금성백조, '대구테크노폴리스 예미지 THE CENTRAL' 13일 오픈

전용면적 99~152㎡, 총 894가구... 프리미엄 상업시설인 애비뉴스완도 오픈

대구 테크노폴리스 예미지더센트럴. 금성백조 제공

금성백조주택이 11월 13일 '대구테크노폴리스 예미지 THE CENTRAL & 애비뉴스완'의 모델하우스를 오픈하고 분양에 나선다.

대구시 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC 블록에서 선보이는 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 9개 동, 894가구 규모다. 전용면적별로는 ▲99㎡A 297가구, ▲99㎡B 296가구, ▲107㎡ 198가구, ▲115㎡ 99가구, ▲152㎡P 4가구 등이다. 단지 내에는 지하 1층~지상 3층, 연면적 4만2,581㎡ 규모의 프리미엄 상업시설인 '애비뉴스완'이 함께 들어선다.

분양가 상한제 적용 주택이며, 1순위 청약자격 요건은 만 19세 이상의 대구시와 경북도 지역 거주자로 6개월 이상 가입된 청약통장에 지역별, 주택형별 예치금을 충족하면 된다. 세대주나 세대원에 관계없이 1주택 이상의 유주택자도 청약할 수 있으며, 재당첨 제한을 적용받지 않아 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능하다.

대구테크노폴리스 최중심에 위치해 교통과 교육, 자연환경, 생활 인프라를 갖춘 단지로, 무엇보다 대구테크노폴리스 내 최고층인 35층으로 전망이 강점이다.

2027년 개통 목표로 추진 중인 대구산업선을 이용하면 테크노폴리스역에서 서대구역이 있는 대구시내까지 20분 대로 이동할 수 있다. 또 북현풍 IC가 인접해 중부내륙고속도로와 경부고속도로를 이용할 수 있고, 대구수목원~테크노폴리스간 진입도로를 이용하면 대구 시내권에 20분대로 이동할 수 있다.

대구 애비뉴스완. 금성백조 제공

명문으로 꼽히는 포산고를 비롯해 다수의 초·중·고가 근거리에 있고, 중심상업지구에 학원가도 조성돼 있다. 국립대구과학관과 대구경북과학기술원을 비롯해 계명대 달성 캠퍼스와 경북대 캠퍼스(예정부지)도 가깝다. 단지 동측으로 비슬산을 조망할 수 있으며 서측에는 축구장 약 9배 면적 크기인 약 6.4만㎡ 규모의 중앙공원이 있다.

대구국가산업단지와 테크노폴리스 산업단지로 진입하는 관문에 위치해 직주근접도 가능하다. 인근에는 넥센일반산업단지와 달성1·2차산업단지 등 대규모 산업단지가 있다.

또 대형 주력 평형을 바탕으로 5·6 Bay 설계와 펜트하우스 세대를 구성했고, 특히 전용 99㎡A 타입의 경우 다용도 알파룸이 있어 다양하게 공간을 활용할 수 있으며, 전용 99㎡B 타입은 3면 발코니를 통해 실사용 면적을 넓혔다. 전용 107㎡과 전용 115㎡ 타입은 5 Bay, 판상형 구조이고, 펜트하우스인 전용 152㎡P 타입은 6 Bay 적용은 물론 야외테라스와 가족실로 특화했다.

축구장 1.5개 크기의 중앙공원을 조성하고, 1층이 없는 전 세대 필로티 구조이며, 주차장은 100% 지하로 설계했다.

단지 내에는 상업시설 '애비뉴스완'이 함께 들어선다. 복합 테마스트리트몰인 '애비뉴스완'은 김포한강신도시와 동탄신도시 등에서 조기 완판되기도 했다. 특히 이번에 선보이는 '애비뉴스완'은 6개의 앵커시설과 층별 수익보장형 운영부분을 보완해 특화 MD가 가능한 상업시설로 선보일 계획이다.

2023년 11월 입주 예정으로, 모델하우스는 대구시 달성군 유가읍 봉리 620번지 일원에 있다. 홈페이지에 공개된 사이버 모델하우스로도 확인할 수 있다.

윤희진 기자