청주시, 남주·남문 소규모주택정비 관리지역 보상절차 돌입

감정평가법인 3곳 확정한 뒤 평가

청주시 남주·남문 소규모주택정비 관리지역 위치도.

청주시가 상당구 남주동 189-9 일원에서 추진하는 '남주·남문 소규모주택정비 관리지역 기반시설 조성사업'의 공공개설구간에 편입되는 토지와 지장물에 대한 보상 절차에 들어갔다.

해당 지역은 가로주택정비사업이 산발적으로 추진되고, 충분한 기반시설이 확보되지 않아 우려가 있던 지역이다.

시는 이를 해소하기 위해 기반시설 확충을 골자로 한 소규모주택정비 관리계획을 수립해 지난해 1월 고시했다.

공공개설구간의 신속한 토지 보상을 위해 최근 협의매수를 위한 보상계획을 공고했다.

시, 충북도, 토지소유자들이 선정하거나 추천한 감정평가법인 3개사가 확정되는 대로 감정평가에 들어갈 예정이다. 감정평가가 마무리되면 협의매수 절차를 추진한다.

협의가 되지 않는 토지는 실시계획인가 사업인정고시 이후 수용재결을 통해 보상 및 소유권을 확보할 방침이다.

시 관계자는 "관리계획 수립 및 국비 지원을 통한 기반시설 추가확보로 그동안 원도심 개발로 인한 문제점을 일부 해소할 것으로 기대하고 있다"며 "가로주택정비사업 완료 시 원도심 내 정주 인구 증가로 원도심이 예전의 활기를 되찾을 것"이라고 말했다.
청주=정태희 기자 chance0917@