충남도-서울시 '골드시티' 조성 사업 추진

김태흠 지사, 오세훈 서울시장 ‘서울·지방 상생 주택’ 협약
서울시민 주택 매입 후 지방 신규 주택 및 생활비 공급 방식
서울 집값 지방보다 수 배 높아… 참여 이어질지는 미지수

김태흠 충남지사(왼쪽)와 오세훈 서울시장이 헙약 내용을 설명하고 있다.[사진=충남도 제공]

충남도와 서울시가 서울-지방 상생형 순환주택 사업인 '골드시티' 조성에 힘을 모으기로 했다.

김태흠 지사는 17일 도청 프레스센터에서 오세훈 서울시장, 김동일 보령시장, 김병근 충남개발공사 사장, 김헌동 SH서울주택도시공사 사장 등과 서울-지방 상생형 순환주택 사업(골드시티) 추진 업무협약을 체결했다.

골드시티는 소멸 위기 지방도시 활성화와 서울의 주거 문제를 동시에 해소하기 위해 서울시가 도입·추진 중인 사업이다.

서울을 떠나 보다 여유롭게 '인생 2막'을 보내고 싶은 서울시민에게 주택연금 등과 연계해 지방 신규 주택 및 생활비를 공급하고, 이들이 보유한 서울시 내 주택은 서울주택도시공사가 매입 또는 임대해 청년이나 신혼부부에게 재공급하는 방식이다.

협약에 따르면 5개 기관은 ▲도내 보령 등 골드시티 후보지 조사 및 선정 ▲골드시티 협약 기관별 역할 분담 및 실무협의체 구성·운영 ▲골드시티 효과 분석 공동연구 추진 등을 협력·지원키로 했다.

구체적으로 도와 서울시 등은 보령시 일원에서 도시개발사업을 추진, 3000세대 규모의 신규 주택과 관광·휴양·의료·교육 등 특화·연계 시설을 공급한다.

사업 부지와 투입 사업비, 도입 시설, 완공 및 입주 시기, 기관별 역할 등 세부 내용은 추후 협의를 통해 결정한다.

5개 기관은 또 골드시티 조성에 따른 일자리 창출과 지역경제 파급효과 등을 연구해 골드시티를 확대·발전시키는 방안도 적극 협력키로 약속했다.

김태흠 지사는 "2600만 수도권 인구 중 400만 명이 넘는 65세 이상의 주민만 지방으로 이동해도 지역소멸과 주거 문제는 많이 해결될 것이며, 수도권 소재 대기업과 대학들이 지방으로 이전하고, 정부의 권한을 대폭 이양한다면 균형발전은 자연스럽게 이뤄질 수밖에 없다"며 "그런 측면에서 골드시티 사업은 균형발전을 위한 단초가 될 것"이라고 말했다.

골드시티는 지방소멸 위기와 서울 주택난을 해소할 수 있는 상생 사업이지만, 사업이 원활히 진행될지는 장담할 수 없다. 서울 주택 가격이 지방 주택 가격보다 몇 배는 높은 상황이기 때문이다. 특별한 경제적 혜택이 없다면 자산인 주택을 매도, 또는 임대하면서 지방으로 올 이유가 없다는 뜻이다.

이에 대해 오세훈 서울시장은 "가장 큰 혜택은 은퇴자들이 충남의 아름다운 자연경관을 만끽할 수 있다는 점이고, 주거 비용, 생활비 절감 등의 장점이 있다"고 답했다.

한편 김 지사와 오세훈 시장은 골드시티 협약에 앞서 '충남도-서울시 교류 강화 업무협약'을 맺었다.

이 협약은 도와 서울시가 가진 자원을 최대한 공유하고, 지속가능한 협력 사업을 적극 발굴·추진해 주민 이익 증진과 삶의 질을 향상시켜 나아가기 위해 체결했다.

협약을 통해 도와 서울시는 ▲충남-서울 상생 관광 활성화를 위한 교류·협력 강화 ▲정원 문화 확산 및 원예산업 육성 공동 협력 ▲도시 디자인 정책 교류 활성화 ▲고향사랑기부제 활성화 추진 ▲데이터 기반 행정 활성화를 위한 협력 교류 ▲충남-서울 청소년 역사문화교류사업 추진 등을 약속했다.
내포=김성현 기자 larczard@