대전 성남·용운·대동·용전동, 소규모주택정비선도사업지 어떻게 변하나

市 도로, 공원 등 정비기반시설 확충, 주택공급 계획
가로주택정비사업, 자율주택정비사업 등으로 사업진행
다음달 도시재생위원회 심의 개최 후 관리지역 지정

대전 전경. <중도일보 DB>

소규모주택정비선도사업지인 대전 성남·용운·대동·용전동이 앞으로 어떻게 변모할지 관심이 쏠린다.

향후 사업계획이 확정되면 해당 지역은 도로, 공원 등 정비기반시설 확충과 함께 1700세대 이상의 주택이 공급돼 주거환경이 크게 개선될 것으로 전망된다.

대전시는 선도사업으로 선정된 용운·대동지역, 성남·삼성지역, 용전지역 관리계획 결정(안)에 대해 주민공람을 시작했다.

주민공람안에 따르면 대전시는 대전 동구 용운동 486-1번지 일원 3만 2951.6㎡를 용운·대동 소규모 주택정비 관리지역으로, 대전 동구 성남동 157-6번지 일원 5만 2343.7㎡를 성남·삼성 소규모 주택정비 관리지역, 대전 동구 용전동 27-26번지 일원 3만 3814.4㎡를 용전 소규모주택정비 관리지역으로 지정할 계획이다.

해당 지역들에 정비기반시설과 생활SOC 사업을 추진하고 추후 용도변경을 통해 소규모 주택정비사업 등을 함께 추진한다.

상세히 살펴보면 용운·대동지역을 3개 구역으로 나눠 1구역과 2구역은 가로주택정비사업으로, 3구역은 자율주택정비사업으로 진행할 계획이다. 향후 계획이 확정되고 정상 추진된다면 기존 101세대에서 400세대 이상이 증가된 577세대의 주택이 공급될 전망이다.

성남·삼성지역은 4개 구역으로 진행되며 1구역은 빈집정비사업, 2구역은 가로주택정비사업, 3·4구역은 자율주택정비사업으로 추진된다.

1구역과 4구역 모두 정상 추진될 시 총 633세대의 주택이 공급된다.

용전지역 또한 4구역으로 나뉘며 1~3구역은 가로주택정비사업으로 4구역은 자율주택정비사업으로 추진된다. 사업 계획 확정 시 총 548세대가 공급될 전망이다.

주민공람안에 따라 계획 확정 시 향후 해당 지역들은 소규모주택정비사업 관리지역으로 지정되며 2022년부터 본격적으로 사업이 시작된다.

대전시 관계자는 "다음 달 중 도시재생위원회 심의를 열어 12월 소규모 주택관리계획 승인 및 관리지역 지정 고시를 하고 이후 국비 지원 신청 등 단계별로 사업을 추진할 계획"이라며 "현재 계획된 세대수는 향후 축소 또는 확대되거나 사업 추진 방식이 변경될수도 있으며 사업 방식 또한 변경될 수 있다. 다만 해당 계획안에서 크게 벗어나거나 큰 변동은 없을 것으로 보인다"고 말했다. 김성현 기자