[아파트 Info] 15.가족 중심형 자연친화 단지 ‘죽동 대원칸타빌’

<아파트 Info>는 집을 알아보고 싶지만 바쁜 일상으로 공인중개사무소나 관리사무소를 방문하기 어려운 독자들을 위해 기획·연재하는 코너다. 발품 팔지 않고도 직접 가 본 것처럼 실질적이고 구체적인 아파트 정보를 글과 사진, 영상, 그래프를 통해 뉴스를 제공한다. 대상은 대전에 있는 500세대 이상으로 한정한다. <편집자 주>

대전시 유성구 죽동에 위치한 대원 칸타빌(도로명주소:유성구 죽동로 39)은 소통과 공감을 꾀한 가족 친화형 아파트다.

단지 정문

2017년 4월 입주한 죽동 대원 칸타빌은 지하 1층까지 주차장이 있고, 최저 19층부터 최고 33층까지 11개 동, 총 1132세대로 이루어진 중소형 단지다. 2014년 '대덕 특구 1단계 개발사업'의 목적으로 죽동지구의 마지막 자리인 A2-1블록에 세워졌다. 청약 당시 3일 만에 2만5000여 명의 구름 인파가 견본주택에 몰리면서 유성지구 내 신생 주거단지의 장점을 과시했다. 대전에서 처음 선보이는 '칸타빌'의 브랜드 가치와 죽동지구 내 마지막 분양물량이라는 희소가치가 맞물렸다는 게 중론이다.

단지 내부모습

단지 내부모습

죽동지구는 신동·둔곡지구를 포함하는 대덕 특구 내 연구단지 배후의 직주근접형 택지지구로 주목받는 지역이다. 과학비즈니스벨트 근접의 후광효과를 누리면서 일명 '사이언스 프리미엄'을 형성하는 곳이기도 하다. 세종시와의 인접 효과는 그 매력을 더한다. 죽동 대원 칸타빌은 선호도 높은 중소형 타입으로 단지를 구성해 실수요자들의 요구에 맞춰진 미래형 단지를 구현했다.

단지 내부모습

죽동 대원 칸타빌의 가장 큰 장점으로 '가족 중심형 설계'를 꼽는다. 모든 세대의 거실이 최대 5.2m의 광폭으로 가족 간 화합을 모색했다. 또한, 서재와 팬트리, 다용도실 등 개별 세대의 특징을 살린 맞춤형 설계를 구현했다. 온 가족이 차를 타고 멀리 나갈 필요 없이 단지 내에서 스포츠·레저와 여가를 즐길 수 있도록 다채로운 커뮤니티도 담아냈다. 독서실과 북카페, 키즈룸, 문화 강좌실, 실버카페 등 어린 자녀부터 학생, 직장인, 주부, 고령자에 이르기까지 가족 모두 단지 안에서의 취미활동이 가능하다. 주말농장 체험이 가능한 160개의 텃밭은 입주민들의 만족도를 높이는 또 하나의 매개체로 사랑받는다.

커뮤니티 센터 내부

커뮤니티 센터 내 GX룸

커뮤니티 센터 내 강좌실

배드민턴 코트 6개가 들어갈 만큼 큰 규모로 설계된 단지 내 체육관은 입주민들의 동호회 활동 등 만남의 장소이기도 하다. 커뮤니티 센터 내 샤워시설은 대중탕 느낌을 살린 건식 사우나실까지 갖춰져 운동 후 피로를 풀기에도 좋다. 또한, 이 단지의 특징으로 다른 아파트에는 없는 '게스트하우스'는 지인이나 친인척 방문 시 편안한 쉼터를 위해 설계된 공간으로 총 6개 중 현재 4개만 운영 중이다. 매년 7~8월에 운영하는 단지 내 바닥분수는 낙수형, 연못형 등 면적이 넓어 자칫 삭막해 보일 수 있는 조경에 색감과 미적 감각을 더했다.

