대전 올 첫 민영아파트 분양… '자연 속 첨단' e-편한세상~

■ 대림산업 남대전 e편한세상

대전에서 첫 번째로 선보이는 대림산업의 ‘남대전 e편한세상.’
동남부 개발비전과 식장산의 청정자연을 누릴 수 있는 곳에 71년 건설의 명가 대림산업이 진심을 만들고 있다. 이곳은 동구청사 이전, 남대전물류단지 조성, 동남권 개발계획 등 대전 동구의 새로운 중심지로 떠오르는 곳. 이같이 미래가 더욱 기대되는 곳에 대림산업이 713세대로 구성된 ‘남대전 e편한세상’ 공급에 나섰다. 올해 대전에서 첫 분양되는 분양가 상한제 민영아파트 대림산업의 높은 브랜드 자존심만큼 수요자들의 관심도 고조되고 있다.

■ 식장산을 닮은 자연친화적 단지 조성

남대전 e편한세상은 713세대 전 세대를 남향 위주로 배치해 채광량을 극대화했다.

대전의 명산인 식장산 자락에 위치하고 있어 단지 내에서 자연 친화적인 조망권과 환경을 누릴 수 있다.

남대전 e편한세상은 친환경 단지의 장점을 극대화하고자 식장산 생태공원, 보문산 공원, 대전천 등 주변환경과 함께 자연스럽게 어우러진 자연친화적인 단지로 설계된다.

총 단지면적 중 34.1%를 조경면적으로 디자인해 수준 높은 조경계획을 통해 단지를 공원처럼 조성할 계획이다. 특색 있는 테마정원과 더불어 사계절 푸른 녹음이 조성될 수 있도록 활엽수와 침엽수 등 수종을 엄선해 식재계획을 세웠다. 식장산의 푸른 자연이 이어지는 단지배치, 환경친화적 휴식공간으로 구성된 조경설계, 자연 속에 어우러진 특화 커뮤니티 시설에서 풍요로운 문화의 향기가 느껴진다.

남대전 e편한세상을 둘러싸고 있는 천혜의 자연환경과 더불어 단지 내에 조성된 가로공원과 녹음 가로수 길은 입주민들이 웰빙 생활을 누릴 수 있게 해준다.

■ 입주자 '라이프 스타일' 고려한 설계

남대전 e편한세상은 대림산업의 노하우와 기술로 입주자의 라이프 스타일까지 고려한 설계를 선보인다. 자연과 하나되는 배치로 풍부한 자연 일조량과 통풍, 조망까지 고려해 설계된 남향위주 배치, 아름다운 풍경을 자랑하는 식장산을 향한 통경축이 확보된다. 쾌적하고 편리한 주차동선으로 지하주차장에서 주거세대까지 바로 연결되는 지하주차장 연결 엘리베이터로 편리한 주차시스템을 제공한다.

브랜드 아파트 최초 미술저작권을 획득한 탁월한 감각의 외관디자인, 단지 내 차량의 움직임과 보행자의 흐름까지 고려해 만든 동선설계는 아름답고 실용적인 설계를 자랑한다.

단지 내 각종 시설과의 연계성과 휴식공간으로 편안함을 갖춘 중앙광장, 다양한 놀이와 체험을 통해 아이들의 창의력과 사회성을 길러주는 어린이 놀이터가 조성된다.

■ 냉난방 에너지 절약기술 적용

대림산업은 남대전 e편한세상의 확장형 평면을 냉난방 에너지 절약형 아파트 기술을 적용해 공급한다.

확장된 발코니에 3중 유리 등 단열성능이 강화된 시스템 창호와 신소재 단열재를 설치해 열 손실을 감소시킨다. 거실 52㎜ 3중 유리 및 로이코팅(확장시 제공)으로 실외 영하 18℃에서도 실내 최저온도가 영상 12 ℃이상으로 유지되는 3중 로이유리를 거실 발코니창에 적용한다.

로이코팅은 유리 내부에 적외선 반사율이 높은 특수 금속막을 코팅시켜 겨울에 따뜻하고 여름에 시원한 실내환경을 유지시켜 주는 유리다. LED 다운라이트로 소비전력 50W인 기존의 할로젠 등 기구보다 에너지 효율이 우수한 LED등기구(소비전력 8W)를 사용해 전기소비량을 대폭 감소했다.

