대전 '효자지구 주거환경개선사업' 지지부진 끝낼까

최충규 대덕구청장, 11월 13일 원희룡 국토부 장관과 면담
LH 효자지구 주거환경개선사업 추진이 골자…속도 내나

효자지구 주거환경개선사업 조감도.(사진=대덕구 제공)

지지부진의 늪에 빠진 대전 대덕구 효자지구 주거환경개선사업이 속도를 낼 수 있을지 주목된다.

대전시와 대덕구, 민간사업자 등은 한시가 급한데, 사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)의 의지와 ‘순살 아파트’ 등 잇따른 비리 의혹 등으로 혼란이 끊이지 않으면서 표류하고 있다. 최충규 대전 대덕구청장이 13일 오후 원희룡 국토교통부 장관을 찾아 협조를 요청한 것도 이 때문이다.

효자지구 주거환경개선사업은 대덕구 읍내동 240번지 일원의 10만 1264㎡ 부지에 진행 중인 사업으로, 사업비 약 3627억 원을 투입해 공동주택 1620세대를 건립하는 것이 골자다.

2007년 LH가 시행자로 지정되며 본격 추진됐고 정비구역 관련 고시 등 각종 행정 절차를 거치며 지금까지 추진하고 있다. 현재는 최종 사업시행계획 인가 고시를 거친 이후 최종 사업 마무리 단계에 들어선 상태인데, 보상계획 공고가 나지 않아 입주민들이 이사를 가지 못하고 있는 실정이다.

사업이 지연된 배경엔 LH가 최근 전세 사기와 순살 아파트 등 대내외적인 원인으로 인해 내부 혼란을 겪으며 조직 마비 상태에 이르렀다는 점이 한몫했다. 논란들이 국가적 핵심 현안으로 확대하면서 책임자들의 인사가 급격히 변동되다 보니 진행하던 일부 사업들이 전면 지체된 것이다.

마지막 보상 절차가 마무리해야 사업 마무리 수순을 밟을 수 있는 만큼, 최충규 청장은 원희룡 장관을 만난 자리에서 올해 연말까지 보상계획 공고를 내달라고 요청한 것으로 알려졌다.

대덕구 관계자는 "보상계 공고를 내야 사업 최종 단계라고 지칭할 수 있기에 이번 면담에서도 관련 현안의 내용이 핵심이 됐다"며 "국토부에서도 긍정적인 답변을 약속한 만큼 올 연말까지 속도를 낼 수도 있을 것 같다"고 말했다.

국토부가 긍정적인 답변으로 회신하면서 효자지구 주거환경개선사업이 속도를 낼 것으로 보이지만, LH 내부 조직 정리가 완전히 마무리되지 않았다는 점은 변수로 지목된다.

LH 본사에서도 혼란스러운 분위기가 지속하는 상황으로, 국가적 문제로 커진 현안들을 미처 수습하지 못한 현재 상황 속에서는 주요 사업들을 속도감 있게 펼치기엔 아직 무리가 있을 수도 있다는 것이 내부 관계자들의 전언이다.

LH 관계자는 "부사장과 임원 등의 인사가 최근까지도 급변하며 혼란스러운 분위기는 여전한 상황"이라며 "당장 내일의 분위기가 어떻게 바뀔지도 모르다 보니 직원들의 의욕이 날이 갈수록 저하하고 있다"고 말했다.
심효준 기자