'경기 광주역 '롯데캐슬 시그니처 1단지' 견본주택 개관

지상 최고 32층, 7개 동, 전용면적 59㎡~260㎡ 총 1,077세대 구성
수도권 거주 만 19세 이상 청약통장 가입 12개월 이상 1순위 신청 가능

, '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지' 투시도 (사진제공=롯데건설사 제공)

롯데건설이 경기 광주시에 대규모 브랜드 타운 조성 공사를 앞두고 17일 견본주택 오픈하고 본격적인 분양 일정에 들어갔다.

청약 일정은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 5월 7일이고, 정당계약은 5월 20일부터 22일까지 진행된다.

■ 총 1077세대 규모… 브랜드타운 형성

단지는 지하 7층~지상 최고 32층, 7개 동, 전용면적 59㎡~260㎡ 총 1077세대로 구성된다.

전용면적별로는 59㎡ 204세대, 84㎡ 752세대, 114㎡ 113세대이며, 펜트하우스와 복층 등 고급형 타입도 일부 포함됐다.

향후 공급 예정인 2단지까지 포함하면 총 2,326세대 규모의 대형 롯데캐슬 브랜드타운이 형성될 전망이다.

■ 청약 조건 완화… 추첨제 확대

청약은 수도권 거주 만 19세 이상이면 가능하며, 청약통장 가입 12개월 이상과 예치금 요건을 충족하면 주택 보유 여부와 관계없이 1순위 신청이 가능하다.

특히 전용 85㎡ 이하 물량의 60%, 85㎡ 초과 물량의 100%가 추첨제로 공급돼 가점이 낮은 수요자에게도 기회가 열려 있다.

■ 계약금 5%… 초기 자금 부담 완화

수요자의 부담을 줄이기 위한 금융 조건도 적용됐다. 계약금은 5%로 낮췄으며, 1차 계약금 1000만 원 정액제를 도입해 초기 자금 부담을 완화했다.

■ 세대별 창고·복층 설계 등 차별화

단지는 전 세대에 지하 전용창고를 제공해 수납 편의성을 강화했다. 캠핑용품이나 골프백, 계절 가전 등을 효율적으로 보관할 수 있는 점이 특징이다.

또한 유리난간과 통창 설계를 적용해 개방감을 높였으며, 워킹 케어 선반과 팬트리 등 다양한 수납 특화 설계가 도입됐다. 일부 세대에는 3층 복층 구조와 펜트하우스도 마련된다.

■ 사우나·다이닝카페 등 커뮤니티 강화

입주민을 위한 커뮤니티 시설도 다양하게 조성된다. 피트니스클럽과 실내골프연습장을 비롯해 사우나, 다이닝카페, 게스트하우스, 키즈카페, 독서실, 다함께 돌봄센터 등이 들어설 예정이다.

■ 광역 교통망 확충 기대

단지는 경강선 경기광주역 이용이 가능하며, 수서까지 연결되는 신규 철도망 구축이 추진 중이다.

특히 수서역과 연결되는 '수서~광주선'이 착공을 앞두고 있어 향후 강남 접근성이 크게 개선될 전망고, GTX-D와 위례~삼동선 등 광역철도망 확충도 추진되고 있다.

■ 공원 품은 쾌적한 주거환경

단지는 민간공원 특례사업으로 조성돼 쾌적한 주거환경을 갖춘 것이 특징이다. 약 51만㎡ 규모의 쌍령공원이 단지를 둘러싸고 있다.

특히 공원 설계에는 리처드 마이어가 참여해 상징성과 예술성을 더했으며, 생태공간과 테마숲, 유리온실, 공연장 등이 함께 조성될 예정이다.

■ 견본주택 개관 기념 이벤트

견본주택 개관을 기념해 다양한 이벤트도 진행된다. 방문객 대상 가전제품 경품 추첨이 진행되며, 상담 고객과 선착순 방문객에게 기념품이 제공되고, 청약 인증 이벤트와 직장인을 위한 야간 개장 운영도 함께 실시될 예정이다.

견본주택은 경기도 광주시 탄벌동 일원에 마련됐으며, 입주는 2030년 10월로 예정돼 있다.