충청권 매매가격 하락세… 대전은 보합 세종·충남 하락세 '전국 1·2위'

부동산원 전국 아파트 가격 동향 결과
세종 -0.29%, 하락폭도 전국서 가장 커
충남 -0.07, 충북 -0.02%, 대전 -0.03% 순
전세도 모두 하락, 하락세 세종 가장 높아

시도별 아파트 매매가격지수 변동률 4월 다섯째 주. 사진=한국부동산원 제공.

충청권 아파트값 하락세가 지속한 것으로 나타났다. 대전은 내림 폭을 유지한 반면, 세종과 충남은 낙폭이 커졌다.

한국부동산원이 2일 발표한 '4월 다섯째 주(4월 29일 기준) 전국 아파트 가격 동향'에 따르면 전국 매매가격은 0.02% 하락했다. 전주와 같은 하락세를 이어갔다.

충청권을 보면, 먼저 대전은 0.04% 하락하면서 전주(-0.04%) 하락 폭을 유지했다. 세종은 0.29% 내려 전주(0.23%)보다 하락 폭이 0.06%포인트 커졌다. 세종은 17개 시도 중 하락세가 가장 두드러졌으며, 하락폭 또한 전국에서 가장 높다. 세종은 공급물량과 매물적체 영향으로 아름·고운·어진동 위주로 하락했다.

충남의 경우도 0.07% 하락하면서 대구(-0.07%)와 함께 낙폭이 두 번째로 컸다. 충남은 전주(0.03%)보다 0.04%포인트 떨어지면서 하락 폭도 두 번째로 높았다. 충남은 홍성군과 당진시가 내림 폭이 커진 원인으로 꼽혔는데, 홍성군은 홍성·홍북읍 일부 단지 위주로, 당진시는 송악읍·원당동 위주로 하락하면서 각각 0.23%, 0.13% 하락했다.

충북은 0.02% 하락해 전주(-0.05%)보다는 하락 폭을 줄였다.

시도별 아파트 전세가격지수 변동률 4월 다섯째 주. 사진=한국부동산원 제공.

전셋값은 충청권 모두 하락했다. 대전은 0.01% 내려 전주보다 하락 폭이 0.01%포인트 줄었다. 서구 만년·갈마동 구축 위주로 상승했으나, 중구(-0.06%) 태평·대흥동 중대형 규모 위주로, 유성구(-0.05%) 송강·관평동 위주로 하락한 것으로 집계됐다.

세종은 0.24% 하락하면서 전주와 내림폭을 유지했다. 신규 입주 물량 영향 지속되며 소담·대평·아름동 위주로 하락했다는 게 관계자의 설명이다.

이밖에 충남은 0.02%, 충북은 0.04% 각각 하락했다.

대전의 한 공인중개사 관계자는 "서울과 인천이 상승세를 보이고 있고, 경기권도 보합 수준을 띄는 등 일부 지역 선호단지에서 상승거래가 발승하고 있다"며 "충청권 중 대전의 경우엔 하락폭이 줄어들고 보합세가 유지되면서 상황을 지켜봐야 한다"고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@