민간 임대아파트 '에코그린시티' 공급

화성시청역 개통과 파라마운트테마파크 수혜

에코그린시티 조감도.

화성시에 민간임대아파트 '에코그린시티'가 쾌적한 주거환경과 편리한 교통망을 갖춘 입지에서 공급을 진행 중이다.

'에코그린시티'는 경기도 화성시 남양읍 활초리 일원에 건립되며, 지하 2층, 지상 25층, 6개 동, 총 1428세대(59㎡, 84㎡,A/B/C 타입) 규모로 조성된다. 내부설계도 최신 주거디자인을 접목하여 실사용 면적대비 공간활용도를 최대로 높였으며 입주민의 삶의 질 향상을 위해 피트니스센터와 시니어센터 등 입주민 맞춤형 주민편의시설도 마련된다.

무엇보다도 당 현장은 최초 계약 시 확정 분양가로 10년 후 분양 전환이 가능하며 청약 통장이 없어도 만 19세 이상이라면 누구나 청약이 가능하다. 또 다주택자나 법인 사업자도 청약할 수 있고 주택 수에 포함되지 않기 때문에 취득세, 재산세, 종합소득세, 양도소득세 등의 부담이 없다는 장점이 있다.

이러한 장점과 더불어 국내 최초로 신세계그룹과 파라마운트 글로벌(파라마운트)과 라이선싱 계약을 체결, 국내 최초로 파라마운트 브랜드를 활용한 테마파크 조성에 본격 나선다. '파라마운트 테마파크'가 2029년 완공을 예정하고 있으며 이로 인한 '에코그린시티'의 매력이 더욱 부각 되고 있다.

또한 '에코그린시티'는 쾌적한 주거환경을 지닌 데다 화성시청역(서해선 복선전철)이 2024년 11월 개통을 예정되어 쾌속 교통망으로 기대감을 높이고 다양한 교통망을 갖춰 서울과 경기 도심으로 빠른 이동이 가능하여 실수요자로부터 관심을 받고 있으며 미래 개발 가치도 높이 평가받는다.

타 장기임대주택에 비해 '에코그린시티'는 오픈한지 1개월도 안되는 시점인 10월경에 지구단위계획접수를 발빠르게 진행하는등 순조롭게 행정절차를 밟아 산업진행에 청신호를 밝히고 있다.

'에코그린시티' 분양 관계자는 "건설자재비 상승과 금리 인상 등으로 분양가가 높아지는 상황에서、10년 후 분양 전환형 임대 아파트는 주변 시세보다 저렴한 가격에 장기 임대가 가능하고 10년 거주 후 소유권을 취득하거나 양도하는 선택이 가능하기 때문에 자금 부담이 현저히 낮은 데다 주거 안정성이 높다"고 말했다.

한편, 업체의 계획으로는 2029년 완공을 목표로 하고 있어 안정적인 주거와 재산증식에 있어 다양한 호재가 존재하고 있는 '에코그린시티'는 실수요자에 좋은 기회가 될 것이라 예상된다.