전세시장 새 모델 찾는 HUG…공인중개사들과 '안심신탁' 현장 논의

임대차 현장 의견 수렴하고 제도 조기 정착 방안 모색

간담회 모습.(사진=HUG 제공)

주택도시보증공사(HUG)가 임대차 시장의 새로운 안전장치로 추진하고 있는 '전월세 안심신탁'의 현장 적용 방안을 놓고 공인중개사들과 의견을 나눴다.

HUG는 지난 30일 부산 본사에서 한국공인중개사협회 관계자들과 간담회를 열고 전월세 안심신탁 활성화 방안을 논의했다고 밝혔다.

이번 자리는 제도의 실제 활용 가능성을 높이기 위해 임대차 계약을 직접 중개하는 현장의 목소리를 듣는 데 초점이 맞춰졌다.

'전월세 안심신탁'은 임차인의 보증금 보호와 임대인의 안정적인 임대수익을 함께 고려한 새로운 임대차 모델이다. HUG는 제도가 시장에 정착하기 위해서는 정책 설계뿐 아니라 임대인과 임차인을 직접 만나는 공인중개업계의 역할도 중요하다고 보고 있다.

간담회에서는 제도에 대한 현장 이해도를 높이는 방안과 실제 계약 과정에서 발생할 수 있는 다양한 상황 등에 대한 의견이 오간 것으로 알려졌다.

특히 임차인에게는 전세보증금에 대한 불안을 낮추고, 임대인에게는 안정적인 임대 운영이 가능하도록 하는 제도의 취지를 시장에 어떻게 전달할 것인지가 주요 관심사로 다뤄졌다.

HUG는 앞으로도 부동산 중개 현장과 지속적으로 소통하면서 제도 이용 과정에서 나타날 수 있는 보완점을 확인하고, '전월세 안심신탁'이 임대인과 임차인 모두에게 실질적인 도움이 되는 임대차 모델로 자리 잡을 수 있도록 관련 기관과 협력을 이어갈 계획이다.


부산=정진헌 기자