인천 부평구 십정동 재개발사업 가열

  • 전국
  • 수도권

인천 부평구 십정동 재개발사업 가열

지역주택조합과 재개발단체 사업구역 일부 중복
"자신들 사업방식이 맞다" 주장

  • 승인 2023-05-31 14:19
  • 수정 2023-06-01 17:08
  • 신문게재 2023-06-02 3면
  • 주관철 기자주관철 기자
ㅈ1
재개발 공모에 참여한 사업구역에 동암역 지역주택조합 추진위원회 사무실.
인천시 부평구 십정동 499일대 재개발사업에 동암역 지역주택조합(89,037㎡)(이하 지주택) 추진위원회가 사업을 진행 중 (가칭)십정7구역 재개발(38,900㎡) 단체가 2023년 재개발사업 공모참여로 다툼이 일고 있다.

지주택 추진위원회는 2년 전인 2021년부터 사업을 진행 토지매입 등 확약서 49.5% 이상 확보한 상태이며, 50% 동의율을 달성하면, 구청에 신고 후 조합원을 모집할 계획이다.

이런 가운데 재개발 공모참여 (가칭)십정7구역 재개발 참여단체는 올 1월 재개발사업 정비계획수립 사전검토 제안서, 재개발사업 정비계획수립 사전검토 제안 대상지 현황, 동의총괄표, 재개발사업 정비계획수립 사전검토 제안동의서, 토지조서, 건축물조서를 작성 관련서류를 첨부해 부평구청에 접수했다.

이에, 두 개의 단체가 일부 중복 사업구역에 다른 사업방식으로 동시에 사업을 진행하려 하자, 각자 단체에 동의서를 제출한 주민들이 서로의 사업방식이 맞다며 주장한다.



지주택 관계자에 따르면 "2년 전부터 개발사업을 원활히 추진 중에 갑자기 투기 세력이 나타나 재개발하면 돈 벌 수 있다"라며 "동의서를 받고 구에 제출한 것으로 알고 있는데, 추진 단체는 실질적으로 사무실도 없는 불투명한 조직이며, 재개발 공모지침 유의 사항에 주택법에 따라 지역주택사업을 진행한 곳은 구청에서 시에 추천할 때 이 모든 사항을 적시한 거로 알고 있고 이에 재개발 공모에 탈락할 것"이라고 주장했다.

ㅈ2
부평구청에 (가칭)십정7구역 재개발 동의서 접수를 알리는 현수막.
재개발 참여단체 관계자는 "조례가 변경됨에 따라 재개발을 할 기회가 왔고 마침 2023년 재개발사업 사전검토 제안 공모에 따라 공모대상 요건을 충족하여 소유자 동의를 받아 구에 접수했다"며 "개발 사무실은 없지만 단체 톡 방을 개설하여 정보를 공유하고 있다"라고 설명했다.

아울러, 지난해 6월 개정된 '인천시 도시 및 주거환경정비 조례'를 반영하고 주거정비지수를 폐지, 주택접도율(40%→50%), 과소필지(40%→30%), 호수밀도(70호→50호) 등의 재개발사업 지정요건이 완화됐다.

한편 시에 접수된 재개발 공모 지역은 6월 중에 인천시의 검증과 평가위원회의 심의를 통해 7월 초 공모결과가 고시될 예정이다. 후보지 선정된 후 2년 이내 토지등소유자의 정비계획수립 동의(토지등소유자의 2/3 및 토지면적의 1/2 이상 토지소유자의 동의)에 충족하지 않아 정비계획입안이 안될 경우 해당 재개발사업 후보지에서 제외된다.

부평구 도시개발사업담당자는 "십정동 동암역 일대 지주택 조합원 모집 신청 들어온 것은 없으며, 동의율도 확인 되지 않는 상태이다"며, "현재 부평구에 총 10개 구역이 공모제에 접수했는데 10개 구역의 현장실태를 모두 확인하기에는 제한되며 공모제 지침서에 명시되어 있는 서류만을 확인해서 계량화 평가점수(70점)만을 가지고 우선순위를 정해 시에 접수했고 최종후보지선정은 2023년 재개발사업 사전검토 제안서 평가위원회를 구성 정비구역 요건 확인, 정비계획 입안 적합성 등 종합검토, 중복 사업 등 저촉 여부 등을 확인하여 공정하게 정성평가(30점)로 정비예정구역 10개소 이내를 선정할 것"이라고 말했다.

