대전 유성구, 개별공시지가 산정 위한 토지특성조사

유성구 부동산가격공시위원회 심의 통해 4월 최종공시

유성구청사전경

대전 유성구가 올해 1월 기준 토지 관련 세금 부과 기준이 되는 개별공시지가 결정, 공시를 위해 토지특성조사를 내달 21일까지 실시한다.

토지특성조사는 개별공시지가를 산정하기 위한 기초자료로 활용된다. 개별토지에 대한 각종 인·허가 사항과 토지이동, 도시계획변경, 도로조건 등 공적 규제 사항와 토지특성조사표 항목에 대한 현장조사다.

조사된 토지특성을 바탕으로 국토교통부에서 25일 결정·공시하는 표준지와 비교해 비준율을 적용, 감정평가사의 검증을 거쳐 필지별 개별공시지가를 산정한다.

이후 3월 22일부터 4월 11일까지 지가열람 및 토지소유자와 이해관계인 등의 의견수렴을 거쳐 유성구 부동산가격공시위원회 심의를 통해 4월 29일 최종 결정·공시한다.

결정·공시된 개별공시지가에 이의가 있으면 4월 29일부터 5월 30일까지 이의신청을 통해 감정평가사의 재검증, 유성구 부동산가격공시위원회의 재심의를 받을 수 있다.

구 관계자는 "구민의 재산권과 연관되는 과세기준으로 활용되는 만큼 정확한 조사를 통해 구민의 불편사항이 발생하지 않도록 최선을 다하겠다"고 전했다.
정바름 기자 niya15@