대전 부동산 시장 침체 지속... 전국 거래량 '반등'에도 지역은 감소

올해 1분기 전국 매매 거래량 23.3%↑... 대전 0.2%↓
전국 부동산 3분기 만에 상승 반전... 9.8% 올라

대전 아파트 시장이 좀처럼 활기를 찾지 못하는 모습이다. 전국 아파트 거래량이 20%대 이상 수직 상승했지만, 대전은 오히려 줄었기 때문이다.

16일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(지난 2일 기준)를 분석한 결과, 올해 1분기 대전 아파트 매매량은 3059건으로 전분기(3066건) 대비 0.2% 감소했다. 17개 시도 중 제주(4.5%)와 함께 거래량이 줄어든 지역으로 꼽힌다.

이 기간 전국 아파트 거래량은 10만 240건으로 전분기대비 23.3% 올랐다. 203년 1분기(8만1266건)와 비교하면 17.7% 상승한 수치다. 거래금액도 39조 4510억 원으로 직전분기(29조1459억 원)와 비교해 35.4% 높았고, 전년 1분기(32조 5483억 원)에 비해 21.2% 상승했다.

시도별 거래량은 수도권이 주도했다. 서울에서 9016건의 거래가 성사돼 직전분기(5834건) 대비 가장 큰 폭의 증가율(54.5%)을 보였다. 이어 인천이 6530건(40.4%), 경기 2만5482건(36.9%)으로 상승세가 두드러졌다. 이들 지역 평균 거래량 증감률은 43.9%에 달한다.

수도권을 제외한 지역에선 울산이 2988건으로 24.3% 상승해 가장 높은 증가율을 나타냈다. 이어 광주와 전북이 각각 3576건, 4466건으로 각 19.5% 증가했다.

충청권에선 충남이 5966건으로 17.7% 증가했고, 이어 충북이 4671건(13.6%), 세종 802건(9.4%) 순으로 상승했다.

올해 1분기 전국 부동산 거래량은 10%대 가까이 상승해 3분기 만에 반등했다.

이 기간 거래량을 보면 25만 7204건으로 2023년 4분기 거래량인 23만 4312건과 비교해 9.8% 증가했다. 전년 동기(24만 4252건)와 비교해도 5.3% 늘었다. 거래금액도 77조 2065억 원으로 직전분기(68조 5036억 원)대비 12.7% 뛰었다.

유형별로는 공장·창고(집합)의 거래가 지난해 4분기 대비 24.7% 늘어 가장 큰 증가 폭을 기록했다. 이어 아파트(23.3%), 토지(4%), 상업·업무용 빌딩(3.7%), 오피스텔(3.3%), 연립·다세대(1%) 등이다. 반면 상가·사무실(5.8%), 단독·다가구(3.3%), 공장·창고 등(일반·1.2%) 등은 거래가 줄었다.
박병주 기자 can7909@