전월세 전환율 세종 최저

한국감정원 4월 기준 조사 결과

4월 세종시의 전·월세 전환율이 최저를 기록했다.

한국감정원이 2018년 4월 신고 기준 실거래 정보를 활용해 전·월세 전환율을 산정한 결과, 전국 평균은 6.3%로 나타났다.

주택종합 시도별 전월세전환율

유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.2%, 단독주택 7.9% 순으로 나타났고, 지역별로는 수도권 5.8%, 지방 7.5%로 조사됐다.

전·월세 전환율은 입주물량 증가와 지역 경기 침체 등으로 전·월세 가격 동반 하락세로 가격하락 정도에 따라 지역별로 등락의 차이를 나타내고 있지만, 전체적으로는 보합세가 지속되며 주택종합 기준으로 2017년 10월 이후 7개월 연속 6.3%를 기록했다.

시도별로는 세종이 5.3%로 가장 낮고, 경북이 9.2%로 가장 높았다. 전남(7.5%→7.7%), 부산(7.1%→7.2%) 등은 전달보다 올랐고, 경남(7.6%→7.5%), 전북(8.4%→8.3%) 등은 하락했다.

아파트는 서울이 4.0%로 가장 낮고, 전남이 7.4%로 가장 높았다. 충북(6.1%→6.4%), 전남(7.2%→7.4%) 등은 전달보다 상승했고 강원(6.6%→6.5%)은 유일하게 떨어졌다.

연립다세대·단독주택은 서울이 4.8%로 가장 낮고, 충북이 10.3%로 가장 높았다. 충남(9.6%→9.9%), 경남(6.7%→7.0%) 등은 3월보다 올랐고, 세종(11.1%→9.5%), 강원(8.4%→7.7%) 등은 하락했다.

윤희진 기자