대전 재개발·재건축 활발... 지역 건설사 수주 기대감 커져

재개발·재건축이 활발한 대전에 공동주택 물량이 쏟아지면서 지역 건설사의 수주에 대한 기대감이 커지고 있다. 올해 3만여 세대 아파트 공급을 시작으로 향후 8년여간 많은 주택 공급이 예고되면서다.

23일 대전시 등에 따르면 2022년 지역 신규주택 3만 2002세대 공급을 시작으로 2030년까지 13만1000세대가 차례로 지역에 나온다.

당장 내년까지 7만 3000세대 주택 공급된다. 계획대로 사업이 진행될 경우 공공·민간에선 공사비 19조 7000억 원이 투입된다. 이중 지역 업체 원도급·하도급 금액은 약 13조 8000억 원에 달할 것으로 대전시는 분석하고 있다.

시는 19조억 원의 총비용을 공사비만 계산한 것으로 토지 보상비와 일자리 창출, 개발사업 등 확충 시설을 고려하면 실제 지역경제에 미치는 투자 효과는 25조 원에 달할 것으로 내다보고 있다.

여기에 향후 계획된 사업이 더해지면 막대한 경제 효과를 누릴 수 있을 것으로 전망된다.이를 위해 시는 주택공급이 지역경제 활성화로 이어질 수 있도록 지역 업체의 하도급 참여와 설계, 분양 등 시행사가 발주하는 각종 용역과 공사에 대전업체가 원도급으로 참여할 수 있도록 지원할 방침이다.

여기에 주거와 주택가격 안정화도 꾀한다.

장기 로드맵을 설정해 주택 과잉공급과 부족 현상을 모니터링 하면서 물량을 적기에 공급한다는 계획이다.

당장 올 상반기 분양하는 1만여 세대 아파트 공급을 골고루 분포해 소외를 차단했다.

그동안 공급 물량이 없었던 대덕구는 회덕지역주택조합을 비롯해 2곳에서 분양을 예고했다. 동구는 동신아파트 재건축조합 등 4곳, 올해 첫 분양 테이프를 끊은 도마변동 11구역 재정비 사업에 속한 서구 4곳에서 공급을 계획하고 있다. 유천1구역 지역주택조합 사업 등을 추진하는 중구(6곳)를 비롯한 학하지구 민간임대주택 1블록 사업의 유성구 2곳에서 분양이 예정됐다.

정해교 도시주택국장은 "대전시는 주택시장 동향을 주시하며 주택 과잉 공급이나 부족 현상이 발생하지 않도록 적정한 분양·임대주택 물량을 적기에 공급할 것"이라고 말했다.
박병주 기자 can7909@