단지 광장의 여러 형태의 분수대

단지 광장의 바닥분수

북카페

마을문고

고속도로와 인접해 있지만, 소음이 없다는 것도 장점 중 하나다. 단지 옆에 녹지공간이 있어서다. 죽동 대원 칸타빌 이선주 관리소장은 "단지 옆을 지나는 호남고속도로와 가장 인접한 208동까지 총 83m 떨어져 있는데, 그 사이에 녹지공원이 조성돼 있어서 차량 소음이 거의 없는 편"이라며 "공원 내 마련된 체육시설을 이용하거나 산책을 하기에도 수월해 입주민들이 자주 찾는 곳"이라고 말했다.

실내골프연습장

단지 내 헬스장

단지 내 샤워실과 사우나

단지 정문과 후문에는 외부 차량의 진출·입을 통제하는 차단기가 설치돼 있고, 총 8명의 경비원이 격일 근무 체제로 단지를 관리하고 있다. CCTV는 지하주차장을 포함해 총 226대가 설치돼 있으며, 모니터는 21대다.

단지 내 키즈룸

단지 내 체육관

학군은 단지 내 어린이집이 있어서 영·유아 자녀를 둔 세대에서 안전하게 등원시킬 수 있다. 초등학교는 단지 정문 바로 앞에 죽동초등학교가 있다. 중학교는 도보 20분, 차로 5분 거리에 노은중학교, 차로 6분 거리에 장대중학교와 성덕중학교가 있다. 고등학교는 차로 6분 거리에 노은고등학교와 유성여고가 있다.

단지 내 어린이집

어린이집 앞 놀이터

교통은 차로 8분 거리에 대전도시철도 1호선 유성온천역이 있고, 2호선 트램에 충남대 역도 들어설 예정이다. 유성대로와 한밭대로가 인접해 세종시와 노은지구, 둔산동, 대덕연구단지 등 대전의 주요지역으로의 이동이 수월하다. 경부고속도로로 이어지는 호남고속도로 유성 IC와 수도권 접근이 비교적 쉬운 북대전 IC와 남세종 IC와도 가깝다. 다만, 자가용으로의 이동을 전제하기에 없다면 인근의 다른 단지에 비해 생활하는 데 불편할 수 있다.

지하주차장

입주민들의 편의와 직결되는 상권은 죽동지구 내 계획된 상업시설이 인근 단지와 비교해 떨어져 있다는 단점이 있다. 하지만 40대 입주민 장 모 씨는 "정문 앞 동네 마트에서 간단한 장보기기 가능하다"라며 "배달시스템이 잘 갖추어져 생활하는 데 큰 불편함이 없다"라고 말했다. 대형 마트는 차를 기준으로 7분 거리에 홈플러스 유성점, 8분 거리에 롯데마트 노은점이 있다. 병원은 유성 선병원까지 차로 5분이면 도착할 수 있다.

단지 내 게스트하우스

단지 내 놀이터

아파트 면적은 공급면적 기준 ▲100A㎡(30평형) 255세대 ▲101B㎡(30평형) 143세대 ▲113A㎡(34평형) 427세대 ▲113B㎡(34평형) 143세대, ▲114C㎡(34평형) 145세대(각 타입별 탑층 별도)이며, 계단식 구조다. 도시가스 개별난방이다. 관리비는 34평형 기준 공동관리비(난방비 제외) 15만원 정도다.

단지와 고속도로 사이에 위치한 녹지공원

단지 후문

인근 죽동 대원 칸타빌 공인중개사무소 이연희 대표는 "3~4년 전부터 입주 물량이 집중된 다른 지역과 달리 대전은 그동안 입주 물량이 뒷받침되지 못해 주택 수요가 누적돼있는 상태"라며 "최근 1년 남짓 집값이 상승세로 치닫다가 지금은 숨 고르기 중"이라고 말했다.

시세 그래프

글·사진·그래프·영상=한세화 기자