고창군-LH, 터미널 도시재생 혁신지구 사업 '속도'

전국 최초 공모사업 선정 국가시범지구

전북 고창군 터미널 도시재생 혁신지구 조감도/고창군 제공

전북 고창군이 지난해 말 LH(한국토지주택공사)로부터 '고창 터미널 도시재생 혁신 지구' 후보지 경영 투자심사(경투심)와 사업 참여 알림을 통보 받았다. 이에따라 사업추진에 속도감을 더할 수 있게 됐다.

LH공사는 주택 경투심(본심의)을 오는 3월까지 완료 후 고창군과 시행협약을 체결할 계획이다. 앞으로 공동주택 사업 부분에 대해 LH공사와 공동 시행함으로써 재정 부담을 완화할 수 있게 됐다.

특히 LH공사와의 협의 과정에서 향후 사업성(수익률)과 유지관리 등을 고려해 복합터미널시설과 공동주택을 분리하는 사업계획 변경이 확정됐다.

당초 고창 터미널 혁신 지구 사업계획 고시 당시(2023년 12월), 터미널 부지에 터미널 기능을 포함 18층 높이의 주거 복합건물을 건축하려 했다.

고창 터미널 혁신 지구는 2022년 12월 군단 위에서는 전국 최초로 공모사업에 선정된 국토교통부 도시재생 국가시범지구다.

총사업비는 국비 등 1777억 원으로 쇠락해가는 터미널 주변 지역경제를 살리기 위해 청년 일자리 창출과 청년인구의 정주여건 마련, 고창의 유기농 신성장 산업에 중점을 뒀다.

고창군은 오는 2026년 1월 사업 착공을 목표로 설계 공모를 위해 공공 건축심의와 기존터미널 이전을 위해 임시터미널 조성 사업 설계를 추진 중이다.

심덕섭 고창군수는 "고창 터미널 혁신 지구 사업을 성공적으로 완료하여 고창군의 중심지 활성화를 통해 새로운 고창군의 랜드마크를 기대한다"고 밝혔다.

고창=전경열 기자 jgy367122@