6개월 간 HJ중공업 공동주택 하자 가장 많아

국토부, 하자판정 상위 20개사 발표
6개월 HJ중공업 154건, 제일건설 135건 순
하자 5년 누계 기준으로 GS건설 1413건 1위
국토부 "수요자 올바른 선택 위해 명단 공개"

하자판정 건수 상위 20개사 하자 현황. 사진=국토부 제공.

HJ중공업이 최근 6개월간 공동주택 하자가 가장 발생한 건설사로 나타났다. 또 두손종합건설이 하자 판정 비율이 가장 높은 건설사에 이름을 올렸다.

국토교통부는 20일 공동주택 하자 접수·처리 현황과 2025년 상반기 하자 판정 결과 상위 건설사 명단을 공개했다. 국토부는 2023년 9월부터 6개월 단위로 명단을 공개해 왔으며, 이번이 5차 공개다.

국토부에 따르면 최근 6개월(2025년 3∼8월) 기준 하자심사분쟁조정위원회(하심위)로부터 하자 판정을 가장 많이 받은 건설사는 HJ중공업(154건)이다. 이어 제일건설(135건), 순영종합건설(119건), 대우건설(82건), 혜우이앤씨(71건) 등이다. 올해 시공능력평가 10위권 업체 중에는 대우건설을 비롯해 현대건설(18건)과 SK에코플랜트(17건)가 상위 20개사에 포함됐다.

5년간(2020년 9월∼2025년 8월) 누계 기준으로는 GS건설(1413건)의 하자 판정 건수가 가장 많았다. 이 기간 시공능력평가 10위 내 건설사로는 GS건설 외에 대우건설(311건), 현대건설(270건), 현대엔지니어링(262건)이 누적 하자 판정 건수 상위권에 올랐다.

규모가 큰 건설사일수록 주택 공급 물량이 많아 하자 판정이 늘어날 수밖에 없다는 지적도 있어 국토부는 전체 공급 세대수 대비 세부 하자판정 건수를 토대로 산출한 하자판정 비율을 함께 공개하고 있다.

하자판정 비율 기준으로는 최근 6개월간 두손종합건설(125%), 다우에이앤씨(72.7%), 한양종합건설(71.7%), 순영종합건설(71.3%), 명도종합건설(66.7%) 등이 상위권을 차지했다. 5년 누계로는 지우종합건설(2660%), 삼도종합건설(1787.5%), 지향종합건설(1681.3%) 혜성종합건설(1300%), 백운종합건설(741.7%)의 하자 판정 비율이 높았다.

하자판정 비율 상위권 건설사는 대부분 5년간 공동주택 건설 실적이 300세대 미만인 중소규모 업체였고, 10대 건설사는 포함되지 않았다.

국토부 관계자는 "지속적인 명단 공개 조치는 건설사들이 하자 발생을 사전에 예방하고 하자 보수에 적극적으로 대응할 수 있도록 유도하는 긍정적 효과가 있다"며 "정확한 정보 제공을 통해 수요자들이 올바른 선택을 할 수 있도록 지속적으로 명단을 공개하겠다"고 말했다.