부동산 시장 오피스텔 열풍, 인천 서구 ‘가좌 코오롱하늘채 메트로’ 주목

아파트와 오피스텔의 장점을 하나로 합친 프리미엄 컴팩트 하우스, 서구 지역의 새로운 랜드마크로 기대

최근 부동산시장에 대한 정부의 규제가 가속화됨에 따라 규제를 비켜간 오피스텔로 수요자 및 투자자들의 관심이 옮겨가는 분위기가 지속되고 있다. 

이에 부동산 전문가들은 “오피스텔은 청약통장이 필요 없고 주택법상 주택으로 산정하지 않아 다주택자 선정기준에서 제외되기때문에 담보 및 전세대출 규제를 피할 수 있다는 장점이 있다”며, “더불어 대출 역시 아파트에 비해 더 높은 비율로 받을 수 있다”고 설명했다.

이러한 부동산 시장의 오피스텔 열풍에 힘입어, 인천시 서구 가좌동 코오롱 하늘채 메트로 견본주택이 석남동 579-7번지에 개관한다.

지하 3층~지상 최고 20층, 3개동, 전용면적 30㎡~63㎡로 총 590세대로 구성되는 인천 가좌 코오롱 하늘채 메트로는 가좌동에서 가장 높은 건물로 지역 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대를 모으고 있다.

일부 타입은 복층형 구조를 적용해 라이프 스타일에 따른 다양한 생활공간 활용이 가능하며, 충분한 수납공간이 확보되어있는 것도 장점이다.

주차장 또한 전 세대 주차가 가능한 2.5~2.6m의 광폭 자주식 주차장으로 설계되어 있다.

단지 내부에는 맘카페와 키즈카페 등 주민 편의를 위한 커뮤니티와 부대시설이 들어설 예정이며, 옥상에는 주민 휴게 공간인 스카이가든(옥상정원)이 조성된다.

교육 및 생활 인프라 역시 강점인데, 가좌 코오롱하늘채 메트로는 단지 앞으로 홈플러스, 이마트트레이더스, 대형병원, 공원 등 주요 생활 편의시설이 인접해 있다. 봉화초교, 석남중, 가좌중 등이 도보권에 위치해 자녀들의 통학이 용이하다.

여기에 단지와 바로 연결되는 상업시설(단지 안 상업시설)이 형성돼 원스톱 쇼핑/문화생활이 가능하다.

반경 500m 이내엔 도보로 통학 가능한 석남서초등학교, 봉화초등학교 등 교육시설이 위치하고, 홈플러스 가좌점, 인하메디컬 센터 등 각종 편의시설이 인접해 있다.

또한 M-park수출단지, 우림테크노벨리, 인천기계일반산업단지 등의 산업단지가 위치해 배후수요가 풍부하며 직주접근성도 뛰어난 것이 장점이다.

인근엔 인천지하철 2호선 서부여성회관역이 위치해 있으며, 서울지하철 7호선 연장선인 석남역이 현재 공사 중으로 2020년 개통되면 서울 및 강남권 접근성이 더욱 좋아질 전망이다. 제2외곽순환도로, 경인고속도로를 통한 광역 도로 교통망이 우수하다.

한편, 인천 서구 지역일대의 랜드마크로 확실히 입지를 다져나갈 예정인 가좌 코오롱 하늘채 메트로의 입주는 2021년 7월 예정이다. /봉원종 기자