부동산 경매까지 냉랭... 대전과 부산만 예외

법원경매 전문업체 ‘지지옥션’ 자료...대전과 부산 빼고는 낙찰가율 하락

수도권을 중심으로 부동산 열기가 식으면서 전국 법원 경매시장도 초겨울에 접어들었다.

대전과 부산만 예외다.

대전시 전경. 전국 법원 경매에서 대전과 부산의 낙찰가율만 하락하지 않았다.

법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면, 11월 이뤄진 전국 법원경매는 1만 678건으로 집계됐다. 전달보다 222건 줄었다.

낙찰 건수는 3683건이며, 낙찰가율은 전월 대비 1.4%포인트 하락한 70.5%에 머물렀다. 올해 들어 지난 7월 70.4%에 이어 두 번째로 낮은 낙찰가율이다.

주거시설 경매는 전월보다 70건이 적은 4723건을 진행해 1703건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 1.6%포인트 떨어진 82.6%를 기록했다.

지역별로는 수도권 주거시설이 2개월 연속 하락하며 올해 들어 두 번째로 낮은 낙찰가율(86.7%)을 보였다.

특히 평균 응찰자 수는 2013년 7월 4.7명 이후 5년 4개월 만에 가장 적은 4.8명에 그쳤다. 지난 9월 역대 최고 낙찰가율(103.4%)을 기록한 서울의 경우 이후 두 달 연속 하락해 11월에는 98.4%로 내려앉았다.

지방의 경우 광역시의 주거시설 낙찰가율이 87.0%에서 84.0%로 감소했고, 부산과 대전을 제외한 모든 광역시에서 낙찰가율이 하락했다.

업무상업시설은 236건 감소한 1천485건 중 419건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 58.0%로 전월보다 4.5%포인트 하락했다. 토지 경매는 206건 감소한 4066건 중 10439건이 낙찰돼 전월과 같은 69.5%의 낙찰가율을 보였다.

윤희진 기자