대전 아파트 ·매매·전세가 모두 상승세 유지

중저가 단지 위주 상승폭 확대
세종 매매가 하락세, 전세가는 상승

아파트 단지 모습.

대전의 아파트 매매가 상승세가 둔화 되면서 점차 안정화 기류를 타는 모양새다. 세종의 경우에는 하락 폭을 소폭 회복했지만 여전히 하락세를 유지하고 있다.

한국부동산원에 따르면 올해 11월 첫째주(11월 1일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 0.23% 상승, 전세가격은 0.17% 상승했다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.28%→0.26%) 및 서울(0.16%→0.15%)은 상승폭 축소, 지방(0.21%→0.20%)은 상승폭이 축소됐다.

시도별로는 인천(0.37%), 제주(0.35%), 충북(0.32%), 경남(0.31%), 충남(0.30%), 경기(0.29%), 광주(0.24%), 강원(0.24%), 부산(0.23%)등은 상승, 세종(-0.01%)은 하락했다.

대전의 경우 지난주와 동일한 상승률을 보이며 유지하고 있고, 세종은 지난주(-0.06%)보다 하락 폭이 축소 됐지만 여전히 하락세를 유지하고 있다.

대전과 세종 전세가를 살펴보면 대전 세종 모두 중저가 단지, 전세수요 증가 등으로 인해 지난주보다 상승 폭이 소폭 확대됐다.

수도권(0.21%→0.19%) 및 서울(0.13%→0.12%)은 상승 폭 축소, 지방(0.15%→0.16%)은 상승 폭 확대됐다.

시도별로는 충북(0.38%), 인천(0.25%), 제주(0.24%), 울산(0.23%), 경기(0.22%), 대전(0.20%), 충남(0.20%), 경남(0.18%), 부산(0.16%), 전북(0.14%) 등은 상승했다.

대전의 경우 상승세를 유지하면서 지난주 보다 상승폭이 확대됐다.

자치구별로 살펴보면 유성구(0.25%)는 주거환경 양호한 원내·지족동 중저가 단지 위주로, 대덕구(0.25%)는 덕암·목상동 위주로 매물부족 현상 보이며, 동구(0.22%)는 용운·판암동 등 상대적 저평가된 단지에서 매매가격과 동반하여 상승했다.

세종은 전세수요 증가로 인해 상승폭이 소폭 화대됐다. 정주여건 양호한 행복도시 내 나성·어진동 위주로 전세수요가 증가하며, 지난주보다 상승했다.
김성현 기자 larczard@