분양시장 가을성수기 무색

내달 전국 2만2969가구 공급… 지난해 절반에도 못미쳐

부동산 시장 활성화를 위한 정부의 규제 완화책이 쏟아지고 있지만 분양시장은 그다지 움직임을 보이지 않고 있다.

부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 다음달 전국에서 분양 예정인 아파트(주상복합 포함)는 총 50곳 2만2969가구다. 지난 2004년부터 2007년 10월 분양 예정물량과 비교하면 절반에도 미치지 못한다.

분양물량이 가장 많았던 지난해 10월(7만7285가구)보다는 70.3%(5만4316가구) 줄었고 2004∼2006년 10월 평균 분양물량(5만6070가구)의 절반에도 못 미친다.

특히 추석연휴가 낀 9월(2만5066가구)보다도 물량이 적어 ‘가을 성수기`라는 말이 무색할 정도다.

지역별로는 수도권 9874가구를 비롯, 지방 5대 광역시 5070가구, 지방 중소도시 8025가구 등이 예정돼 있다.

▲충청권 분양 어디? = 10월 지방 5대 광역시는 11곳 5070가구, 지방 중소도시는 50곳 8,025가구가 분양을 대기 중이다.

1000가구 이상의 대단지는 총 5곳으로 충남 천안시 두정동 남양휴튼(2035가구)은 2000가구가 넘는 대단지다.

대전 서남부택지개발지구 내 8블록에서는 신안이 129∼266㎡ 540가구를 분양한다. 분양가상한제 적용 단지로 계약 후 1년 후에 전매를 할 수 있다.

8블록은 동쪽으로 갑천, 남쪽으로 서남부지구를 관통하는 진잠천(자연생태하천)이 지난다.
충남 천안시 두정동 천안 제1지방산업단지 부지에서는 118∼260㎡ 2035가구가 공급된다. 시공사는 남양건설로 경부선 전철 두정역이 걸어서 5분 거리다.

롯데마트(천안점), 씨너스(천안점) 등이 가까운 지리적 이점이 있다. 충남 아산신도시 배방지구 11블록에서는 대한주택공사가 98㎡ 231가구, 111㎡ 594가구를 분양한다.

물량 전체가 청약저축 가입자 대상. 아산 신도시에서 가장 서남쪽에 있으며 한국고속철도(KTX) 천안아산역과 상업지구가 걸어서 5∼10분 걸린다. /이영록 기자 [e-mail]