중심부에 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1,808가구 규모로 조성된다.

단지는 △'아크메르 동탄 95'(M1-1-2블록) 3개 동, 812가구(전용면적 84~188㎡) △'아크메르 동탄 99'(M1-2-2블록) 4개 동, 996가구(전용면적 84~162㎡)로 구성된다.

청약은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 진행된다.

1순위 청약은 최초 입주자모집공고일 기준 화성특례시 또는 수도권(경기도·서울·인천)에 거주하는 세대주 가운데 청약통장 가입기간 24개월 이상, 지역별·면적별 예치금 기준을 충족한 경우 신청할 수 있다.

다만 과거 5년 이내 당첨 이력이 있거나 재당첨 제한 대상인 경우, 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 경우에는 신청이 제한된다.

계약금은 분양가의 10%로 두 차례 나눠 납부할 수 있으며, 1차 계약금은 주택형에 따라 1,000만~3,000만원이다. 최초 계약자에게는 실거주의무가 적용되지 않으며, 전매제한 기간은 3년으로 입주 전 전매가 가능하다는 설명이다.

'아크메르 동탄'은 최상위 평형에 주로 적용하던 고급 사양을 전 세대로 확대하는 '펜트 스탠다드(Pent+Standard)'를 상품 설계의 핵심 개념으로 내세웠다.

모든 가구에 일반 아파트보다 20㎝ 높은 2.5m 천장고와 세대별 전용 창고를 적용한다. 층간소음 저감을 위해 국가공인 인정기관 인증서 기준 경량충격음 1등급, 중량충격음 2등급을 획득한 바닥충격음 차단재도 사용할 예정이다.

주차공간은 가구당 약 1.5대 수준으로 계획됐으며, 폭 2.6m의 광폭 주차면도 1,000면 이상 확보했다.

실내 마감에는 해외 프리미엄 브랜드 제품을 폭넓게 적용한다. 주방에는 이탈리아 주방가구 브랜드 '쿠치네 루베'와 핸드메이드 싱크볼 'ITALY HOME', 독일 수전 브랜드 '한스그로헤' 제품이 들어선다.

바닥재는 주택형에 따라 이탈리아 원목마루 '리스토네 조르다노'와 광폭형 온돌마루를 적용한다. 주방 벽면과 상판, 욕실에는 이탈리아 세라믹 브랜드 '인피니티'와 '노바벨' 제품을 사용하며, 욕실 도기에는 '아메리칸 스탠다드'와 '스카라베오' 제품을 도입한다.

거실 창호에는 LX하우시스의 프리미엄 이중창 '론첼'을 적용한다. 외창의 리프트 앤 슬라이드(Lift & Slide) 방식과 유리난간 결합형 디자인을 통해 단열성과 기밀성, 외관을 고려했으며, KCC글라스의 '더블로이' 유리도 사용한다.

에르메스와 샤넬 등과 협업한 프랑스 디자이너 자나이나 미레이로도 단지 디자인에 참여한다.

설비 부문에서는 녹색기술 인증을 받은 난방 시스템과 에너지 절약형 냉난방 설루션을 도입한다. 음식물쓰레기를 단지 내에서 처리하는 시스템을 마련하고, 지하주차장에는 전기차 화재 확산 방지 설비를 설치할 계획이다. 지하주차장 바닥에는 균열 방지 성능을 강화한 마감재를 적용한다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 필라테스실, GDR 스크린 골프연습장 등 운동시설을 비롯해 사우나, 게스트하우스, 티하우스가 조성된다. 프리미엄 독서실과 어린이집, 에듀라운지, 맘스스테이션 등 교육·보육 공간도 마련할 예정이다.

단지는 약 37만㎡ 규모의 동탄센트럴파크와 약 71만㎡ 규모의 반석산근린공원에 인접해 있다. 두 공원을 합하면 약 108만㎡에 이르는 녹지 공간을 가까이에서 이용할 수 있다는 점이 특징이다.

아울러 단지 앞에는 동탄인덕원선 반송역(가칭)이 공사 중이며, '아크메르 동탄 95'와 역사를 연결하는 지하 직결 통로 설치도 추진되고 있어, 계획대로 개통되면 반송역에서 동탄역까지 한 정거장으로 이동할 수 있다.

동탄역에서는 수도권광역급행철도(GTX)-A와 고속철도(KTX)로 환승할 수 있어 광역교통 접근성 개선이 기대된다.

삼성전자 화성캠퍼스가 도보 약 10분 거리에 있으며, 단지 인근에 셔틀버스 정류장도 있어 반도체 산업 종사자들의 직주근접 수요도 기대하고 있다.

분양 관계자는 "아크메르 동탄은 입지의 상징성뿐 아니라 교통, 자연, 일자리 등 사실상 생활에 필요한 모든 것이 갖춰져 있으며, 상품 완성도 역시 그에 걸맞게 수도권 최고 수준으로 끌어올렸다"며 "반도체 호재로 부동산 가치가 빠르게 상승하고 있는 동탄에서도 가장 가치 높은 단지가 될 것"이라고 말했다.

견본주택은 화성시 동탄구 여울동 일원에 마련됐다.