신소재단열재-네오폴(외벽시공)은 기존스티로폼 대비 15% 열성능이 향상된 신소재로 열성능 향상에 따른 쾌적한 실내환경이 조성된다.

고효율 콘덴싱 보일러가 설치돼 열효율은 높이면서 가스비는 절약할 수 있다. 콘덴싱 보일러는 배기가스에 남아있는 열을 재활용하는 신기술 시스템으로 일반 보일러 대비 9~28%의 가스소비량을 절감할 수 있다. 대기전력차단스위치는 TV, VTR, DVD 등을 통해 불필요하게 낭비되는 대기전력을 차단해 에너지를 절감하는 차단스위치다.

■ '동남부권 개발 핵심' 발전 더욱 기대

남대전 e편한세상이 들어서는 곳은 대전 동남부권 개발의 핵심 입지로 주목받고 있다.

현재 대전시는 기존 구도심과 격차 해소 및 기존 도심지역의 공동화 현상을 해결하고자 대전 동남부권 개발 사업을 진행하고 있다. 남대전 e편한세상이 위치한 반경 5에 위치하고 있는 판암, 가오, 대별, 대성, 이사 지구는 약 145만㎡ 신시가지로 조성을 계획하고 있다.

남대전 e편한세상은 신시가지 개발에 따른 직접적인 혜택을 입을 것으로 전망돼 대전 동남부권 신흥주거벨트를 대표하는 단지로 도약할 것으로 평가받고 있다. 또 동구청사 이전이 가오지구로 확정돼 한참 신축공사 중으로 동남권 신시가지 조성이 탄력을 받을 전망이다. 여기에 약55만 9300㎡ 규모의 남대전 종합유통단지, 도소매 단지 등 물류시설과 부대시설이 함께 조성돼 지역 내 경제발전과 고용창출 등 지역경제의 한 축을 이룰 것으로 전망된다.

● 내부 꼼꼼히 뜯어보니...
　
　남대전IC에서 자동차로 3분거리에 위치한 식장산 끝자락 동구 낭월동 46번지 일대에선 2011년 9월 입주를 목표로 아파트 신축공사가 한창 진행중이다. 바로 이곳은 71년 건설의 명가 대림산업이 자존심을 걸고 대전에서 첫 선을 보이는 ‘남대전 e-편한세상’아파트 공사현장이다.

　현재 골조공사가 한창으로 공기 내 완공해 입주하는데 ‘이상이 없다’는 게 대럼건설측의 설명이다. 분양을 앞둔 지난달 29일 낭월동 공사현장 인근에 위치한 ‘남대전 e-편한세상’ 모델하우스를 찾아보았다.

　이날 모델하우스에는 ‘안내도우미’의 설명을 놓칠새라 귀를 쫑긋 세우고 실내 곳곳을 꼼꼼히 살펴보는 주부들의 진지한 모습이 눈에 띄었다. 122㎡와 105㎡, 84㎡ 등 3개 평형의 견본주택이 전시된 모델하우스를 둘러보면서 ‘남대전 e-편한세상’의 특징을 살펴보았다.
　
▲현관=심플한 스타일의 가구는 깨끗한 화이트톤에 오크우드 손잡이가 포인트가 되어 온화한 느낌을 주었다. 밝은 소재의 마감재와 안정감을 주는 바닥 패턴은 입주민들에겐 편안함을 주기에 충분했고 가구내부에는 시스템 선반등을 배치해 수납공간으로 활용토록 했다.

▲거실=바닥을 친환경형 온돌마루를 깔고 자연 소재에서 느낄 수 있는 오크우드 아트월의 내추럴한 느낌을 통해 편안함과 안락함을 느낄 수 있었다. 화이트칼라의 주방은 밝고 깔끔함을 줌은 물론 칼라타일을 포인트로 사용해 세련된 느낌이 더하도록 한 게 인상적이었다.

▲주방=고광택 도장을 사용해 스크래치에 강하며, 주방이 밝고 넓어보였다. 주부들의 편리한 작업공간을 위한 아일랜드형태의 주방과 수납이 용이한 키큰장을 두어 활용도를 극대화했다. 다양한 크기의 양념통 수납공간도 눈에 띄었다.

