대전 아파트 매매·전세가 거침없는 질주...상승폭 확대

한국감정원 주간 아파트 가격 동향 조사
전국 매매·전세가 상승…대전 상승폭 확대
세종 매매가 상승폭 축소·전세가 하락 전환

대전의 아파트 매매가와 전세가격이 매주 상승하며 거침없는 질주를 이어가고 있다.

한국감정원(원장 김학규)이 2019년 10월 2주(10.14일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 전국적으로 매매가격은 0.02% 상승, 전세가격은 0.05% 상승했다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률.

▲매매가격=전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.04%→0.05%)은 상승폭 확대, 서울(0.07%→0.07%)은 상승폭 유지, 지방(-0.02%→-0.01%)은 하락폭이 축소됐다.

시·도별로는 대전(0.39%), 서울(0.07%), 울산(0.06%), 경기(0.04%), 전남(0.03%) 등은 상승, 제주(-0.11%), 경남(-0.11%), 부산(-0.08%), 경북(-0.07%), 전북(-0.06%) 등은 하락했다.

수도권(0.05%)의 경우 서울은 0.07% 상승, 인천은 0.02% 상승, 경기는 0.04% 상승했다. 5대 광역시(+0.04% → +0.04%)는 상승폭을 유지했다.

대전(+0.39%)의 경우 중구(0.95%)는 서대전역 인근 등 투자수요 유입으로 상승폭이 확대, 서구(0.37%)는 둔산·관저동 등은 구축 및 준신축 단지 위주로, 유성구(0.27%)도 신성·전민동 등 상대적으로 저평가된 구축 단지와 지족동 일대 신축 위주로 상승했다.

세종(+0.08% → +0.01%)은 상승폭이 축소됐다. 국지적으로 상승·하락지역이 혼재된 가운데 나성동 상업지역 인근 소형아파트를 중심으로 상승했다.

시도별 아파트 전세가격지수 변동률.

▲전세가격=전국(+0.05%) 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.09%→0.10%) 및 서울(0.06%→0.08%)은 상승폭 확대, 지방(-0.01%→0.00%)은 하락에서 보합 전환됐다.

시·도별로는 대구(0.18%), 경기(0.13%), 대전(0.11%), 서울(0.08%), 인천(0.06%) 등은 상승, 세종(-0.09%), 경남(-0.08%), 경북(-0.08%), 제주(-0.07%), 충북(-0.06%) 등은 하락했다.

수도권(0.10%)의 경우 서울은 0.08% 상승, 인천은 0.06% 상승, 경기는 0.13% 상승했다. 5대 광역시(+0.03% → +0.06%)는 상승폭이 확대됐다.

세종(+0.06% → -0.09%)의 경우 상승에서 하락 전환됐다. 신축단지 입주('19.8~10월 약 3900세대)에 따른 전세매물 누적으로 보람·소담·종촌·아름동 위주로 하락했다.

김성현 기자