또 사업 지연된 대전 중구 태평2구역, 정상화 될까?

추진위원장 아닌 직무대행자가 총회 소집… 조합설립 총회 무효
추진위 "내부갈등 봉합돼 사업정상화 가능… 다음달 총회 재개최"

대전 중구 태평2구역 재개발사업이 정상 가동될지 관심이 쏠린다.

추진위원회 내부 갈등, 조합설립 창립총회 무효로 조합설립이 무산되면서 사업이 지연되고 있기 때문이다. 여기에 특정 토지주와의 갈등이 더해지면서 사업 중단 우려까지 나오고 있다.

추진위는 내부갈등이 봉합돼 조합설립 절차를 다시 밟을 예정이라며 사업 정상화를 예고했다. 정비업계에 따르면 태평동 2구역 추진위원회는 지난 6월 13일 중구 중원교회에서 조합설립 총회를 열었다. 이날 추진위는 조합장과 임·대의원을 선출하고 정비업체와 설계업체 등을 선정했다.

하지만 이날 총회는 무효가 됐다. 직무대행자는 총회를 소집할 수 있는 권한이 없기 때문이다.

앞서 추진위는 추진위원장을 해임하고 감사를 직무대행자로 선정해 사업을 추진했었다. 결국 직무대행자가 조합설립 총회를 열었기 때문에 총회 자체가 무효가 된 것이다.

지난해 추진위원 변경을 통해 사업을 재가동하기 시작해 일몰제의 위기까지 넘긴 추진위가 다시 한번 난관에 부딪힌 셈이다.

여기에 재개발 사업 진행으로 행위 제한이 걸린 토지주가 사업을 반대하고 나서는 등 토지주와의 갈등도 아직 남아있는 상황이다. 사업중단에 대한 우려가 나오는 이유다.

정비업계 관계자는 "직무대행자가 총회를 열 수 있는 권한이 없기에 총회가 무효가 된 것으로 보인다"며 "최근 내부갈등을 봉합했다는 얘기가 나오고는 있지만, 아직 토지주와의 갈등이 지속돼 사업 지연에 대한 우려가 크다"고 말했다.

추진위는 이 같은 우려에 대해 내부갈등 봉합과 토지주와의 꾸준한 소통으로 어느 정도 정리를 했다며 다음 달 중 조합설립 창립총회를 다시 연다고 말했다.

추진위 관계자는 "추진위 임원들과의 의견 불일치로 추진위원장이 교체되는 등 문제가 발생했지만, 현재는 내부갈등이 봉합됐다"며 "현재 조합설립 동의율이 80%를 넘었고 추진위원장 선정도 마쳤다. 다음 달 중으로 총회를 다시 열어 조합설립 절차를 마무리할 계획"이라고 말했다.

한편 태평동 2구역 재개발 사업은 서대전역 철길 옆인 태평동 263-5번지 일원 3만 8588㎡에 공동주택 760여 세대 등을 짓는 사업이다.
김성현 기자 larczard@