이와 관련 인천시는 최종 후보지 선정 이전에 이러한 지역주택조합과 재개발추진단체 간 심한 갈등과 다툼이 있는 구역에 대해 전체적으로 세밀하게 살펴봐야 한다는 지적이다. 그 전에 부평구에서 사전 조정, 통합절차를 거치지 않은 것이 아쉽다는 목소리도 크다. 인천=주관철 기자 orca2424002@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. [문화 톡] 류영신과 그 문하생들의 작품전을 돌아보고
  2. 영상으로 보는 2025년 띠별 운세! 을사년 청사(靑蛇)의 해 나의 운세는?
  3. 취약계층 위한 사랑의 백미 9,400kg 기탁
  4. 에이플러스에셋, 사회복지시설 찾아 이웃사랑 실천
  5. 부패방지 목소리 충청 한밭벌 달궜다
  1. [문예공론] 산타 클로스야
  2. 애플푸드, 천안시 신방동에 갈비탕 기탁
  3. 대덕구노인종합복지관 유공자 표창
  4. 초록우산, 한전KPS 충남전북전력지사와 주거환경개선사업 지원
  5. aT '공공급식통합플랫폼', 역대 최대 거래실적 3.8조원 달성

헤드라인 뉴스


韓 권한대행도 탄핵… 대통령·국무총리 탄핵 사상 초유

韓 권한대행도 탄핵… 대통령·국무총리 탄핵 사상 초유

대통령 권한대행인 한덕수 국무총리가 27일 탄핵 됐다. 대통령에 이어 권한대행마저 직무가 정지되는 헌정 사상 유례없는 일이 발생한 것으로, 순서에 따라 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관이 대통령 권한대행을 맡게 됐다. 국회가 이날 오후 본회의를 열고 무기명 투표를 진행한 결과, ‘국무총리(한덕수) 탄핵 소추안’은 재적의원 300명 중 192명이 참석해 찬성 192표로 가결됐다. 표결에 앞서 우원식 국회의장은 “이 안건은 국무총리 한덕수 탄핵소추안이다. 그러므로 헌법 제65조2항에 따라 재적의원 과반수 찬성으로 의결한다"고 밝혔다...

세종시 `주택 특공` 한계...수도권 인구 유입 정체
세종시 '주택 특공' 한계...수도권 인구 유입 정체

현행 세종시 주택 특별공급 제도가 수도권 인구 유입 효과를 확대하는 데 한계로 작용하고 있다. 이를 뒷받침해오던 이전 기관 종사자 특별공급 제도가 2021년 5월 전면 폐지되면서다. 문재인 전 정부는 수도권에서 촉발된 투기 논란과 관세평가분류원 특공 사태 등에 직격탄을 맞고, 앞뒤 안 가린 결정으로 성난 민심을 달랬다. 이 과정에서 선의의 피해를 본 이들이 적잖다. 중앙행정기관에선 행정안전부 등의 공직자들부터 2027년 제도 일몰 시점까지 특별공급권을 가지고 있던 공공기관 종사자들이 고개를 떨궜다. 세종시 역시 직격탄을 맞았다. 같..

AI 디지털 교과서 논란...전국 시도교육감 엇박자
AI 디지털 교과서 논란...전국 시도교육감 엇박자

전국 시도교육감협의회 명의의 건의문이 17개 시·도 간 입장 조율 없이 제출돼 일부 지역의 반발을 사고 있다. 최교진 세종시교육감은 12월 26일 이와 관련한 성명을 통해 "우리 교육청은 그동안 AI 디지털 교과서의 현장 도입에 신중한 접근을 요구해왔다. 시범 운영을 거쳐 점진적으로 도입하자는 의견"이라며 "AI 디지털 교과서를 교육자료로 규정하는 초중등교육법 개정안에 대해서도 찬성한다"란 입장으로 서두를 건넸다. 이어 12월 24일 교육감협의회 명의의 건의문이 지역 교육계와 협의 없이 국회에 제출된 사실에 대해 문제를 제기했다...

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • 꽁꽁 얼어붙은 사랑의 온도탑 꽁꽁 얼어붙은 사랑의 온도탑

  • ‘독감과 폐렴 함께 예방해 주세요’ ‘독감과 폐렴 함께 예방해 주세요’

  • ‘달콤해’…까치밥에 빠진 직박구리 ‘달콤해’…까치밥에 빠진 직박구리

  • 색채의 마술사 ‘앙리 마티스’ 대전서 만난다 색채의 마술사 ‘앙리 마티스’ 대전서 만난다