대전 대덕구 청사 부지 매각 작업 본격화…올 하반기 감정평가

10일 구 공유재산심의위 열고 청사부지 일반재산으로 전환
시 부지 매입 후 산업·정주 기능 포함한 복합시설 건립 계획

대전 오정동 대덕구청사 전경

대전 대덕구가 연축동 신청사 이전에 따른 기존 구청사 부지 매각 작업에 본격적으로 착수했다. 구청사가 빠져나가는 오정동 부지는 대전시가 매입해 산업과 정주 기능을 포함한 복합시설을 건립할 예정이다.

10일 대덕구에 따르면, 2026년 제4회 공유재산심의회를 열고 현 대덕구 청사의 행정재산 용도폐지 안건을 심의했다. 이 심의는 현 청사를 일반재산으로 전환하는 사전 행정절차다. 향후 대전시에 매각을 추진하기 위한 첫 행정적 기반을 마련하기 위해서다.

구는 2022년 대전시와 '대덕구 청사 활용을 위한 업무협약'을 체결한 뒤 신청사 건립을 추진해 왔다. 청사 매각으로 확보한 재원은 신청사 건립에 활용할 계획이다. 구는 내년 12월 연축동에 준공될 신청사로 이전할 예정이다. 이를 위해 건립 소요 예산 총 1698억 원 중 954억 원을 적립한 상태다. 신청사는 연축동 일원 공공청사 부지에 부지면적 1만 9506㎡, 연 면적 4만 8810㎡로, 지하 2층~지상 9층 규모로 건립된다.

연축동에 건립 예정인 대덕구 신청사 조감도 (사진=대덕구 제공)

오정동 청사 부지를 매입한 뒤 대전시는 도시재생 혁신지구 국가시범사업과 연계해 지역 활성화 거점으로 조성할 계획이다. 지난해 12월 시는 국토교통부 '도시재생 혁신지구(국가시범지구) 공모사업'에 선정돼 오정동 청사 부지를 지역 뿌리 산업 활성화 시설로 활용하겠다고 발표한 바 있다. 제조 산업을 위한 설계·디자인 업체 입주 공간과 주거 시설 등을 결합한 복합시설을 지을 계획이다. 이를 기반으로 대덕연구개발특구와도 연계해 첨단 뿌리 산업 클러스터를 구축하겠다는 전략이다. 현 대덕구청사 토지 면적은 1만 3495.5㎡, 건물 연 면적은 1만 2054.565㎡다.

대덕구는 향후 '공유재산 및 물품관리법' 등 관련 법령에 따라 공유재산관리계획에 대한 구의회 의결과 감정평가, 매매계약 등 후속 절차를 차례로 진행한다. 대전시는 내년도 본예산에 매입 예산을 편성한다.

구는 이전이 완료될 때까지는 기존 청사를 활용해 행정서비스 제공에 차질이 없도록 하겠다고 밝혔다.

김찬술 대덕구청장은 "현 청사 매각은 단순한 재산 처분을 넘어 신청사 건립과 오정 도시재생 혁신지구 국가시범사업을 함께 완성하기 위한 핵심 기반"이라며 "대전시와 긴밀히 협력해 절차를 투명하게 추진하고 지역 발전의 새로운 전환점이 될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.


정바름 기자