DTV 분양 열기 30일 ‘재점화’

3단계

상업용지 등 38필지 일반 공개
내달 2일 루미아트모델하우스서 접수
1·2단계 이어 시민들 관심 뜨거울듯


관심지역인 대덕테크노밸리 3단계 상업용지 등 38필지가 오는 30일부터 일반에 분양된다.
분양대상 용지는 상업업무용지 8필지, 근린생활용지 8필지, 산업지원용지 10필지, 주차장용지 12필지등 총 38 필지이며 공급면적은 121평(400㎡)에서 1253평(4142㎡)이다. 공급가격은 3억 7147만원~148억 6062만원이다.

대덕테크노밸리는 기업과 주거지역, 상업, 레저지역이 조화를 이뤄 조성되는 복합단지로 향후 1000여개의 벤처기업과 3만여명이 입주할 예정이다.

이미 1단계와 2단계 용지 분양을 성공적으로 마친 대덕테크노밸리는 상권 역시 대규모 복합단지의 위상에 맞게 활성화 될 것으로 기대되고 있다.

특히 대덕 R&D특구 지정 등으로 3단계 산업용지가 높은 분양률을 보이고 있으며 1단계 아파트 4008가구와 최근 분양한 2단계 아파트 2741가구( 우림 루미아트, 한화 꿈에그린, 금성백조 예미지)도 청약 1,2순위에서 분양이 마감되는 등 활기를 띠고 있는 지역이다.

또한 지난 2003년 분양한 2단계 상업용지(산업지원용지)는 최고 632대1의 높은 경쟁률을 보이며 투자가치를 인정받았다.

이와관련 대덕테크노밸리는 이달 30~31일 이틀동안 전국 국민은행 지점에서 매입보증금 납부를 받아 다음달 2~3일 유성구 도룡동 우림루미아트 모델하우스에서 접수를 받는다. 추첨은 다음달 8일에 진행돼 9~10일 계약이 이뤄진다.

대덕테크노밸리 관계자는 “상업용지의 경우 이번에 분양하는 3단계를 끝으로 분양이 완료될 예정이어서 사람들의 관심을 모을 것으로 예상하고 있다”고 말했다.





부동산 파일

▲대전 문화동 한승 메디치 카운티= 한승종합건설 문화동에 공급하는 주상복합 아파트로 모두 160가구이다. 이 아파트는 지하4층 ~ 27층 규모로 39평형 6가구, 41평형 40가구, 45평형 34가구, 51평형 40가구, 53평형 40가구 등으로 구성됐다. 평당 분양가격은 600만원대이며 중도금 이자 후불제를 적용하고 있다. 입주 예정일은 2007년 12월.

이 아파트는 계백로와 계룡로에 인접하고, 걸어서 2분거리에 지하철 1호선 서대전 네거리역이 위치하고 있다. 생활 편익시설로는 갤러리아백화점, 까르푸, 코스트코와 가구거리 등의 쇼핑시설, 보문산공원, 서대전공원, 청소년광장이 가깝다. 분양문의 : 042-528-8200


▲천안 신부동 청광 플러스원= 청광건설이 천안 신부동에 공급하는 아파트로 32평형 230가구로 구성돼 있다. 6만평 축구공원이 단지 옆에 있고 두정역과 천안역 사이에 위치해 교통도 편리하며 백화점과 아울렛, 고속버스 터미널 등이 있는 상업지역과 걸어서 10분 거리다. 계약금은 500만원이며 중도금은 무이자 대출해준다. 분양문의 : 041-523-0066


▲대흥동 신명 스카이홈= (주)예성아이앤디가 샤크존 주변에서 ‘신명 스카이홈’ 주상복합 모델하우스를 개관하고 분양에 들어갔다. 신명종합건설(주)이 시공을 맡았으며 25층 규모로 36, 45평형 복층 각 2가구, 38, 39평형 각 2가구, 45평형 34가구, 48평형 33가구 등 모두 75가구. 지하1층~3층은 병원 및 상가 등이 들어선다. 분양문의 : 042-483-8200





부동산 용어풀이 - 체비지

시행자가 땅소유자에 부담하는 토지

체비지는 토지구획정리사업법의 규정에 의해 사업 시행자가 사업구역내의 토지소유자 또는 관계인에게 그 구역내의 토지로써 사용비용을 부담하게 할 경우에 그 토지를 체비지라 한다.

가령 A, B, C라는 땅이 각각 100평씩, 이렇게 세사람의 땅이 있는 곳에 택지를 공급하기 위해 개발사업을 할 경우 성토비, 공동구 설치비, 도로건설비 등의 공사비가 들어가게 된다. 이런 비용들을 위해 사업시행자가 원래 땅주인의 땅들은 100평씩이지만 50평씩만 나눠주고 나머지 150평은 ‘체비지’라고하는 명칭의 부지를 남겨두게 된다.