대전산업단지 노후산단,'도시재생의 마중물'로 조성

LH전면매수구역 도시재생 인정사업 선정, 주차장사업 국비 35억 유치

대전시는 대전산업단지의 도심 노후산단 내 각종 산업·지원 기능을 강화하고 복합 개발해 혁신거점 및 동북권 제2대덕밸리 한 축으로 탈바꿈시키겠다고 23일 밝혔다.

대전시와 LH(한국토지주택공사)는 올해 산업단지 재생사업지구 내 LH 전면매수 개발사업 지구(대화동 461-1번지 일원, 9만9514㎡)에 대해 국토부의 '상상허브' 공모선정과 '활성화 구역 지정 승인'을 받았다.

또한, 국토부에서 공모 추진하는 도시재생 인정사업으로 '대전산업단지 활성화 구역 및 스마트주차장 조성사업'에 선정돼, 노후 산단 재생사업과 복합적인 토지이용을 효율적으로 추진하게 됐다.

다년간 주차장 조성사업 국비 확보를 위해 노력한 결과, 이번 공모 선정으로 대전시는 스마트주차장 조성사업 국비 34억을 확보하고, LH공사는 복합용지(지식산업센터, 창업보육센터 등) 와 지원시설용지(근로자 주택 및 문화·편의시설) 조성사업을 도시재생 사업으로 추진하게 됐다.

이에 따라 대전시는 산단 내 부족한 주차장으로 인한 기업체 및 근로자들의 불편을 해소하고, 노후된 대전산업단지관리공단 신청사를 조기에 이전하고자 사업비 116억을 확보했다. 이어 올해 1월 설계용역과 토지보상을 추진하였으며, 스마트 주차장 조성계획 중 4개소 중 1개소(주차장과 복합문화센터 복합건축)는 시공자 선정을 마치고 내년초 착공 예정이다.

대전시 관계자는 "노후 산업단지의 기반시설 확충과 정주여건이 개선되면 그야말로 청년 친화형 산업단지로 탈바꿈하게 될 것"이라며 "새로운 일자리 창출은 물론 지역경제 활성화에도 큰 원동력이 되는 사업인 만큼 차질 없이 진행될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

한편, 대전시는 도시재생을 통한 균형발전에 적극 나서고 있다. 도시재생은 산업구조의 변화, 즉 기계적 대량생산 위주의 산업에서 신산업으로 변화되는 산업구조 및 신도시 위주의 도시 확장으로 인해 상대적으로 낙후된 기존 도시에 새로운 기능을 도입하고 창출함으로써, 쇠퇴한 도시를 경제적·사회적·물리적으로 부흥시키는 사업이다. 도시재생에는 ▲도로·공원 등 도시기반 정비 ▲건축물 리모델링 ▲첨단산업단지 조성 ▲역사적 경관 보전·복원 등 다양한 방법이 이에 포함된다. 도시재생 정책을 가장 먼저 도입한 곳은 영국으로, 수도 런던의 도클랜드 지역에서 벌어진 대규모 사업은 도시재생의 가장 대표적 사례로 꼽힌다.
이상문 기자 ubot1357@