충남 계룡시 첫 번째 '계룡푸르지오 더 퍼스트', 분양 돌입

883세대 랜드마크, 3.3㎡당 평균 900만원 초반대로 공급
국공립 어린이집 및 종로엠스쿨 입점,초교·중교 신설 예정
단지 옆 이케아(예정), 중심상업시설(예정) 인접, 홈플러스 등

조감도

충남 계룡시 두마면 ‘계룡대실 도시개발지구 3블록’에 들어서는 '계룡 푸르지오 더 퍼스트'가 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다.

계룡 푸르지오 더 퍼스트는 지하 2층, 지상 최고 25층, 10개 동, 883가구 규모로 조성된다. 전용면적별 세대수는 ▲59㎡A 363세대 ▲59㎡B 127세대 ▲59㎡C 20세대 ▲84㎡A 195세대 ▲84㎡B 91세대 ▲84㎡C 66세대 ▲84㎡D 21세대로 구성돼 있다.

▲단지 옆 이케아(예정), 쾌속 교통망 등 인프라=단지 내에는 국공립어린이집과 종로엠스쿨 교육 특화시설이 들어선다. 단지 인근에 초등학교(예정), 중학교(예정)부지가 계획돼 있다.계룡중,계룡고도 가까워 도보로 이용 가능하다.

단지 바로 옆에는 이케아 부지가 예정돼 있다. 대실지구 중심상업지구(예정)가 도보거리에 있고, 계룡시청, 계룡문화예술의전당, 홈플러스 등도 가깝다. 인근에는 대실근린공원과 근린공원이 조성될 예정이며, 농소천, 천마산, 계룡산, 장태산 휴양림도 멀지 않다.

서대전역까지 15분대 연결되는 KTX 계룡역이 가깝다. 단지 근거리에 계룡대로와 계백로가 있으며 호남고속도로 계룡IC도 가까워 대전과 세종, 논산으로의 이동이 편리하다. 계룡과 신탄진을 연결하는 충청권 광역철도 수혜도 누릴 수 있다.

인근에 세계적 가구기업인 이케아 입점이 예정돼 있다. 대실지구와 인접해 하대실지구 도시개발사업도 추진 중으로 향후 일대가 주거, 상업, 문화 등 자족 기능을 갖춘 대형 복합도시로 개발될 예정이다.

▲푸르지오의 특화설계로 랜드마크 단지=전 세대 남향 위주와 판상형으로 배치해 채광과 통풍을 높였다. 특히 전 세대 4bay 신평면을 적용했고, 일부 세대는 근린공원 조망이 가능한 3면 개방형 구조이며, 동간 거리를 최대한 확보해 세대별 프라이버시와 개방감도 높였다. 세대당 1.18대, 2.5~2.6m의 주차공간을 확보했고, 전기차 충전소도 계획돼 있다.

단지 중앙에는 너른마당과 쉼터가 있는 커뮤니티 광장을 조성하며,녹지와 숲이 어우러진 '힐링 포리스트' 산책로와 어린이놀이터,새싹정류장 등이 마련할 예정이다. 피트니스 클럽과 G/X 클럽, 골프 클럽, 푸른 도서관, 독서실, 게스트하우스, 어린이집, 시니어클럽 등이 조성된다.

미세먼지 저감시스템인 5ZCS를 적용해 단지 입구부터 세대 내까지 미세먼지를 효과적으로 차단할 예정이다. 5ZCS는 푸르지오 단지를 5개의 Zone으로 구분해 Zone별로 미세먼지의 오염도에 대한 알림서비스를 제공하고 미세먼지를 효과적으로 차단하는 시스템이다.

야경투시도

▲전문입시학원 '종로엠스쿨' 단지 내 입점=전문입시학원인 종로엠스쿨이 단지 내에 입점하며,입주민 자녀들에게는 2년간 수강료 50%를 지원한다.단지 내 학원가 등이 제공하는 프리미엄 사교육부터 단지내 국공립 어린이집, 도보거리의 초·중·고교 등 교육특화 단지로 조성될 예정이다.

분양가는 3.3㎡당 평균 900만원 초반대며, 계약자의 자금 부담을 줄이기 위해 계약금 10%를 2회 분납, 1차 500만원 정액제로 진행된다.

청약접수는 5월 4일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 5월 13일이며, 정당 계약은 5월 25일부터 27일까지다. 입주는 2022년 8월 예정이다.

대우건설 분양관계자는 "계룡시에 처음 선보이는 푸르지오 아파트로, 단지 옆에 이케아가 예정돼 입지가 우수하다"며 "코로나 19 예방을 사이버 견본주택을 운영하며, 실물 견본주택은 사전 방문 예약자만 입장할 수 있다"고 말했다.

견본주택은 충남 계룡시 금암동 146-1번지에 있다.

계룡=고영준 기자