대전 유성구 미분양관리지역 포함 왜?

'미분양 해소 저조' 때문...주요 원인은 도시형생활주택

게티이미지뱅크 제공

대전 유성구가 미분양관리지역에 포함됐다.

주택도시보증공사가 28일 선정 발표한 내용에 따르면, 수도권 6곳과 유성구를 비롯해 지방 33개 지역이 미분양관리지역으로 선정됐다.

유성구의 지정 사유는 ‘미분양 해소 저조’ 때문으로, 가장 큰 원인은 도시형생활주택이다. 대전시가 최근 발표한 올 1월 기준 미분양 주택현황을 보면 유성구는 모두 587세대로, 지난해 12월(471세대)보다 오히려 100세대가 넘게 늘었다.

가장 많은 비중을 차지한 곳은 봉명동 도시형생활주택인 해나래 144세대다. 봉명동 더그린 105세대, 구암동 611-31번지 99세대, 봉명동 라온팰리스 78세대, 엔터팰리스 1차 77세대, 레자미 리버뷰시티 51세대, 스타빌플러스 33세대 등 대부분 도시형생활주택이다.

미분양관리지역으로 선정되면 미분양관리지역 내에서 분양보증을 발급받기 위해서는 예비심사 또는 사전심사를 받아야 한다.

미분양 주택이 500세대 이상인 시·군·구 중 미분양 증가, 해소 저조, 미분양 우려, 모니터링 요건 중 1개 이상 충족 지역이면 지정된다. 선정은 매월말 공고되며 적용 시기는 5일부터다.
원영미 기자