▲침실=아늑하면서도 포근함이 물씬 풍기는 화이트톤에 오크우드 포인를 주어 편안한 분위기를 연출했으며 풍부한 수납공간으로 생활의 편리함이 한층 기대됐다.

▲부부욕실=부부가 재충전의 활력이 느껴질 수 있도록 아늑한 색감을 살린 포트타일을 부착해 세련되면서도 편안한 휴식공간이 되도록 설계됐다.

　‘남대전 e-편한세상’의 이 같은 분위기와 느낌은 모델하우스를 찾은 대부분 고객들의 평에서도 느낄 수 있었다.

　모델하우스에서 만난 주부 천은희씨(57·여·중구 태평동)는 “과거의 아파트와 비교할 수 없지만, 매우 세련된 느낌이 들었다”며 “집안 분위기도 편안하고 안락한 느낌을 받았다”고 말했다.

대림산업 한 관계자는 “주택은 휴식공간이므로 편안하고 안락한 느낌을 받도록 설계하는 게 가장 중요하다”며 “대림은 71년 건설 명가의 자존심을 걸고 입주민의 라이프스타일까지 고려, 노하우와 기술의 결정체를 담은 아파트를 짓고 있다”고 밝혔다.


■ 입주 후에도 고객만족 서비스...

　대림산업의 남대전 e편한세상은 입주 후 고객만족 서비스로 차원이 다른 가치를 선사한다. 남대전 e편한세상의 입주민들은 대림산업의 새로운 개념의 입주후 고객만족 서비스인 ‘오렌지 서비스’를 제공받는다.
　
　▲ 맑은하늘 = 고객의 생활 속에서 함께 체험하는 맑은하늘 서비스, 맑고 밝은 아파트, 쾌적한 환경 유지를 위해 e편한세상의 무료 외부 유리창 크린 서비스다.

　각 세대별로 유의사항은 발코니 난간의 화분 및 장독 정리, 외부 유리창 닫기(외출 시에도 동일), 내부 창틀청소는 반드시 외부 물청소가 끝난 다음에, 방충망 및 창틀 유리가 불안전할 시에는 주의 표시를 부착하면 된다. 맑은하늘 서비스는 쾌적한 세대 환경유지를 위해 무료로 실시하는 e편한세상이 최초로 도입한 고객만족 서비스이다.
　

　▲ 청정공간 = 아파트 구석구석, 쾌적한 환경유지를 위해 e편한세상의 무료 세대내부 크린서비스다. 청정공간 서비스는 입주 1년 이하부터 3년차까지 무료로 실시하는 e편한세상의 고객만족 서비스다.

　선택A형(침대 매트리스 진드기제거, 자외선에 의한 살균, 천연 악제 항균탈취), 선택 B형(거실, 각방 주방 및 세탁, 전등갓 분리 후 살균세척), 선택 C형(비데본체 분리조립 스팀살균, 비데 노즐(몸체) 살균세척, 비데 필터 교체) 가운데 선택후 단지내 지정 접수센터로 신청하면 된다.

　기본서비스로 주방은 가스렌지 외부상판 살균세척, 렌지후드 필터 살균세척, 싱크볼 개수구 살균세척과 욕실은 환풍기 살균세척, 배수구 살균세척, 세면기 및 양변기 살균세척 등이 제공된다.
　
　▲ 초록마당 = 고객의 생활 속에서 함께 체험하는 초록마당 서비스로 아파트 구석구석, 쾌적한 단지 환경 유지를 위해 e편한세상의 무료 조경관리 서비스다. 조경관리 서비스 내용은 전정작업, 잔디 깎기, 병충해 방역, 비료주기 등으로 개별 신청할 필요는 없다. 초록마당 서비스는 쾌적한 단지 환경 유지를 위해 입주 1년 이후부터 3년차까지 무료로 실시된다.
　
　▲ THE LOHAS = 최고의 쉼, e 편한세상만의 차별화된 고객가치 서비스이다. 입주 개시일로부터 6개월간 커뮤니티 시설을 무료로 이용할 수 있는 e편한세상이 도입한 생활 향상 서비스이다. 입주개시일로부터 6개월간 e편한세상 입주고객이면 누구나 커뮤니티 시설을 이용할 수 있고 무료운영(6개월) 후에는 입주자대표회의(관리사무소)에 이관된다.