천안시, 증가하는 빈집 활용법 '윤곽'

-올 2월 빈집정비계획 수립 용역 시작...11월쯤 최종 완성
-등급별로 나눠 상태에 따른 활용방안 모색
-시 관계자, "등급별로 적절한 관리 방안 찾을 것"

최근 인구 감소와 수도권 쏠림 현상 등으로 인해 사람이 살지 않는 빈집이 급증하는 가운데 천안시의 빈집정비 5개년 계획인 빈집정비계획수립의 윤곽이 드러나고 있다.

3일 시에 따르면 관내 빈집은 2018년 99호, 2019년 157호, 2020년 387호, 2023년 469호 2021년과 2022년은 농촌 기준 각각 360호, 348호로 집계됐다.

빈집은 건물의 안전성과 미관을 해칠 뿐만 아니라 범죄 발생 위험도가 높아 인근 주민들의 삶의 질 저하와 불안감을 증가시킨다는 여론이 커지고 있는 상황이다.

게다가 빈집은 주거 공백 문제로 인해 도시재생의 걸림돌이 되고 있으며 에너지 낭비와 환경 오염 등을 초래할 수 있어 지역 발전을 위해 해결해야 할 필수 과제로 떠오르고 있다.

이에 시는 올 2월부터 추진 중인 빈집정비계획수립 용역 착수보고회를 시작으로 11월께 최종 보고가 있을 것으로 전망하고 있어 시민들 역시 빈집활용에 대한 관심도가 높아지고 있다.

시는 자체적으로 2023년 3월 기준 빈집을 상태별로 등급을 나눠 상태가 양호해 수리 후 활용이 가능한 1등급 87호, 2등급 119호, 상태가 불량하거나 철거가 필요한 3등급 141호, 4등 122호로 분류했다.

이번 용역 결과에 따라 시는 빈집 철거로 안전조치와 관리계획 수립, 다양한 빈집 활용방안을 마련해 관내 농촌과 도시지역에 쾌적한 주거환경 조성을 본격화할 방침이다.

타지자체에서도 3, 4등급을 철거 후 텃밭과 공원, 주차장을 조성하고, 1, 2등급은 주택, 사무실 등 임대 사업으로 운영되고 있다.

시 또한 빈집을 활용해 시민 편의 공간으로 재탄생 시킬 것으로 전망되고 있다.

시 관계자는 "현재 천안시는 자체적으로 빈집에 대해 1~4등급으로 나눠 분류해 적절한 관리 방안을 모색하고 있다"며 "이번 용역을 시작으로 관내 빈집을 적재적소에 활용해 지역 발전에 조금이나마 보탬이 될 것이라고 생각한다"고 설명했다.

한편 최근 충남시장군수협의회에서 급증하는 농어촌 빈집을 해결하기 위해 '빈집세' 신설을 건의하기도 했다.
천안=정철희 기자