11월 둘째 주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. 사진=한국부동산원 제공. |
한국부동산원이 14일 발표한 '11월 둘째 주(11일 기준) 전국 아파트 가격 동향'에 따르면, 이번 주 아파트 매매가격은 보합세(0.00%)를 보였다. 6월 둘째 주 이후 22주 만의 보합이다.
이는 대출 규제로 매수 심리가 위축됐다는 분석이다. 지방 부동산 시장 하락과 맞물려 수도권의 아파트값 상승세도 둔화했다는 게 관계자의 설명이다.
서울과 수도권의 집값 상승폭은 줄었지만 여전히 상승곡선을 그렸다. 서울과 경기 아파트 매매가는 각각 0.06%, 0.02% 올랐다. 다만, 서울의 경우 전주(0.07%)보다 0.01%포인트 줄었고, 경기는 0.02%포인트 빠진 것으로 집계됐다.
충청권에서 대전은 -0.02%로 전주(-0.01%)보다 0.01%포인트 더 떨어졌고, 지난주 보합세였던 충남은 0.03%포인트 하락했다. 세종의 경우엔 -0.04%로 전주(-0.08%)보다 하락폭이 0.04%포인트 줄었다. 나성동과 보람동 위주로 하락했는데, 지역별 혼조세를 보이면서 낙폭이 줄었다는 게 관계자의 분석이다.
충북은 0.01% 올라 서울(0.06%)과 경기(0.02%)에 이어 세 번째로 높은 상승률을 보였다.
전국적으로 보면, 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(93→82개)은 감소했고, 보합 지역(8→11개)과 하락 지역(77→85개)은 증가한 것으로 집계됐다.
부동산원 관계자는 "서울의 경우 강남권 재건축 단지 등에선 상승 거래가 이어지며 수요가 확인되나 그 외 단지는 전반적으로 대출 규제에 따른 매수 심리 위축으로 거래가 정체된 모습"이라며 "지방에선 지역별 혼조세 보이는 가운데, 하락세가 이어지고 있다"고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@
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