대전 대덕구 신탄진동 1구역 재개발 사업 본격화되나

대전시, 신탄진동1구역 정비구역 지정 고시
지하 3층 ~ 지상 34층 8개 동 942세대 규모
추진위 "상반기 중 창립총회 개최 목표로 준비"

대전 대덕구 신탄진동1구역 재개발 사업 지형도면 고시도. 사진=대전시 제공.

대전 대덕구 신탄진동1구역 재개발 사업이 본격화될지 관심이 쏠린다. 대전 내에서도 상대적으로 개발이 더뎠던 대덕구에서 최근 정비구역 지정 고시가 이뤄지면서 실수요자들의 이목이 집중되는 분위기다.

24일 정비업계에 따르면 대전시는 20일 신탄진동1구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지형도면을 고시했다.

이 사업은 대덕구 신탄진동 일원 5만 5649㎡ 부지에 지하 3층~지상 34층 규모의 아파트 8개 동 942세대와 부대복리시설이 조성될 예정이다. 단지는 신탄진역과 인접해 교통 편의성은 물론 석봉초, 대전대청중, 신탄진중, 신탄진고, 이문고 등이 인접해 있다.

사업시행 예정 시기는 정비구역 지정 고시일로부터 4년 이내 사업시행인가를 목표로 하고 있다. 건설 계획은 전용면적 85㎡ 이하 주택 50% 이상, 임대주택 5% 이상 확보다.

사업은 2023년 3월 재개발 정비사업 추진준비위가 구성되면서 본격화됐다. 추진준비위는 입안 제안 신청, 추진위 설립을 위한 동의율 확보 등 사업을 추진한 결과, 2025년 9월 재개발정비사업 조합설립 추진위원회 승인을 받았다. 추진위 승인 신청 당시 토지 등 소유자 동의율은 75.6%이다.

정비구역 지정 고시가 이뤄진 만큼, 추진위는 조합 설립을 위한 창립총회를 준비에 착수할 계획이다. 창립총회는 상반기 중 열릴 것으로 전망되며, 창립총회 이전에 확보해야 하는 조합설립 동의서는 추진위 승인 당시 동의율이 높았던 만큼 무난하게 진행될 것으로 관측된다.

조합 설립이 완료되면, 시공자 선정을 시작으로 건축심의, 교통영향평가 등을 거쳐 사업시행인가로 나아가게 된다.

추진위 관계자는 "최근에 정비구역 지정 고시가 이뤄진 만큼, 다음 사업 단계로 나가기 위해 준비하고 있다"며 "상반기 중에 창립총회를 개최할 수 있도록 준비해 나갈 것"이라고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@