[지지옥션 추천 경매물건] 조치원 'e편한세상 세종' 아파트 등 3건 매물로

[아파트]세종시 조치원읍 신안리 542 e-편한세상 세종

세종특별자치시 조치원읍 신안리 542 e-편한세상 세종 109동 9층 901호 아파트가 경매에 나왔다. 2013년 2월 준공한 12개 동 983가구 단지로, 해당 물건은 16층 건물 중 9층이다. 전용면적은 152.8㎡이며 방 3개 욕실 2개 계단식 구조다.

기차역 서창역, 조치원역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 물건 인근으로 대전지방법원 세종시법원, 세종시보건소, 조치원읍사무소, 세종우체국, 조치원소방서, 신안1리 마을회관, 세종특별자치시립의원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 교동초, 조치원중, 조치원여자중, 세종고, 세종여고, 홍익대 세종캠퍼스, 고려대 세종캠퍼스 등이 가깝다.

최초 감정가 2억 8300만원에서 1회 유찰돼 경매 최저매각가는 1억 9810만원이다. 입찰은 4월 23일 대전지방법원 경매 4계. 사건번호 2018-6235.

[주상복합] 대전 서구 탄방동 634 주안에쉐르 2층 203호

대전 서구 탄방동 634 주안에쉐르 2층 203호 주상복합(상가)이 경매에 나왔다. 2004년 1월 준공된 해당 물건은 12층 건물 중 2층이다. 전용면적은 171.5㎡다.

대전 도시철도 1호선 탄방역과 도보 6분 거리에 있으며, 물건 인근으로 대전시청, 대전우리병원, 대전자생한방병원, 대전대학교 둔산한방병원, 홈플러스, 보라매공원 등이 인접해 있다. 법원의 조사관이 현장 방문하여 조사한 결과 소유자가 점유하고, 법원기록상 임대차 관계는 없다. 권리분석상의 하자나 매각 후 인수사항은 없을 것으로 보인다.

최초 감정가 4억7500만원에서 1회 유찰돼 경매 최저매각가는 3억3250만원이다. 입찰은 4월 2일 대전지방법원 경매 8계. 사건번호 2018-11367[2].

[오피스텔] 충남 천안시 동남구 신부동 489-1 임페리얼

충남 천안시 동남구 신부동 489-1, -2, -3 임페리얼 6층 620호 오피스텔이 경매에 나왔다. 2004년 1월 준공한 해당 물건은 7층 건물 중 6층이다. 전용면적은 28.7㎡다.

천안종합버스터미널, 천안고속버스터미널이 단지에서 도보 10분 거리에 있으며, 물건 인근으로 신안동 행정복지센터, 신부동우체국, 혜강병원, 천안축구센터, 도솔공원 등이 인접해 있다. 법원의 조사관이 현장 방문하여 조사한 결과 현장 페문 부재로 점유관계조사는 불능이나. 전입세대 열람 결과 총 보증금 4200만원의 전세권자가 점유하고 있다. 2순위 전세권자가 신청한 경매사건으로, 전세권자가 손실을 최소화하기 위한 목적으로 직접 방어입찰에 참여할 수 있다.

최초감정가 4400만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3080만원이다. 입찰은 4월 1일 천안지원 경매 3계. 사건번호 2018-5873.
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