괴산·증평 2024년 1월 1일 기준 개별공시지가 결정·공시

괴산·증평군이 2024년 1월 1일 기준 개별공시지가를 4월 30일자로 결정·공시했다.

괴산군이 이번에 결정·공시된 개별공시지가는 개별토지 20만960필지로 1월 1일 기준 토지특성을 조사해 산정한 지가를 토지소유자 등의 의견수렴과 감정평가사의 검증 및 괴산군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 결정된 단위면적당 가격이다.

군 개별공시지가는 어려운 경제여건 등을 감안해 정부의 공시지가 현실화율 유보 정책에 따라 지가는 전년대비 평균 0.08% 하락된 것으로 조사됐다.

지역별 최고 상승지역은 청안면 +0.24%이고 최고 하락지역은 연풍면 –0.55%로 나타났다.

관내 최고지가는 상업지역인 괴산읍 동부리 661-111번지 새마을금고 부지로 ㎡당 179만3000원이며 최저지가는 칠성면 사은리 산3-2번지 임야로 ㎡당 383원이다.

군은 개별공시지가를 과세대상 토지소유자에게 결정통지문을 개별 통지하고 군 홈페이지 및 부동산정보 통합열람에서도 열람할 수 있도록 했다.

이의가 있는 토지소유자 및 이해관계인은 29일까지 신속민원과나 읍·면사무소에 이의신청을 하면 된다.

군은 이의가 제기된 토지에 대해 재조사 후 괴산군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 6월 27일 신청인에게 통지할 계획이다.

증평군이 이번에 결정·공시된 개별공시지가는 4만2762필지, 개별주택가격은 4204호다.

증평지역의 올 개별공시지가는 전년 대비 0.90%, 개별주택가격은 0.71% 소폭 상승했다.

이는 정부가 부동산가격 현실화율을 2020년 수준(공동주택 69.0%, 단독주택 53.6%, 토지 65.5%)으로 동결함에 따른 표준지 및 표준주택 가격의 강보합으로 분석된다.

공시지가 열람은 민원소통과 및 재무과나 읍·면사무소 또는 부동산공시가격알리미 사이트에서 확인하면 된다.

특히 개별공시지가의 경우 개인정보보호 등에 따라 올해부터 결정통지문 우편 발송이 중단된다.

결정가격에 이의가 있는 토지 및 주택소유자 및 이해관계인은 이의신청서를 작성해 29일까지 민원소통과 및 재무과나 팩스 또는 인터넷으로 제출하면 된다.

군은 이의신청 토지에 대해 가격 적정성 등을 재조사하고 감정평가사의 검증과 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 6월 27일 조정·공시할 예정이다. 괴산·증평=박용훈 기자 jd369@